Selfproperty II ApS
APSAktivCVR 41438053Turbinevej 10, 5500 MiddelfartUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2020 · 6 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Selfproperty II ApS er dansk APS med hjemsted i Middelfart, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2020 rapporterede en omsætning på 3,2 mio. kr. i seneste årsrapport.
Omsætning 2026
3,2 mio. kr.
−13 % vs. 2025
EBITDA-margin
64,4 %
−22 % vs. 2025
Nettoresultat 2026
-1,3 mio. kr.
-219 % vs. 2025
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
46,1 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20222026
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
2,6×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20222026
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
-2,6 %
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20222026
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2026| Omsætning | 3,2 mio. kr. | -13% |
| EBITDA | 2 mio. kr. | -22% |
| Nettoresultat | -1,3 mio. kr. | -219% |
| Balancesum | 50,4 mio. kr. | -10% |
| Egenkapital | 23,2 mio. kr. | -5% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Selfproperty II ApS
CVR-nummer
41438053
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
16. juni 2020 · 6 år
Selskabskapital
DKK 250.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2026-04-30
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af en direktør
Formål
Selskabets formål er investering i ejendomsselskaber og ejendomsprojekter
Adresse
Turbinevej 10, 5500 Middelfart
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2026) rapporterede Selfproperty II ApS en omsætning på 3,2 mio. kr., et fald på 13% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2022 til 2026. Bundlinjen viste et underskud på 1,3 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 64,4%.
Ved udgangen af 2026 udgjorde egenkapitalen 46,1% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 2,6 gange.
Regnskaber
Omsætning
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 3.170 | 3.625 | 3.456 | 3.776 | 3.374 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 2.042 | 2.619 | 2.528 | 2.807 | 2.366 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 2.042 | 2.619 | 2.528 | 2.807 | 2.366 |
| Finansielle poster, netto | -3.709 | -3.140 | 2.243 | -655 | -152 |
| Resultat før skat | -1.667 | -521 | 4.771 | 2.152 | 2.214 |
| Skat | -368 | -114 | 1.050 | 474 | 487 |
| Årets resultat | -1.299 | -407 | 3.721 | 1.678 | 1.727 |
Balance
t. kr.| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 50.396 | 56.071 | 56.122 | 51.023 | 47.387 |
| Egenkapital | 23.221 | 24.520 | 15.727 | 12.006 | 11.328 |
| Langfristet gæld | 23.402 | 25.364 | 25.843 | 26.130 | 26.444 |
| Kortfristet gæld | 3.773 | 5.654 | 13.691 | 12.867 | 9.600 |
| Gæld i alt | 27.175 | 31.018 | 39.534 | 38.997 | 36.044 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
64,4 %
20222026
Soliditetsgrad
46,1 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20222026
Egenkapitalforrentning
-5,6 %
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20222026
Nettoresultatgrad
-41,0 %
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20222026
Aktivernes omsætningshastighed
0,06×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20222026
Gæld/egenkapital
1,17×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20222026
Branchesammenligning
26 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2026Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-05-01 – 2026-04-30
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-05-01 – 2025-04-30
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-05-01 – 2024-04-30
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-05-01 – 2023-04-30
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-05-01 – 2022-04-30
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
JS Management | Management | 2023 |
Tidligere (1)
TØ Management | Management | 2020 – 2023 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2020 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
SELFINVEST ApS
Selfproperty II ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Selfproperty II ApS har også poster i 114 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Torben Østergaard Nielsen | Management | 90 selskaberFlere roller |
| Jakob Schultz Nielsen | Management | 24 selskaberFlere roller |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Selfproperty II ApS?
Selfproperty II ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 41438053.
Hvad er omsætningen for Selfproperty II ApS?
Selfproperty II ApS rapporterede en omsætning på 3,2 mio. kr. i 2026.
Hvor har Selfproperty II ApS hovedsæde?
Selfproperty II ApSs registrerede adresse er Turbinevej 10.