DAMHAVEN EJENDOMME ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 32663664Havneøen 1, 7100 VejleIkke-finansielle holdingselskaber· NACE 6421Stiftet 2009 · 16 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
DAMHAVEN EJENDOMME ApS er dansk APS med hjemsted i Vejle, som opererer i Ikke-finansielle holdingselskaber-sektoren. Stiftet i 2009 rapporterede en bruttofortjeneste på -30,5 t kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
-0 mio. kr.
+11 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
−11 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
0,5 mio. kr.
+86 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
-14,5 %
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,1×
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
2,5 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | -0 mio. kr. | +11% |
| EBITDA | -0 mio. kr. | -11% |
| Nettoresultat | 0,5 mio. kr. | +86% |
| Balancesum | 21 mio. kr. | +3% |
| Egenkapital | -3 mio. kr. | +15% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
DAMHAVEN EJENDOMME ApS
CVR-nummer
32663664
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
30. december 2009 · 16 år
Selskabskapital
DKK 1.500.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af 2 direktører i forening.
Formål
Selskabets formål er at investere i og omsætte driftsaktiviteter, ejendomme og værdipapirer samt hermed beslægtet virksomhed.
Kontakt
Adresse
Havneøen 1, 7100 Vejle
Telefon
+45 3344 5016
E-mail
hh@kirkkapital.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede DAMHAVEN EJENDOMME ApS en bruttofortjeneste på -30,5 t kr.. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 527,9 t kr..
Ved udgangen af 2025 dækkede omsætningsaktiverne den kortfristede gæld 0,1 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | -30 | -28 | -25 | -25 | -25 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | -30 | -28 | -25 | -25 | -25 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | -30 | -28 | -25 | -25 | -25 |
| Finansielle poster, netto | 502 | 275 | -74 | 869 | -654 |
| Resultat før skat | 472 | 248 | -99 | 844 | -678 |
| Skat | -56 | -37 | -4 | 128 | -224 |
| Årets resultat | 528 | 284 | -95 | 716 | -455 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 20.959 | 20.369 | 20.691 | 20.818 | 20.015 |
| Egenkapital | -3.034 | -3.562 | -3.846 | -3.751 | -4.467 |
| Langfristet gæld | 21.566 | 21.566 | 21.566 | 21.566 | 21.566 |
| Kortfristet gæld | 2.428 | 2.365 | 2.971 | 3.004 | 2.917 |
| Gæld i alt | 23.993 | 23.931 | 24.537 | 24.570 | 24.483 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
<−999 %
20212025
Soliditetsgrad
-14,5 %
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
—
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
>999 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
-0,00×
20212025
Gæld/egenkapital
—
20212025
Branchesammenligning
16 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Indtjeningsevne (BEP)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Ikke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Ikke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Gearing (gæld/egenkapital)Ikke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årets ændring i egenkapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
BW Management | Management | 2017 |
JT Management | Management | 2019 |
MJ stifter | stifter | 2009 |
Tidligere (4)
BA Management | Management | 2011 – 2017 |
JT Management | Management | 2017 – 2017 |
SV Management | Management | 2011 – 2015 |
SL Management | Management | 2017 – 2019 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|
Tidligere (4)
BA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 – 2011 |
AK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2009 – 2010 |
SV bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 – 2011 |
MJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2009 – 2010 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Person | 50–66.65% | 10–14.99% | 2020 | |
| Selskab | 33.33–49.99% | 66.67–89.99% | 2015 | |
| Person | 50–66.65% | 10–14.99% | 2009 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
A. Kirk Ejendomme A/S
DAMHAVEN EJENDOMME ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i DAMHAVEN EJENDOMME ApS har også poster i 76 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Anders Kirk Johansen | Board of Directors | 42 selskaberFlere roller |
| Bettina Winther Christensen | Management | 13 selskaberFlere roller |
| Bjarne Ammitzbøll | Management | 7 selskaberFlere roller |
| Søren Lindgaard | Management | 6 selskaberFlere roller |
| Jesper Tjørnager Jakobsen | Management | 4 selskaber |
| Jane Tinggaard Sørensen | Management | 2 selskaber |
| Mogens Johansen | Founder | 2 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på DAMHAVEN EJENDOMME ApS?
DAMHAVEN EJENDOMME ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 32663664.
Hvad er bruttofortjenesten for DAMHAVEN EJENDOMME ApS?
DAMHAVEN EJENDOMME ApS rapporterede en bruttofortjeneste på -30,5 t kr. i 2025.
Hvor har DAMHAVEN EJENDOMME ApS hovedsæde?
DAMHAVEN EJENDOMME ApSs registrerede adresse er Havneøen 1.