Flex Ejendom II ApS
APSAktivCVR 44561832Nordbirkvej 4, 5240 Odense NØUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2024 · 2 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Flex Ejendom II ApS er dansk APS med hjemsted i Odense NØ, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2024 rapporterede en bruttofortjeneste på 460,2 t kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
0,5 mio. kr.
−5 % vs. 2025
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
−5 % vs. 2025
Nettoresultat 2025
0,2 mio. kr.
+45 % vs. 2025
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
12,0 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20252025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,1×
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20252025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
6,4 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20252025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 0,5 mio. kr. | -5% |
| EBITDA | 0,5 mio. kr. | -5% |
| Nettoresultat | 0,2 mio. kr. | +45% |
| Balancesum | 3,3 mio. kr. | -6% |
| Egenkapital | 0,4 mio. kr. | +114% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Flex Ejendom II ApS
CVR-nummer
44561832
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
11. januar 2024 · 2 år
Selskabskapital
DKK 40.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Nej
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af én direktør eller af den samlede direktion.
Formål
Selskabets formål er køb, salg og udlejning af erhvervsejendomme samt enhver virksomhed i hermed stående forbindelse.
Kontakt
Adresse
Nordbirkvej 4, 5240 Odense NØ
Telefon
+45 2070 7001
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Flex Ejendom II ApS en bruttofortjeneste på 460,2 t kr., et fald på 5% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 2 årsrapporter for perioden 2025 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 214,0 t kr., og EBITDA-marginen lå på 100%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 12% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,1 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2025 |
|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 460 | 486 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 |
| EBITDA | 460 | 486 |
| Af- og nedskrivninger | -25 | -37 |
| EBIT | 435 | 449 |
| Finansielle poster, netto | -161 | -260 |
| Resultat før skat | 274 | 189 |
| Skat | 60 | 42 |
| Årets resultat | 214 | 147 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2025 |
|---|---|---|
| Aktiver i alt | 3.331 | 3.557 |
| Egenkapital | 401 | 187 |
| Langfristet gæld | 97 | 28 |
| Kortfristet gæld | 2.802 | 3.329 |
| Gæld i alt | 2.898 | 3.356 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
20252025
Soliditetsgrad
12,0 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20252025
Egenkapitalforrentning
53,3 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20252025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
46,5 %
20252025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,14×
20252025
Gæld/egenkapital
7,30×
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20252025
Branchesammenligning
23 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Likviditet
LikviditetsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
OK Management | Management | 2025 |
Tidligere (1)
MS Management | Management | 2024 – 2025 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2025 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2024 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Flex Holding Odense ApS
Flex Ejendom II ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Flex Ejendom II ApS har også poster i 7 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Omran Khaled Abdel Rahman | Management | 5 selskaber |
| Mohammed Salem Al-Badri | Management | 2 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Flex Ejendom II ApS?
Flex Ejendom II ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 44561832.
Hvad er bruttofortjenesten for Flex Ejendom II ApS?
Flex Ejendom II ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 460,2 t kr. i 2025.
Hvor har Flex Ejendom II ApS hovedsæde?
Flex Ejendom II ApSs registrerede adresse er Nordbirkvej 4.