Lifa Ejendomme I ApS
APSAktivCVR 20043644Havnegade 32, 7100 VejleInvestering for egen regning· NACE 6499Stiftet 1997 · 29 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Lifa Ejendomme I ApS er dansk APS med hjemsted i Vejle, som opererer i Investering for egen regning-sektoren. Stiftet i 1997 rapporterede en bruttofortjeneste på 5,5 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
5,5 mio. kr.
−4 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
118,3 %
+3 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
2 mio. kr.
+65 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
38,1 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
1,4×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
1,0 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 5,5 mio. kr. | -4% |
| EBITDA | 6,5 mio. kr. | +3% |
| Nettoresultat | 2 mio. kr. | +65% |
| Balancesum | 194,2 mio. kr. | +1% |
| Egenkapital | 74 mio. kr. | +1% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Lifa Ejendomme I ApS
CVR-nummer
20043644
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
6499 · Investering for egen regning
Stiftet
1. april 1997 · 29 år
Selskabskapital
DKK 5.000.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af den administrerende direktør eller af to direktører i forening
Formål
Selskabets formål er investering i ejendomme og dermed beslægtet virksomhed.
Adresse
Havnegade 32, 7100 Vejle
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Lifa Ejendomme I ApS en bruttofortjeneste på 5,5 mio. kr., et fald på 4% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 2,0 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 118,3%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 38,1% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 1,4 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 5.468 | 5.698 | -9.631 | -19.458 | 28.483 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 6.468 | 6.268 | 6.101 | -19.458 | 28.483 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 6.468 | 6.268 | 6.101 | -19.458 | 28.483 |
| Finansielle poster, netto | -3.937 | -4.733 | -19.405 | -793 | -801 |
| Resultat før skat | 2.531 | 1.534 | -13.304 | -20.251 | 27.682 |
| Skat | 557 | 338 | -2.927 | -4.453 | 6.090 |
| Årets resultat | 1.974 | 1.197 | -10.377 | -15.798 | 21.592 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 194.243 | 192.735 | 192.326 | 205.624 | 227.427 |
| Egenkapital | 73.951 | 72.976 | 71.780 | 77.157 | 97.955 |
| Langfristet gæld | 93.761 | 93.761 | 93.761 | 93.630 | 93.594 |
| Kortfristet gæld | 6.582 | 5.775 | 6.442 | 11.037 | 7.524 |
| Gæld i alt | 100.344 | 99.536 | 100.203 | 104.667 | 101.118 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
118,3 %
20212025
Soliditetsgrad
38,1 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
2,7 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
36,1 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,03×
20212025
Gæld/egenkapital
1,63×
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
JP Management | Management | 2020 |
FF administrerende direktør | administrerende direktør | 2020 |
FS Management | Management | 2020 |
Tidligere (5)
NJ Audit | Audit | 1997 – 1997 |
MI Management | Management | 1997 – 1998 |
BF Management | Management | 2001 – 2008 |
VC Management | Management | 1997 – 1997 |
PS Management | Management | 1998 – 2001 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|
Tidligere (12)
MS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2000 – 2001 |
HH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1997 – 2001 |
MC bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1997 – 2000 |
HM bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2001 – 2008 |
HM bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1997 – 1997 |
MI bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1997 – 1999 |
BF bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2001 – 2008 |
VC bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1997 – 1997 |
FF bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2001 – 2008 |
SB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1997 – 1997 |
DT bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2008 – 2008 |
PS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1998 – 2001 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2015 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2008 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
BOLIGSELSKABET LIFA ApS
Lifa Ejendomme I ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Lifa Ejendomme I ApS har også poster i 381 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Victor Christoffersen | Management | 206 selskaberFlere roller |
| Sebastian Benjamin Bahn Christoffersen | Board of Directors | 48 selskaberFlere roller |
| Henrik Higham Schlüter | Board of Directors | 32 selskaberFlere roller |
| Helen Mimi Janniche | Board of Directors | 18 selskaberFlere roller |
| Michael Slipsager | Board of Directors | 16 selskaberFlere roller |
| Peer Slipsager | Management | 13 selskaberFlere roller |
| Morten Ib | Management | 10 selskaberFlere roller |
| Frederik Stoffers Faurholm | Management | 9 selskaberFlere roller |
| Joan Pedersen | Management | 8 selskaberFlere roller |
| Brian Fauerholm Christensen | Management | 7 selskaberFlere roller |
| Flemming Faurholm | Chief Executive Officer | 7 selskaberFlere roller |
| Nis Jørn Bennetzen | Audit | 4 selskaber |
| Michael Christensen | Board of Directors | 2 selskaber |
| Holger Madsen | Board of Directors | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Lifa Ejendomme I ApS?
Lifa Ejendomme I ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 20043644.
Hvad er bruttofortjenesten for Lifa Ejendomme I ApS?
Lifa Ejendomme I ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 5,5 mio. kr. i 2025.
Hvem er administrerende direktør i Lifa Ejendomme I ApS?
Flemming Faurholm er administrerende direktør i Lifa Ejendomme I ApS og har haft rollen siden 2020.
Hvor har Lifa Ejendomme I ApS hovedsæde?
Lifa Ejendomme I ApSs registrerede adresse er Havnegade 32.