SPKA Ejendom A/S
A/SAktivCVR 21378712Dyregårdsvej 1, 2740 SkovlundeUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 1940 · 85 år gammel1 ansatte
Loading company…
Overblik
SPKA Ejendom A/S er dansk A/S med hjemsted i Skovlunde, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 1940 har 1 medarbejder og rapporterede en bruttofortjeneste på 39,4 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
0 mia. kr.
−54 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
135,5 %
+321 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
0 mia. kr.
+253 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
61,2 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
1,5×
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
3,2 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 0 mia. kr. | -54% |
| EBITDA | 0,1 mia. kr. | +321% |
| Nettoresultat | 0 mia. kr. | +253% |
| Balancesum | 1,5 mia. kr. | +1% |
| Egenkapital | 0,9 mia. kr. | +1% |
| Ansatte | 1 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
SPKA Ejendom A/S
CVR-nummer
21378712
Virksomhedsform
Aktieselskab
Branchekode
Stiftet
8. november 1940 · 85 år
Selskabskapital
DKK 1.100.000
Ansatte
1 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af formanden og næstformanden i forening, den samlede bestyrelse, formanden eller næstformanden i forening med den administrerende direktør, eller alle direktører i forening.
Formål
Selskabets formål er at besidde fast ejendom
Kontakt
Adresse
Dyregårdsvej 1, 2740 Skovlunde
Telefon
+45 7030 2020
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede SPKA Ejendom A/S en bruttofortjeneste på 39,4 mio. kr., et fald på 54% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 47,0 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 135,5%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 61,2% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 1,5 gange.
Regnskaber
Omsætning
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 39.445 | 85.632 | 81.417 | 79.234 | 74.950 |
| Personaleomkostninger | -19 | -147 | -248 | -216 | -244 |
| EBITDA | 53.430 | -24.226 | -10.965 | 15.334 | 125.115 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 53.430 | -24.226 | -10.965 | 15.334 | 125.115 |
| Finansielle poster, netto | 7.514 | -59.075 | -54.045 | -29.472 | 79.055 |
| Resultat før skat | 46.978 | -30.636 | -17.359 | 8.977 | 118.444 |
| Skat | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| Årets resultat | 46.978 | -30.636 | -17.359 | 8.977 | 118.444 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 1.485.756 | 1.472.269 | 1.522.239 | 1.547.439 | 1.571.622 |
| Egenkapital | 909.168 | 897.190 | 947.825 | 975.184 | 999.207 |
| Langfristet gæld | 464.635 | 464.324 | 464.015 | 463.710 | 463.408 |
| Kortfristet gæld | 35.633 | 34.881 | 34.504 | 32.530 | 33.042 |
| Gæld i alt | 500.268 | 499.204 | 498.519 | 496.240 | 496.450 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
135,5 %
20212025
Soliditetsgrad
61,2 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
5,2 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Nettoresultatgrad
119,1 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,03×
20212025
Gæld/egenkapital
0,63×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
AE direktør | direktør | 2025 |
HD administrerende direktør | administrerende direktør | 2025 |
RT direktør | direktør | 2025 |
Tidligere (14)
MR direktør | direktør | 2021 – 2021 |
HC administrerende direktør | administrerende direktør | 2013 – 2013 |
BH direktør | direktør | 2012 – 2013 |
TU direktør | direktør | 1940 – 1989 |
DK direktør | direktør | 2023 – 2025 |
MS direktør | direktør | 2021 – 2023 |
FL direktør | direktør | 1940 – 1988 |
MB direktør | direktør | 1940 – 2007 |
| Audit | 1940 – 2002 | |
JV direktør | direktør | 2008 – 2010 |
KN direktør | direktør | 2017 – 2018 |
AB direktør | direktør | 1940 – 1989 |
BB direktør | direktør | 2018 – 2021 |
RL direktør | direktør | 2013 – 2015 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
NS bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2018 |
MR næstformand | næstformand | 2025 |
AE bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2022 |
Tidligere (29)
JJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1940 – 1989 |
BH bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2011 – 2012 |
NE bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1940 – 1999 |
OS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1940 – 1988 |
CH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2011 – 2013 |
HJ næstformand | næstformand | 2012 – 2013 |
MV bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2012 – 2013 |
JK næstformand | næstformand | 2005 – 2011 |
PD bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2002 – 2005 |
HD bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2013 – 2015 |
OS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1940 – 2000 |
FL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1940 – 1989 |
MN bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2018 – 2022 |
RN bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1999 – 1999 |
PB bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2015 – 2016 |
MB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1940 – 2007 |
NA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1940 – 1989 |
IS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1940 – 1999 |
SV bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2015 – 2020 |
TC bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2000 – 2004 |
HP bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1940 – 1988 |
OB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2002 – 2007 |
HB bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2016 – 2018 |
LR bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 1940 – 1993 |
JK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2013 – 2015 |
WV bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2005 – 2011 |
MD bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2018 – 2018 |
JO bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2000 – 2011 |
CA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2013 – 2015 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2013 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
SPKA Holding A/S
SPKA Ejendom A/S Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i SPKA Ejendom A/S har også poster i 318 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Michael Vinther | Chairman | 49 selskaberFlere roller |
| Nikolaj Stampe | Chairman | 48 selskaberFlere roller |
| Martin Rauhe Pedersen | Deputy Chairman | 42 selskaberFlere roller |
| Rasmus Tore Lund Jacobsen | Management | 28 selskaberFlere roller |
| Benny Buchardt Andersen | Management | 23 selskaberFlere roller |
| Niels Erik Nielsen | Board of Directors | 14 selskaberFlere roller |
| John Krøger | Board of Directors | 14 selskaberFlere roller |
| Michael Rønnelund Brogaard | Management | 13 selskaberFlere roller |
| Anders Ejsing | Management | 13 selskaberFlere roller |
| Hans Christian Melgaard | Chief Executive Officer | 12 selskaberFlere roller |
| Bo Heide-Ottosen | Management | 9 selskaberFlere roller |
| Henrik Dahl Jeppesen | Chief Executive Officer | 7 selskaberFlere roller |
| Michael Nellemann Pedersen | Board of Directors | 6 selskaberFlere roller |
| Claus Asger Olsen | Board of Directors | 6 selskaberFlere roller |
| Christina Hvid | Board of Directors | 5 selskaber |
| Peter Damgaard Jensen | Board of Directors | 4 selskaber |
| Kim Nielsen | Management | 3 selskaber |
| Søren Vendelbo Jacobsen | Board of Directors | 3 selskaber |
| Walther Vishof Paulsen | Board of Directors | 3 selskaber |
| Mette Seifert | Management | 2 selskaber |
| Anders Bent Meldahl | Management | 2 selskaber |
| Niels Arthur Andersen | Board of Directors | 2 selskaber |
| Ingelise Saunders | Board of Directors | 2 selskaber |
| Troels Christian Gunnergaard | Board of Directors | 2 selskaber |
| Mette Dahl Haarup | Board of Directors | 2 selskaber |
| Jens Otto Veile | Chairman | 2 selskaber |
| Jens Vinther Nielsen | Management | 1 selskab |
| Ole Berg Rasmussen | Board of Directors | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på SPKA Ejendom A/S?
SPKA Ejendom A/S er registreret hos CVR / Virk under CVR 21378712.
Hvad er bruttofortjenesten for SPKA Ejendom A/S?
SPKA Ejendom A/S rapporterede en bruttofortjeneste på 39,4 mio. kr. i 2025.
Hvor mange medarbejdere har SPKA Ejendom A/S?
SPKA Ejendom A/S beskæftiger 1 personer pr. seneste årsrapport.
Hvem er administrerende direktør i SPKA Ejendom A/S?
Henrik Dahl Jeppesen er administrerende direktør i SPKA Ejendom A/S og har haft rollen siden 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i SPKA Ejendom A/S?
Nikolaj Stampe er bestyrelsesformand i SPKA Ejendom A/S og har haft rollen siden 2018.
Hvor har SPKA Ejendom A/S hovedsæde?
SPKA Ejendom A/Ss registrerede adresse er Dyregårdsvej 1.