AEW Kastrup ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 39537826H.C. Andersens Boulevard 38, 1553 København VKøb og salg af egen fast ejendom· NACE 6811Stiftet 2018 · 8 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
AEW Kastrup ApS er dansk APS med hjemsted i København V, som opererer i Køb og salg af egen fast ejendom-sektoren. Stiftet i 2018 rapporterede en bruttofortjeneste på 12,4 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
12,4 mio. kr.
+522 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
132,5 %
+208 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
4,8 mio. kr.
+124 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
29,0 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,1×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
0,7 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 12,4 mio. kr. | +522% |
| EBITDA | 16,4 mio. kr. | +208% |
| Nettoresultat | 4,8 mio. kr. | +124% |
| Balancesum | 714,4 mio. kr. | +6% |
| Egenkapital | 207,3 mio. kr. | +13% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
AEW Kastrup ApS
CVR-nummer
39537826
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
3. maj 2018 · 8 år
Selskabskapital
DKK 1.050.100
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af den samlede direktion.
Formål
Selskabet opererer som et såkaldt ejendomsselskab i henhold til den tyske kapitalinvesteringslov (Kapitalanlagegesetzbuch); overholdelse af investeringsrestriktioner i henhold til KAGB. Derfor er selskabets formål begrænset til de aktiviteter, som AEW Invest GmbH har tilladelse til at udføre på vegne af SOKA-BAU Europafonds (Fond) i overensstemmelse med fondens generelle og specielle kontraktbetingelser (Fondsbetingelser).
Selskabets formål er derfor at
a) direkte erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde aktiver, af en hver art, der er nødvendig i relation til at forvalte ejendomme og/eller ejendomsselskaber:
(i) beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme;
(ii) beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme under udvikling;
(iii) ubebyggede grunde beregnet og egnet til egen udvikling af beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme;
(iv) arvelige byggerettigheder til ejendomme, som angivet i pkt. (i) til (iii);
(v) øvrige ejendomme, arvelige byggeretter og rettigheder i form af ejendomsret til beboelsesejendomme, delvist ejerskab, byggerettigheder til arvelige beboelsesejendomme eller en del af arvelige byggerettigheder (samlet benævnt Fast Ejendom).
b) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde interesser og deltagelse i danske eller udenlandske virksomheder hvis formål ifølge deres vedtægter er at:
(i) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde Fast Ejendom (Fast Ejendomsvirksomheder) og/eller at
(ii) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde interesser og deltagelse i danske og udenlandske Fast Ejendomsvirksomheder.
Derudover er selskabet inden for omfanget af sit formål berettiget til subsidiært at foretage følgende handlinger:
a) at erhverve, eje og afhænde ethvert aktiv, der er nødvendigt for at forvalte ovenstående Fast Ejendomsaktiver;
b) med forbehold af de restriktioner, der er angivet i fondsbetingelser¬ne, kan selskabet med henblik på likviditetsstyring investere i nedenstående likvide instrumenter:
- Bankindeståender;
- Pengemarkedsinstrumenter;
- Værdipapirer, som er optaget af den Europæiske Centralbank eller den tyske Centralbank som sikkerhed for driftskreditter, jf. pkt. 18.1 i protokollen om vedtægterne for det europæiske system af centralbanker og den europæiske centralbank, eller som der skal ansøges om optagelse af på udstedelsestidspunktet, hvis tilladelsen gives indenfor et år efter deres udstedelse, og som opfylder en minimumsrating (rating) af BBB (Standard & Poors) eller Baa (Moodys) eller højere funktion (investering ratings); og
Finansielle instrumenter, som AEW Invest GmbH har ret til at investere i for fondens regning.
Kontakt
Adresse
H.C. Andersens Boulevard 38, 1553 København V
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede AEW Kastrup ApS en bruttofortjeneste på 12,4 mio. kr., en stigning på 522% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 4,8 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 132,5%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 29% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,1 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 12.405 | 1.996 | 14.418 | 19.569 | 5.539 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 16.435 | -15.185 | -28.673 | -3.903 | 5.539 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 16.435 | -15.185 | -28.673 | -3.903 | 5.539 |
| Finansielle poster, netto | -6.292 | -27.471 | -52.910 | -30.152 | 147.029 |
| Resultat før skat | 6.113 | -25.475 | -38.492 | -10.582 | 152.568 |
| Skat | 1.345 | -5.605 | -8.468 | -2.328 | 36.196 |
| Årets resultat | 4.768 | -19.871 | -30.024 | -8.254 | 116.372 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 714.440 | 675.978 | 699.110 | 691.710 | 655.148 |
| Egenkapital | 207.295 | 184.027 | 203.898 | 233.922 | 242.176 |
| Langfristet gæld | 95.000 | 405.809 | 405.809 | 367.709 | 323.259 |
| Kortfristet gæld | 348.611 | 23.953 | 21.609 | 13.817 | 11.124 |
| Gæld i alt | 443.611 | 429.762 | 427.419 | 381.526 | 334.383 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
132,5 %
20212025
Soliditetsgrad
29,0 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Egenkapitalforrentning
2,3 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
38,4 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,02×
20212025
Gæld/egenkapital
2,45×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
AN Management | Management | 2022 |
EH stifter | stifter | 2018 |
DW Management | Management | 2021 |
Tidligere (7)
MG Management | Management | 2021 – 2022 |
Jv Management | Management | 2022 – 2022 |
DB Management | Management | 2021 – 2021 |
VR Management | Management | 2018 – 2020 |
RJ Management | Management | 2018 – 2021 |
PM Management | Management | 2020 – 2021 |
RA Management | Management | 2018 – 2021 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
AEW Invest GmbH | Selskab | 100% | 100% | 2021 |
| Person | 90–99.99% | 90–99.99% | 2018 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
AEW Invest GmbH100%
AEW Kastrup ApS (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i AEW Kastrup ApS har også poster i 122 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Peter Matzen Drachmann | Management | 61 selskaberFlere roller |
| Magnus Glissmann Bojer-Larsen | Management | 27 selskaberFlere roller |
| Anders Nyboe Andersen | Management | 18 selskaberFlere roller |
| Dannie Wai | Management | 14 selskaberFlere roller |
| Jochem van Rijn | Management | 1 selskab |
| Vibeke Rohde | Management | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på AEW Kastrup ApS?
AEW Kastrup ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 39537826.
Hvad er bruttofortjenesten for AEW Kastrup ApS?
AEW Kastrup ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 12,4 mio. kr. i 2025.
Hvor har AEW Kastrup ApS hovedsæde?
AEW Kastrup ApSs registrerede adresse er H.C. Andersens Boulevard 38, 3. th.