Troldhuset ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 40727639Ryvej 50, 8752 ØstbirkUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2019 · 7 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Troldhuset ApS er dansk APS med hjemsted i Østbirk, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2019 rapporterede en bruttofortjeneste på 627,0 t kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
0,6 mio. kr.
+46 % vs. 2023
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
+57 % vs. 2023
Nettoresultat 2025
0,3 mio. kr.
+6 % vs. 2023
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
61,0 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20202025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
1,1×
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20202025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
3,6 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20202025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 0,6 mio. kr. | +46% |
| EBITDA | 0,6 mio. kr. | +57% |
| Nettoresultat | 0,3 mio. kr. | +6% |
| Balancesum | 7,7 mio. kr. | -2% |
| Egenkapital | 4,7 mio. kr. | +6% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Troldhuset ApS
CVR-nummer
40727639
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
15. august 2019 · 7 år
Selskabskapital
DKK 100.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-06-30
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af en direktør sammen med bestyrelsens formand eller af den samlede bestyrelse.
Formål
Selskabets formål er opførelse og udlejning af erhvervsejendomme og aktiviteter i tilknytning hertil.
Kontakt
Adresse
Ryvej 50, 8752 Østbirk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Troldhuset ApS en bruttofortjeneste på 627,0 t kr., en stigning på 46% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2020 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 272,8 t kr., og EBITDA-marginen lå på 100%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 61% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 1,1 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 627 | 428 | 411 | 403 | 309 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 627 | 401 | 382 | 372 | 273 |
| Af- og nedskrivninger | -181 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 446 | 401 | 382 | 372 | 273 |
| Finansielle poster, netto | -96 | -71 | -70 | -80 | -59 |
| Resultat før skat | 350 | 330 | 312 | 292 | 214 |
| Skat | 77 | 73 | 69 | 64 | 47 |
| Årets resultat | 273 | 257 | 243 | 228 | 167 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 7.651 | 7.772 | 7.670 | 7.790 | 7.995 |
| Egenkapital | 4.667 | 4.394 | 4.138 | 3.895 | 3.667 |
| Langfristet gæld | 2.497 | 2.711 | 2.836 | 2.973 | 3.973 |
| Kortfristet gæld | 264 | 501 | 567 | 831 | 308 |
| Gæld i alt | 2.761 | 3.211 | 3.403 | 3.803 | 4.281 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
20202025
Soliditetsgrad
61,0 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20202025
Egenkapitalforrentning
5,8 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20202025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
43,5 %
20202025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,08×
20202025
Gæld/egenkapital
0,64×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20202025
Branchesammenligning
23 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Likviditet
LikviditetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2025-06-30
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
- Årsrapport 2020Indberettet via CVR / Virk · Periode 2019-08-15 – 2020-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
EA direktør | direktør | 2024 |
Tidligere (2)
FS direktør | direktør | 2019 – 2024 |
CT direktør | direktør | 2024 – 2024 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (2) | ||
EA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 |
LK bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2024 |
Tidligere (6)
KL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 – 2024 |
LH bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2019 – 2024 |
FS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2019 – 2024 |
MS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2019 – 2024 |
CT bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2019 – 2024 |
SL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2019 – 2024 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 50–66.65% | 50–66.65% | 2024 | |
| Selskab | 33.33–49.99% | 33.33–49.99% | 2024 | |
| Selskab | 20–24.99% | 20–24.99% | 2019 | |
| Selskab | 20–24.99% | 20–24.99% | 2019 | |
| Selskab | 20–24.99% | 20–24.99% | 2019 | |
| Selskab | 20–24.99% | 20–24.99% | 2019 | |
| Selskab | 20–24.99% | 20–24.99% | 2019 | |
| Selskab | 20–24.99% | 20–24.99% | 2019 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
APPEL INVEST ApS
Troldhuset ApS (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Troldhuset ApS har også poster i 42 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Christian Trillingsgaard | Management | 13 selskaberFlere roller |
| Eigil Appel | Management | 8 selskaberFlere roller |
| Leif Krog Jensen | Chairman | 7 selskaberFlere roller |
| Lars Holger Hansen | Chairman | 6 selskaberFlere roller |
| Steen Leo Madsen | Board of Directors | 3 selskaber |
| Karin Lis Nissen | Board of Directors | 2 selskaber |
| Michael Svendsen | Board of Directors | 2 selskaber |
| Finn Søndergaard Nissen | Management | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Troldhuset ApS?
Troldhuset ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 40727639.
Hvad er bruttofortjenesten for Troldhuset ApS?
Troldhuset ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 627,0 t kr. i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i Troldhuset ApS?
Leif Krog Jensen er bestyrelsesformand i Troldhuset ApS og har haft rollen siden 2024.
Hvor har Troldhuset ApS hovedsæde?
Troldhuset ApSs registrerede adresse er Ryvej 50.