Seden Ejendomme ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 39423677Hvidkærvej 23A, 5250 Odense SVGennemførelse af byggeprojekter· NACE 6812Stiftet 2018 · 8 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Seden Ejendomme ApS er dansk APS med hjemsted i Odense SV, som opererer i Gennemførelse af byggeprojekter-sektoren. Stiftet i 2018 rapporterede en omsætning på 1,3 mio. kr. i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
1,3 mio. kr.
+4 % vs. 2024
EBITDA-margin
84,5 %
+659 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
0,3 mio. kr.
+140 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
24,4 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20202025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
1,2×
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20202025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
1,3 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20202025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 1,3 mio. kr. | +4% |
| EBITDA | 1,1 mio. kr. | +659% |
| Nettoresultat | 0,3 mio. kr. | +140% |
| Balancesum | 22,3 mio. kr. | 0% |
| Egenkapital | 5,4 mio. kr. | +6% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Seden Ejendomme ApS
CVR-nummer
39423677
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
19. marts 2018 · 8 år
Selskabskapital
DKK 50.001
Ansatte
—
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-06-30
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Virksomheden tegnes af direktøren.
Formål
Selskabets formål er at drive ejendomsvirksomhed med opførelse af lejeboliger til privat udlejning samt enhver i forbindelse hermed stående virksomhed.
Kontakt
Adresse
Hvidkærvej 23A, 5250 Odense SV
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Seden Ejendomme ApS en omsætning på 1,3 mio. kr., en stigning på 4% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2020 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 297,4 t kr., og EBITDA-marginen lå på 84,5%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 24,4% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 1,2 gange.
Regnskaber
Omsætning
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 1.286 | 1.238 | 1.136 | 339 | -58 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 1.086 | -194 | 7.001 | 3.361 | -58 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 1.086 | -194 | 7.001 | 3.361 | -58 |
| Finansielle poster, netto | -567 | -1.854 | -1.662 | -386 | -337 |
| Resultat før skat | 381 | -963 | 5.339 | 2.974 | -395 |
| Skat | 84 | -212 | 1.175 | 654 | -0 |
| Årets resultat | 297 | -751 | 4.164 | 2.320 | -395 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 22.310 | 22.222 | 23.505 | 22.773 | 8.880 |
| Egenkapital | 5.434 | 5.137 | 5.888 | 1.724 | -596 |
| Langfristet gæld | 14.824 | 14.922 | 15.599 | 10.759 | 0 |
| Kortfristet gæld | 798 | 937 | 552 | 9.636 | 9.476 |
| Gæld i alt | 15.622 | 15.859 | 16.151 | 20.395 | 9.476 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
84,5 %
20202025
Soliditetsgrad
24,4 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20202025
Egenkapitalforrentning
5,5 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20202025
Nettoresultatgrad
23,1 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20202025
Aktivernes omsætningshastighed
0,06×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20202025
Gæld/egenkapital
3,11×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20202025
Branchesammenligning
26 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-07-01 – 2025-06-30
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-07-01 – 2024-06-30
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2023-06-30
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
- Årsrapport 2020Indberettet via CVR / Virk · Periode 2020-01-01 – 2020-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
CS administrerende direktør | administrerende direktør | 2023 |
Tidligere (2)
LT Management | Management | 2022 – 2023 |
SS Management | Management | 2018 – 2022 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2021 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2018 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Imbro Udbytte - Odense II A/S
Seden Ejendomme ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Seden Ejendomme ApS har også poster i 51 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Lars Thomsen | Management | 30 selskaberFlere roller |
| Claus Sloth Bechmann-Arildsen | Chief Executive Officer | 15 selskaberFlere roller |
| Steffen Sielemann | Management | 6 selskaberFlere roller |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Seden Ejendomme ApS?
Seden Ejendomme ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 39423677.
Hvad er omsætningen for Seden Ejendomme ApS?
Seden Ejendomme ApS rapporterede en omsætning på 1,3 mio. kr. i 2025.
Hvem er administrerende direktør i Seden Ejendomme ApS?
Claus Sloth Bechmann-Arildsen er administrerende direktør i Seden Ejendomme ApS og har haft rollen siden 2023.
Hvor har Seden Ejendomme ApS hovedsæde?
Seden Ejendomme ApSs registrerede adresse er Hvidkærvej 23A.