W3 Properties ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 36942207Tove Ditlevsens Gade 83, 8240 RisskovAnden udlejning af boliger· NACE 6820Stiftet 2015 · 11 år gammel2 ansatte
Loading company…
Overblik
W3 Properties ApS er dansk APS med hjemsted i Risskov, som opererer i Anden udlejning af boliger-sektoren. Stiftet i 2015 har 2 medarbejdere og rapporterede en bruttofortjeneste på 6,0 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
6 mio. kr.
+9 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
91,1 %
+8 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
4 mio. kr.
-63 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
22,0 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,1×
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
2,6 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 6 mio. kr. | +9% |
| EBITDA | 5,5 mio. kr. | +8% |
| Nettoresultat | 4 mio. kr. | -63% |
| Balancesum | 155 mio. kr. | +4% |
| Egenkapital | 34,1 mio. kr. | +13% |
| Ansatte | 2 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
W3 Properties ApS
CVR-nummer
36942207
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
6820 · Anden udlejning af boliger
Stiftet
29. juni 2015 · 11 år
Selskabskapital
DKK 500.000
Ansatte
2 (årsværk)
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-06-30
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af en direktør og et bestyrelsesmedlem eller af formanden for bestyrelsen alene.
Formål
Selskabets formål er udvikling, opførelse, køb og salg af fast ejendom samt enhver aktivitet som efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.
Kontakt
Adresse
Tove Ditlevsens Gade 83, 8240 Risskov
Telefon
+45 2757 0929
E-mail
bogholderi@w1holding.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede W3 Properties ApS en bruttofortjeneste på 6,0 mio. kr., en stigning på 9% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 4,0 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 91,1%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 22% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,1 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 6.027 | 5.542 | 4.477 | 5.029 | 4.254 |
| Personaleomkostninger | -537 | -439 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 5.490 | 5.103 | 4.477 | 5.029 | 4.254 |
| Af- og nedskrivninger | -35 | -46 | -48 | -44 | -39 |
| EBIT | 5.454 | 5.057 | 4.429 | 4.985 | 4.215 |
| Finansielle poster, netto | -4.626 | -5.530 | 10.221 | -1.537 | -1.882 |
| Resultat før skat | 5.128 | 13.927 | -30.550 | 12.488 | 11.728 |
| Skat | 1.129 | 3.064 | -6.677 | 2.747 | 2.526 |
| Årets resultat | 4.000 | 10.863 | -23.873 | 9.741 | 9.202 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 155.031 | 148.882 | 158.040 | 176.044 | 167.147 |
| Egenkapital | 34.085 | 30.086 | 19.223 | 43.096 | 33.355 |
| Langfristet gæld | 33.715 | 34.879 | 35.911 | 107.841 | 111.648 |
| Kortfristet gæld | 78.732 | 76.547 | 98.600 | 14.124 | 13.908 |
| Gæld i alt | 112.447 | 111.426 | 134.511 | 121.965 | 125.557 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
91,1 %
20212025
Soliditetsgrad
22,0 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
11,7 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
66,4 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,04×
20212025
Gæld/egenkapital
3,55×
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
23 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Likviditet
LikviditetsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-07-01 – 2025-06-30
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-07-01 – 2024-06-30
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-07-01 – 2023-06-30
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-07-01 – 2022-06-30
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2020-07-01 – 2021-06-30
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
TS administrerende direktør | administrerende direktør | 2025 |
Tidligere (4)
JF Management | Management | 2015 – 2017 |
EB Management | Management | 2016 – 2016 |
TB administrerende direktør | administrerende direktør | 2017 – 2023 |
BC Management | Management | 2023 – 2025 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (2) | ||
JF bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2025 |
BC bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2025 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 90–99.99% | 90–99.99% | 2015 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2019 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
W3 Holding ApS
W3 Properties ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i W3 Properties ApS har også poster i 99 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Brian Christensen | Management | 36 selskaberFlere roller |
| Torben Brand | Chief Executive Officer | 20 selskaberFlere roller |
| John Fohlmann Christensen | Management | 17 selskaberFlere roller |
| Trine Sørensen | Chief Executive Officer | 14 selskaberFlere roller |
| Eskil Bielefeldt | Management | 12 selskaberFlere roller |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på W3 Properties ApS?
W3 Properties ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 36942207.
Hvad er bruttofortjenesten for W3 Properties ApS?
W3 Properties ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 6,0 mio. kr. i 2025.
Hvor mange medarbejdere har W3 Properties ApS?
W3 Properties ApS beskæftiger 2 personer pr. seneste årsrapport.
Hvem er administrerende direktør i W3 Properties ApS?
Trine Sørensen er administrerende direktør i W3 Properties ApS og har haft rollen siden 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i W3 Properties ApS?
John Fohlmann Christensen er bestyrelsesformand i W3 Properties ApS og har haft rollen siden 2025.
Hvor har W3 Properties ApS hovedsæde?
W3 Properties ApSs registrerede adresse er Tove Ditlevsens Gade 83.