PFA CC Properties VIII ApS
APSAktivCVR 34616264Sundkrogsgade 4, 2100 København ØUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2012 · 14 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
PFA CC Properties VIII ApS er dansk APS med hjemsted i København Ø, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2012 rapporterede en omsætning på 6,6 mio. kr. i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
6,6 mio. kr.
−1 % vs. 2024
EBITDA-margin
143,2 %
+420 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
9,4 mio. kr.
+462 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
96,5 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,0×
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
7,0 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 6,6 mio. kr. | -1% |
| EBITDA | 9,5 mio. kr. | +420% |
| Nettoresultat | 9,4 mio. kr. | +462% |
| Balancesum | 134,1 mio. kr. | +6% |
| Egenkapital | 129,4 mio. kr. | +8% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
PFA CC Properties VIII ApS
CVR-nummer
34616264
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
11. juli 2012 · 14 år
Selskabskapital
DKK 10.000.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med en direktør, bestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.
Formål
Selskabets formål er at investere, eje og drive boligejendomme med tilhørende erhverv, beliggende på Ordrupgade 62A, Charlottenlund, herunder foretage køb, salg og projektudvikling i forbindelse hermed.
Adresse
Sundkrogsgade 4, 2100 København Ø
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede PFA CC Properties VIII ApS en omsætning på 6,6 mio. kr., et fald på 1% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 9,4 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 143,2%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 96,5% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0 gange.
Regnskaber
Omsætning
t. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 6.617 | 6.700 | 6.446 | — | 5.794 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 9.478 | 1.822 | -15.058 | -6.473 | 12.560 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 9.478 | 1.822 | -15.058 | -6.473 | 12.560 |
| Finansielle poster, netto | 6.774 | -1.285 | -15.176 | -42 | -6 |
| Resultat før skat | 9.446 | 1.681 | -15.216 | -6.514 | 12.553 |
| Skat | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| Årets resultat | 9.446 | 1.681 | -15.216 | -6.514 | 12.553 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 134.139 | 126.117 | 127.382 | 141.927 | 149.949 |
| Egenkapital | 129.441 | 119.996 | 118.315 | 133.530 | 142.045 |
| Langfristet gæld | 127 | 291 | 283 | 85 | 243 |
| Kortfristet gæld | 4.571 | 5.831 | 8.784 | 8.312 | 7.661 |
| Gæld i alt | 4.697 | 6.122 | 9.068 | 8.397 | 7.904 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
143,2 %
20212025
Soliditetsgrad
96,5 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
7,3 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Nettoresultatgrad
142,8 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,05×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Gæld/egenkapital
0,04×
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
25 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
OverskudsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
MH Management | Management | 2017 |
Tidligere (3)
CR Management | Management | 2012 – 2012 |
SG administrerende direktør | administrerende direktør | 2016 – 2017 |
CU | Management | 2012 – 2016 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
VB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2016 |
MH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2023 |
PK bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2023 |
Tidligere (9)
CR bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2012 – 2012 |
Mv bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2013 – 2013 |
CU bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2012 – 2016 |
MA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2017 – 2023 |
GA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2012 – 2013 |
NP bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2012 – 2013 |
SG bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2013 – 2016 |
MB bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2016 – 2023 |
VJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2013 – 2016 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2012 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
PFA DK Boliger Lav A/S
PFA CC Properties VIII ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i PFA CC Properties VIII ApS har også poster i 295 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Peter Kenneth Morgan | Chairman | 87 selskaberFlere roller |
| Michael Hansen | Management | 84 selskaberFlere roller |
| Vibeke Bodi | Board of Directors | 65 selskaberFlere roller |
| Mikael Arne Fogemann | Board of Directors | 18 selskaberFlere roller |
| Christian Ulrich Brandt Birger-Christensen | Management | 16 selskaberFlere roller |
| Claus Rene Klostermann | Management | 12 selskaberFlere roller |
| Michael Bruhn | Chairman | 11 selskaberFlere roller |
| Søren Grusgaard | Chief Executive Officer | 2 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på PFA CC Properties VIII ApS?
PFA CC Properties VIII ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 34616264.
Hvad er omsætningen for PFA CC Properties VIII ApS?
PFA CC Properties VIII ApS rapporterede en omsætning på 6,6 mio. kr. i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i PFA CC Properties VIII ApS?
Peter Kenneth Morgan er bestyrelsesformand i PFA CC Properties VIII ApS og har haft rollen siden 2023.
Hvor har PFA CC Properties VIII ApS hovedsæde?
PFA CC Properties VIII ApSs registrerede adresse er Sundkrogsgade 4.