VAT83 ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 31365732Southamptongade 4, 2150 NordhavnUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2008 · 18 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
VAT83 ApS er dansk APS med hjemsted i Nordhavn, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2008 rapporterede en bruttofortjeneste på 55,8 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
55,8 mio. kr.
+436 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
39,0 %
+10 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
37,5 mio. kr.
+685 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
36,2 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,8×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
8,1 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 55,8 mio. kr. | +436% |
| EBITDA | 21,8 mio. kr. | +10% |
| Nettoresultat | 37,5 mio. kr. | +685% |
| Balancesum | 465,3 mio. kr. | +10% |
| Egenkapital | 168,3 mio. kr. | +29% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
VAT83 ApS
CVR-nummer
31365732
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
1. april 2008 · 18 år
Selskabskapital
DKK 150.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.
Formål
Selskabets formål er - direkte eller indirekte via datterselskaber - at eje og drive ejendomme inden for kontorsegmentet samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.
Kontakt
Adresse
Southamptongade 4, 2150 Nordhavn
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede VAT83 ApS en bruttofortjeneste på 55,8 mio. kr., en stigning på 436% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 37,5 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 39%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 36,2% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,8 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 55.848 | 10.415 | 5.535 | 3.795 | 60.982 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 21.776 | 19.744 | 19.851 | 3.795 | 60.982 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 21.776 | 19.744 | 19.851 | 3.795 | 60.982 |
| Finansielle poster, netto | 26.347 | -13.612 | -20.050 | -5.098 | -5.662 |
| Resultat før skat | 48.123 | 6.132 | -199 | -1.303 | 55.321 |
| Skat | 10.587 | 1.349 | 875 | -222 | 12.527 |
| Årets resultat | 37.536 | 4.783 | -1.074 | -1.082 | 42.793 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 465.283 | 422.019 | 452.668 | 452.142 | 455.415 |
| Egenkapital | 168.294 | 130.758 | 125.975 | 127.049 | 128.131 |
| Langfristet gæld | 243.795 | 245.432 | 268.136 | 272.666 | 279.662 |
| Kortfristet gæld | 25.524 | 25.646 | 36.325 | 26.209 | 19.838 |
| Gæld i alt | 269.319 | 271.078 | 304.461 | 298.875 | 299.500 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
39,0 %
20212025
Soliditetsgrad
36,2 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Egenkapitalforrentning
22,3 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
67,2 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,12×
20212025
Gæld/egenkapital
1,76×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Branchesammenligning
23 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Likviditet
LikviditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
TE direktør | direktør | 2026 |
TS direktør | direktør | 2023 |
EA direktør | direktør | 2025 |
Tidligere (12)
EB direktør | direktør | 2013 – 2021 |
HS direktør | direktør | 2021 – 2023 |
RN direktør | direktør | 2021 – 2021 |
BH direktør | direktør | 2021 – 2022 |
TE administrerende direktør | administrerende direktør | 2013 – 2013 |
SS direktør | direktør | 2022 – 2025 |
RH direktør | direktør | 2021 – 2023 |
LH direktør | direktør | 2025 – 2026 |
TW direktør | direktør | 2023 – 2025 |
AL direktør | direktør | 2011 – 2013 |
PA direktør | direktør | 2008 – 2008 |
MB direktør | direktør | 2021 – 2021 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|
Tidligere (22)
FV bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2012 – 2012 |
| bestyrelsesmedlem | 2010 – 2011 | |
TH bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2008 – 2009 |
HR bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2013 – 2021 |
MS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2008 – 2008 |
SP bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 – 2010 |
JL næstformand | næstformand | 2012 – 2013 |
RD bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2008 – 2010 |
LH bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2011 – 2012 |
PC bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2013 – 2013 |
MA bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2012 – 2013 |
KP bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2013 – 2013 |
MF bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2009 – 2011 |
NV næstformand | næstformand | 2011 – 2012 |
AL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2008 – 2011 |
PM bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2008 – 2008 |
PJ bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2013 – 2017 |
JF bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2017 – 2020 |
JT bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2013 – 2013 |
DI bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2011 – 2013 |
JA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2013 – 2021 |
MV bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2020 – 2021 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2013 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Epsilon K/S
VAT83 ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i VAT83 ApS har også poster i 988 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Thomas Ebbe Riise-Jakobsen | Management | 227 selskaberFlere roller |
| Elizabeth Abigail Keogh | Management | 174 selskaberFlere roller |
| Toke Sundenæs Clausen | Management | 172 selskaberFlere roller |
| Thomas Esben Khan | Chief Executive Officer | 109 selskaberFlere roller |
| Rune Højby Kock | Management | 60 selskaberFlere roller |
| Michael Visby Berthelsen | Chairman | 54 selskaberFlere roller |
| Rasmus Nørgaard | Management | 43 selskaberFlere roller |
| Mikkel Bülow-Lehnsby | Management | 39 selskaberFlere roller |
| Dan Ingemann Petersen | Board of Directors | 35 selskaberFlere roller |
| Morten Sennecker Schultz | Board of Directors | 26 selskaberFlere roller |
| Anders Lind Knudsen | Management | 11 selskaberFlere roller |
| Peter Andreas Stakemann | Management | 9 selskaberFlere roller |
| Henrik Skak Bender | Management | 7 selskaberFlere roller |
| Kjeld Pedersen | Board of Directors | 6 selskaberFlere roller |
| Philip Marker | Chairman | 5 selskaber |
| Stine Seneberg | Management | 2 selskaber |
| Thomas Wenzell Gram-Olesen | Management | 2 selskaber |
| Michael Ahm | Chairman | 2 selskaber |
| Jes Transbøl | Board of Directors | 2 selskaber |
| Bo Holse Rasmussen | Management | 1 selskab |
| Lasse Hein Zobel | Management | 1 selskab |
| Niels Vestermark | Deputy Chairman | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på VAT83 ApS?
VAT83 ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 31365732.
Hvad er bruttofortjenesten for VAT83 ApS?
VAT83 ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 55,8 mio. kr. i 2025.
Hvor har VAT83 ApS hovedsæde?
VAT83 ApSs registrerede adresse er Southamptongade 4.