Salling Group Ejendomme A/S
A/SAktivCVR 21503894Rosbjergvej 33, 8220 BrabrandUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 1999 · 27 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Salling Group Ejendomme A/S er dansk A/S med hjemsted i Brabrand, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 1999 rapporterede en omsætning på 2,0 mia. kr. i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
2 mia. kr.
+4 % vs. 2024
EBITDA-margin
59,9 %
+8 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
0,5 mia. kr.
+13 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
25,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
4,6×
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
4,2 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 2 mia. kr. | +4% |
| EBITDA | 1,2 mia. kr. | +8% |
| Nettoresultat | 0,5 mia. kr. | +13% |
| Balancesum | 12,5 mia. kr. | +18% |
| Egenkapital | 3,2 mia. kr. | +6% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Salling Group Ejendomme A/S
CVR-nummer
21503894
Virksomhedsform
Aktieselskab
Branchekode
Stiftet
5. januar 1999 · 27 år
Selskabskapital
DKK 500.000.100
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af en direktør i forening med bestyrelsens formand eller af to medlemmer af
bestyrelsen i forening.
Formål
Selskabets formål er at drive virksomhed indenfor handel og industri og anden dermedi forbindelse stående virksomhed samt at eje, udnytte og bebygge fast ejendom, men det har tillige til formål at drive virksomhed ved investering inden for de grænser, bestyrelsen finder rigtige.
Adresse
Rosbjergvej 33, 8220 Brabrand
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Salling Group Ejendomme A/S en omsætning på 2,0 mia. kr., en stigning på 4% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 526,0 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 59,9%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 25,6% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 4,6 gange.
Regnskaber
Omsætning
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 1.964.000 | 1.883.000 | 1.779.000 | 1.692.000 | 1.641.000 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 1.177.000 | 1.085.000 | 1.004.000 | 1.031.000 | 933.000 |
| Af- og nedskrivninger | -331.000 | -332.000 | -309.000 | -290.000 | -273.000 |
| EBIT | 846.000 | 753.000 | 695.000 | 741.000 | 660.000 |
| Finansielle poster, netto | -177.000 | -162.000 | -121.000 | -123.000 | -128.000 |
| Resultat før skat | 669.000 | 591.000 | 574.000 | 618.000 | 532.000 |
| Skat | 143.000 | 125.000 | 107.000 | 133.000 | 117.000 |
| Årets resultat | 526.000 | 466.000 | 467.000 | 485.000 | 415.000 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 12.493.000 | 10.617.000 | 10.812.000 | 10.922.000 | 10.881.000 |
| Egenkapital | 3.198.000 | 3.014.000 | 3.016.000 | 3.078.000 | 2.653.000 |
| Langfristet gæld | 8.794.000 | 6.586.000 | 6.838.000 | 7.096.000 | 7.407.000 |
| Kortfristet gæld | 501.000 | 452.000 | 430.000 | 244.000 | 344.000 |
| Gæld i alt | 9.295.000 | 7.038.000 | 7.268.000 | 7.340.000 | 7.751.000 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
59,9 %
20212025
Soliditetsgrad
25,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Egenkapitalforrentning
16,4 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
26,8 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,16×
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Gæld/egenkapital
2,91×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
27 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
JR Management | Management | 2014 |
Tidligere (4)
AH administrerende direktør | administrerende direktør | 2022 – 2023 |
SL administrerende direktør | administrerende direktør | 2002 – 2005 |
HK Management | Management | 2005 – 2014 |
HC Management | Management | 1999 – 2002 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
AH bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2023 |
JR bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2023 |
RT bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2014 |
Tidligere (6)
EJ bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2002 – 2012 |
SL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1999 – 2013 |
HK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1999 – 2014 |
HC bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1999 – 2002 |
PB bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2012 – 2023 |
SD bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2013 – 2014 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 1999 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Salling Group A/S
Salling Group Ejendomme A/S Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Salling Group Ejendomme A/S har også poster i 43 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Jakob Røddik Thøgersen | Management | 16 selskaberFlere roller |
| Simon Lodberg | Chief Executive Officer | 8 selskaberFlere roller |
| Randi Toftlund Pedersen | Board of Directors | 7 selskaberFlere roller |
| Anders Hagh | Chief Executive Officer | 5 selskaber |
| Henrik Kirketerp Nielsen | Management | 4 selskaber |
| Stefan Dirk Buch | Board of Directors | 3 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Salling Group Ejendomme A/S?
Salling Group Ejendomme A/S er registreret hos CVR / Virk under CVR 21503894.
Hvad er omsætningen for Salling Group Ejendomme A/S?
Salling Group Ejendomme A/S rapporterede en omsætning på 2,0 mia. kr. i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i Salling Group Ejendomme A/S?
Anders Hagh er bestyrelsesformand i Salling Group Ejendomme A/S og har haft rollen siden 2023.
Hvor har Salling Group Ejendomme A/S hovedsæde?
Salling Group Ejendomme A/Ss registrerede adresse er Rosbjergvej 33.