Heimstaden Mandelhaven ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 33368313Sankt Petri Passage 5, 1165 København KAnden udlejning af boliger· NACE 6820Stiftet 2010 · 15 år gammel— ansattehttps://www.Heimstaden.dk
Loading company…
Overblik
Heimstaden Mandelhaven ApS er dansk APS med hjemsted i København K, som opererer i Anden udlejning af boliger-sektoren. Stiftet i 2010 rapporterede en bruttofortjeneste på 5,0 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
5 mio. kr.
+6 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
403,7 %
+231 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
14,8 mio. kr.
+327 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
57,0 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,0×
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
11,4 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 5 mio. kr. | +6% |
| EBITDA | 20,3 mio. kr. | +231% |
| Nettoresultat | 14,8 mio. kr. | +327% |
| Balancesum | 129,7 mio. kr. | +14% |
| Egenkapital | 73,9 mio. kr. | +25% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Heimstaden Mandelhaven ApS
CVR-nummer
33368313
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
6820 · Anden udlejning af boliger
Stiftet
8. december 2010 · 15 år
Selskabskapital
DKK 80.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet kan tegnes af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening.
Formål
Selskabets formål er at erhverve, eje, sælge og udleje ejendomme samt anden hermed beslægtet virksomhed.
Kontakt
Adresse
Sankt Petri Passage 5, 1165 København K
Telefon
+45 3375 1010
E-mail
adm@heimstaden.dk
Hjemmeside
https://www.Heimstaden.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Heimstaden Mandelhaven ApS en bruttofortjeneste på 5,0 mio. kr., en stigning på 6% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 14,8 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 403,7%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 57% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 5.034 | 4.738 | 4.338 | 4.470 | 5.106 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 20.325 | 6.142 | -557 | 1.181 | 13.191 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 20.325 | 6.142 | -557 | 1.181 | 13.191 |
| Finansielle poster, netto | -1.342 | -1.710 | -1.497 | -396 | -283 |
| Resultat før skat | 18.983 | 4.432 | -2.054 | 785 | 12.908 |
| Skat | 4.232 | 975 | -452 | 173 | 2.840 |
| Årets resultat | 14.750 | 3.457 | -1.602 | 612 | 10.068 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 129.715 | 113.927 | 112.234 | 122.286 | 122.321 |
| Egenkapital | 73.948 | 59.198 | 55.741 | 57.343 | 56.731 |
| Langfristet gæld | 30.179 | 30.062 | 30.029 | 30.379 | 30.414 |
| Kortfristet gæld | 10.332 | 12.921 | 15.087 | 22.151 | 22.080 |
| Gæld i alt | 40.511 | 42.983 | 45.115 | 52.530 | 52.494 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
403,7 %
20212025
Soliditetsgrad
57,0 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
19,9 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
293,0 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,04×
20212025
Gæld/egenkapital
0,75×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
KF Management | Management | 2026 |
Tidligere (6)
KF Management | Management | 2016 – 2017 |
LB Management | Management | 2019 – 2020 |
HR administrerende direktør | administrerende direktør | 2010 – 2016 |
HS administrerende direktør | administrerende direktør | 2016 – 2016 |
MB Management | Management | 2020 – 2026 |
LP Management | Management | 2017 – 2019 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
JN bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2025 |
KF bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2026 |
CR bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2025 |
Tidligere (16)
KF bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2016 – 2017 |
LB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2019 – 2020 |
KJ bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2016 – 2017 |
HK bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2019 – 2021 |
HL bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2021 – 2025 |
MR bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 – 2016 |
KB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2019 – 2020 |
TH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2021 – 2025 |
HR bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 – 2016 |
CF bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 – 2016 |
PJ bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2010 – 2016 |
HL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2016 – 2017 |
HS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2016 – 2016 |
MB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2020 – 2026 |
LP bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2017 – 2019 |
JM bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2017 – 2019 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2014 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Heimstaden Bostad Invest 9 A/S100%
Heimstaden Residential II Holding A/S100%
Heimstaden Mandelhaven ApS (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Heimstaden Mandelhaven ApS har også poster i 1333 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Jonas Nyegaard Olesen | Board of Directors | 360 selskaberFlere roller |
| Cecilie Rust | Chairman | 359 selskaberFlere roller |
| Kristian Fredrik Mehus | Management | 355 selskaberFlere roller |
| Henrik Lið | Board of Directors | 49 selskaberFlere roller |
| Kristian Foss | Management | 47 selskaberFlere roller |
| Henrik Rathleff Johansen | Chief Executive Officer | 41 selskaberFlere roller |
| Mogens Rohde Nygaard | Board of Directors | 38 selskaberFlere roller |
| Christian Fischer | Board of Directors | 33 selskaberFlere roller |
| Poul Juhl Fischer | Chairman | 22 selskaberFlere roller |
| Henrik Skriver | Chief Executive Officer | 14 selskaberFlere roller |
| Leif Boje Espesen | Management | 6 selskaberFlere roller |
| Kristian Bo Lorentzen | Board of Directors | 4 selskaber |
| Lars Patrik Hall | Management | 2 selskaber |
| Jan Magnus Nordholm | Chairman | 2 selskaber |
| Tina Hansen | Board of Directors | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Heimstaden Mandelhaven ApS?
Heimstaden Mandelhaven ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 33368313.
Hvad er bruttofortjenesten for Heimstaden Mandelhaven ApS?
Heimstaden Mandelhaven ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 5,0 mio. kr. i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i Heimstaden Mandelhaven ApS?
Cecilie Rust er bestyrelsesformand i Heimstaden Mandelhaven ApS og har haft rollen siden 2025.
Hvor har Heimstaden Mandelhaven ApS hovedsæde?
Heimstaden Mandelhaven ApSs registrerede adresse er Sankt Petri Passage 5, 3. th.