BoStad II ApS
APSAktivCVR 32345832Vestre Ringgade 26, 8000 Aarhus CAnden udlejning af boliger· NACE 6820Stiftet 2013 · 12 år gammel3 ansatte
Loading company…
Overblik
BoStad II ApS er dansk APS med hjemsted i Aarhus C, som opererer i Anden udlejning af boliger-sektoren. Stiftet i 2013 har 3 medarbejdere og rapporterede en bruttofortjeneste på 13,1 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
13,1 mio. kr.
−70 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
407,6 %
+482 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
39,3 mio. kr.
+479 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
34,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
2,7×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
5,9 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 13,1 mio. kr. | -70% |
| EBITDA | 53,2 mio. kr. | +482% |
| Nettoresultat | 39,3 mio. kr. | +479% |
| Balancesum | 665,2 mio. kr. | -5% |
| Egenkapital | 229,9 mio. kr. | -65% |
| Ansatte | 3 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
BoStad II ApS
CVR-nummer
32345832
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
6820 · Anden udlejning af boliger
Stiftet
16. december 2013 · 12 år
Selskabskapital
DKK 25.080.000
Ansatte
3 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af den samlede direktion.
Formål
Selskabets formål er køb, salg, administration og udlejning af fast ejendom samt direkte eller indirekte at
drive anden virksomhed, der efter direktionens skøn er forbundet dermed
Adresse
Vestre Ringgade 26, 8000 Aarhus C
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede BoStad II ApS en bruttofortjeneste på 13,1 mio. kr., et fald på 70% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 39,3 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 407,6%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 34,6% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 2,7 gange.
Regnskaber
Omsætning
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 13.051 | 43.386 | 20.425 | 34.582 | 14.281 |
| Personaleomkostninger | -1.468 | -1.362 | -1.435 | -2.178 | -2.172 |
| EBITDA | 53.191 | -13.929 | -17.096 | 83.572 | 37.906 |
| Af- og nedskrivninger | -142 | -54 | -135 | -161 | -62 |
| EBIT | 53.049 | -13.983 | -17.231 | 83.411 | 37.844 |
| Finansielle poster, netto | -3.269 | 1.076 | 1.571 | 2.077 | -11.298 |
| Resultat før skat | 49.780 | -12.907 | -15.660 | 85.488 | 26.545 |
| Skat | 10.454 | -2.529 | -3.445 | 16.955 | 5.730 |
| Årets resultat | 39.326 | -10.378 | -12.215 | 68.533 | 20.816 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 665.150 | 698.154 | 712.367 | 734.760 | 683.036 |
| Egenkapital | 229.909 | 655.296 | 665.672 | 677.887 | 128.378 |
| Langfristet gæld | 398.510 | 4.007 | 0 | 0 | 505.703 |
| Kortfristet gæld | 18.133 | 27.793 | 30.977 | 33.721 | 37.166 |
| Gæld i alt | 416.643 | 31.800 | 30.977 | 33.721 | 542.869 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
407,6 %
20212025
Soliditetsgrad
34,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Egenkapitalforrentning
17,1 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
301,3 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,02×
20212025
Gæld/egenkapital
1,89×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-07-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2020-07-01 – 2021-06-30
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
MB Management | Management | 2025 |
Tidligere (4)
TS Management | Management | 2022 – 2025 |
PS administrerende direktør | administrerende direktør | 2019 – 2019 |
PO Management | Management | 2022 – 2022 |
WK administrerende direktør | administrerende direktør | 2019 – 2022 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2021 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2015 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
BoStad A/S
BoStad II ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i BoStad II ApS har også poster i 154 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Michael Brichmann | Management | 80 selskaberFlere roller |
| Poul Steffensen | Chief Executive Officer | 48 selskaberFlere roller |
| Tine Sommer | Management | 12 selskaberFlere roller |
| William Kanta | Chief Executive Officer | 11 selskaberFlere roller |
| Peter Olsson | Management | 3 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på BoStad II ApS?
BoStad II ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 32345832.
Hvad er bruttofortjenesten for BoStad II ApS?
BoStad II ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 13,1 mio. kr. i 2025.
Hvor mange medarbejdere har BoStad II ApS?
BoStad II ApS beskæftiger 3 personer pr. seneste årsrapport.
Hvor har BoStad II ApS hovedsæde?
BoStad II ApSs registrerede adresse er Vestre Ringgade 26, 4..