MS2 Real Estate ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 42928070Store Strandstræde 16, 1255 København KAnden udlejning af boliger· NACE 6820Stiftet 2021 · 4 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
MS2 Real Estate ApS er dansk APS med hjemsted i København K, som opererer i Anden udlejning af boliger-sektoren. Stiftet i 2021 rapporterede en bruttofortjeneste på -16,3 t kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
-0 mio. kr.
+11 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
−11 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
-2,1 mio. kr.
-247 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
-24,5 %
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20222025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
39,9×
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20222025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
-15,6 %
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20222025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | -0 mio. kr. | +11% |
| EBITDA | -0 mio. kr. | -11% |
| Nettoresultat | -2,1 mio. kr. | -247% |
| Balancesum | 13,6 mio. kr. | -9% |
| Egenkapital | -3,3 mio. kr. | -176% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
MS2 Real Estate ApS
CVR-nummer
42928070
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
6820 · Anden udlejning af boliger
Stiftet
20. december 2021 · 4 år
Selskabskapital
DKK 40.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af 1 direktør eller af den samlede direktion
Formål
Selskabets formål er investeringsvirksomhed og køb, salg og udlejning af fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.
Kontakt
Adresse
Store Strandstræde 16, 1255 København K
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede MS2 Real Estate ApS en bruttofortjeneste på -16,3 t kr.. Tallene på denne side bygger på 4 årsrapporter for perioden 2022 til 2025. Bundlinjen viste et underskud på 2,1 mio. kr..
Ved udgangen af 2025 dækkede omsætningsaktiverne den kortfristede gæld 39,9 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | -16 | -15 | -19 | -13 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | -16 | -15 | -19 | -13 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | -16 | -15 | -19 | -13 |
| Finansielle poster, netto | -2.247 | -788 | -575 | -99 |
| Resultat før skat | -2.263 | -802 | -594 | -112 |
| Skat | -142 | -191 | -52 | -24 |
| Årets resultat | -2.121 | -612 | -542 | -88 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 13.553 | 14.825 | 10.898 | 10.863 |
| Egenkapital | -3.322 | -1.202 | -590 | -48 |
| Langfristet gæld | 16.861 | 16.013 | 11.475 | 10.904 |
| Kortfristet gæld | 14 | 14 | 13 | 8 |
| Gæld i alt | 16.875 | 16.027 | 11.488 | 10.911 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
<−999 %
20222025
Soliditetsgrad
-24,5 %
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20222025
Egenkapitalforrentning
—
20222025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
<−999 %
20222025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
-0,00×
20222025
Gæld/egenkapital
—
20222025
Branchesammenligning
16 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Afkastningsgrad (ROA)Meget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Indtjeningsevne (BEP)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Ikke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Ikke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Indtjening ift. gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Gearing (gæld/egenkapital)Ikke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årets ændring i egenkapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-12-20 – 2022-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
KA stifter | stifter | 2021 |
TA stifter | stifter | 2021 |
PA Management | Management | 2021 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 50–66.65% | 50–66.65% | 2021 | |
| Person | 20–24.99% | 20–24.99% | 2021 | |
| Person | 20–24.99% | 20–24.99% | 2021 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
MS2 Holding ApS
MS2 Real Estate ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i MS2 Real Estate ApS har også poster i 40 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Per Asmund Christensen | Management | 36 selskaberFlere roller |
| Kaare Asmund Christensen | Founder | 2 selskaber |
| Tore Asmund Christensen | Founder | 2 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på MS2 Real Estate ApS?
MS2 Real Estate ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 42928070.
Hvad er bruttofortjenesten for MS2 Real Estate ApS?
MS2 Real Estate ApS rapporterede en bruttofortjeneste på -16,3 t kr. i 2025.
Hvor har MS2 Real Estate ApS hovedsæde?
MS2 Real Estate ApSs registrerede adresse er Store Strandstræde 16.