ADD DEVELOPMENT ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 31943698Kristine Nielsens Gade 5, 8000 Aarhus CAnden udlejning af boliger· NACE 6820Stiftet 2009 · 17 år gammel4 ansatte
Loading company…
Overblik
ADD DEVELOPMENT ApS er dansk APS med hjemsted i Aarhus C, som opererer i Anden udlejning af boliger-sektoren. Stiftet i 2009 har 4 medarbejdere og rapporterede en bruttofortjeneste på 7,1 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
7,1 mio. kr.
+4 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
165,9 %
−5 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
5,1 mio. kr.
+4 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
20,9 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20222025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,2×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20222025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
3,1 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20222025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 7,1 mio. kr. | +4% |
| EBITDA | 11,8 mio. kr. | -5% |
| Nettoresultat | 5,1 mio. kr. | +4% |
| Balancesum | 164,4 mio. kr. | +1% |
| Egenkapital | 34,3 mio. kr. | +17% |
| Ansatte | 4 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
ADD DEVELOPMENT ApS
CVR-nummer
31943698
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
6820 · Anden udlejning af boliger
Stiftet
23. januar 2009 · 17 år
Selskabskapital
DKK 125.000
Ansatte
4 (årsværk)
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af en direktør
Formål
Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.
Kontakt
Adresse
Kristine Nielsens Gade 5, 8000 Aarhus C
Telefon
+45 6913 4900
E-mail
bogholderi@gobolig.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede ADD DEVELOPMENT ApS en bruttofortjeneste på 7,1 mio. kr., en stigning på 4% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2022 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 5,1 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 165,9%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 20,9% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,2 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 7.083 | 6.833 | 6.206 | 3.535 | 6.458 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 11.751 | 12.414 | -12.766 | -7.744 | 44.688 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 11.751 | 12.414 | -12.766 | -7.744 | 44.688 |
| Finansielle poster, netto | -5.227 | -6.125 | -6.073 | -2.952 | 2.972 |
| Resultat før skat | 6.524 | 6.289 | -18.839 | -10.695 | 47.660 |
| Skat | 1.453 | 1.391 | -4.144 | -2.304 | 10.579 |
| Årets resultat | 5.071 | 4.898 | -14.695 | -8.391 | 37.081 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 164.450 | 163.540 | 162.146 | 176.515 | 185.488 |
| Egenkapital | 34.340 | 29.269 | 24.371 | 39.066 | 52.857 |
| Langfristet gæld | 113.711 | 114.779 | 115.431 | 116.323 | 0 |
| Kortfristet gæld | 6.462 | 11.008 | 15.253 | 10.102 | 119.238 |
| Gæld i alt | 120.174 | 125.787 | 130.683 | 126.425 | 119.238 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
165,9 %
20222025
Soliditetsgrad
20,9 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20222025
Egenkapitalforrentning
14,8 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20222025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
71,6 %
20222025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,04×
20222025
Gæld/egenkapital
3,79×
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20222025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-07-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-07-01 – 2022-06-30
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
HS Management | Management | 2024 |
Tidligere (6)
AH Management | Management | 2012 – 2016 |
PS Management | Management | 2016 – 2019 |
JS Management | Management | 2009 – 2010 |
PK Management | Management | 2022 – 2024 |
ME Management | Management | 2012 – 2012 |
SH Management | Management | 2019 – 2022 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|
Tidligere (3)
AR bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2022 – 2023 |
PK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2022 – 2023 |
PS bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2022 – 2023 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2022 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2019 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2009 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Koncenton Kolding Dalby Bakke A/S
ADD DEVELOPMENT ApS (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i ADD DEVELOPMENT ApS har også poster i 344 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Henrik Skovsby | Management | 168 selskaberFlere roller |
| Anders Horsbøl | Management | 100 selskaberFlere roller |
| Søren Hampen Kristensen | Management | 20 selskaberFlere roller |
| Peter Skaaning Jørgensen | Management | 15 selskaberFlere roller |
| Peter Krogsgaard Jørgensen | Management | 13 selskaberFlere roller |
| Anders Retz Johansson | Board of Directors | 13 selskaberFlere roller |
| Jonas Sand | Management | 8 selskaberFlere roller |
| Peder Segerstrøm Stampe | Chairman | 5 selskaber |
| Margit Elin Torp | Management | 2 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på ADD DEVELOPMENT ApS?
ADD DEVELOPMENT ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 31943698.
Hvad er bruttofortjenesten for ADD DEVELOPMENT ApS?
ADD DEVELOPMENT ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 7,1 mio. kr. i 2025.
Hvor mange medarbejdere har ADD DEVELOPMENT ApS?
ADD DEVELOPMENT ApS beskæftiger 4 personer pr. seneste årsrapport.
Hvor har ADD DEVELOPMENT ApS hovedsæde?
ADD DEVELOPMENT ApSs registrerede adresse er Kristine Nielsens Gade 5, 3..