DC2 Ejendomme ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 13307709Balagervej 33, 8260 Viby JUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 1989 · 37 år gammel2 ansatte
Loading company…
Overblik
DC2 Ejendomme ApS er dansk APS med hjemsted i Viby J, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 1989 har 2 medarbejdere og rapporterede en bruttofortjeneste på 528,4 t kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
0,5 mio. kr.
−76 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
−606,3 %
−815 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
2,4 mio. kr.
-37 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
70,3 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,6×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
2,0 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 0,5 mio. kr. | -76% |
| EBITDA | -3,2 mio. kr. | -815% |
| Nettoresultat | 2,4 mio. kr. | -37% |
| Balancesum | 123,6 mio. kr. | -35% |
| Egenkapital | 86,8 mio. kr. | -44% |
| Ansatte | 2 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
DC2 Ejendomme ApS
CVR-nummer
13307709
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
20. marts 1989 · 37 år
Selskabskapital
DKK 258.000
Ansatte
2 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-09-30
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af 2 direktører i forening.
Formål
Selskabets formål er investering og finansiering
Kontakt
Adresse
Balagervej 33, 8260 Viby J
Telefon
+45 2346 1090
E-mail
mail@dissingcompany.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede DC2 Ejendomme ApS en bruttofortjeneste på 528,4 t kr., et fald på 76% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 2,4 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på -606,3%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 70,3% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,6 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 528 | 2.180 | 1.039 | 689 | 3.562 |
| Personaleomkostninger | -1.932 | -1.932 | -1.932 | -1.931 | -1.267 |
| EBITDA | -3.204 | 448 | -1.069 | -636 | 2.546 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -5 |
| EBIT | -3.204 | 448 | -1.069 | -636 | 2.541 |
| Finansielle poster, netto | 3.084 | 3.736 | 9.357 | 2.609 | 9.112 |
| Resultat før skat | 1.680 | 4.185 | 8.288 | 1.973 | 11.653 |
| Skat | -744 | 325 | 224 | -1.095 | 742 |
| Årets resultat | 2.425 | 3.860 | 8.064 | 3.068 | 10.911 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 123.587 | 190.551 | 185.406 | 176.794 | 151.584 |
| Egenkapital | 86.838 | 154.413 | 151.054 | 142.990 | 143.015 |
| Langfristet gæld | 8.126 | 26.173 | 26.492 | 26.702 | 6.801 |
| Kortfristet gæld | 28.623 | 9.829 | 7.860 | 7.103 | 1.768 |
| Gæld i alt | 36.749 | 36.002 | 34.352 | 33.804 | 8.569 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
-606,3 %
20212025
Soliditetsgrad
70,3 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
2,8 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
458,9 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,00×
20212025
Gæld/egenkapital
0,42×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
23 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Likviditet
LikviditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-10-01 – 2025-09-30
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-10-01 – 2024-09-30
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-10-01 – 2023-09-30
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-10-01 – 2022-09-30
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2020-10-01 – 2021-09-30
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (4) | ||
RD Management | Management | 2021 |
JM stifter | stifter | 1989 |
LJ stifter | stifter | 1989 |
MD Management | Management | 2021 |
Tidligere (2)
CH Management | Management | 2011 – 2021 |
AR Management | Management | 1989 – 1996 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|
Tidligere (7)
LR bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1989 – 1996 |
JM bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1989 – 1996 |
LJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1989 – 1994 |
KA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1989 – 1994 |
JØ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1989 – 1996 |
AB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1989 – 1994 |
AR bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1989 – 1996 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2019 | |
| Person | 15–19.99% | 15–19.99% | 2008 | |
| Person | 10–14.99% | 10–14.99% | 2011 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2021 | |
| Person | 15–19.99% | 15–19.99% | 2008 | |
| Selskab | 50–66.65% | 50–66.65% | 1996 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
DC2 Ejendomme ApS (dette selskab)
Ejendomsselskabet Dalgas A/S100% ejetHolstebro Butikscenter Vest A/S10% ejetRetail Brazil III A/S10% ejetBestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i DC2 Ejendomme ApS har også poster i 22 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Rasmus Dissing Pedersen | Management | 8 selskaberFlere roller |
| Mads Dissing Pedersen | Management | 4 selskaber |
| Anna Bork Sejerkilde | Board of Directors | 4 selskaber |
| Carna Hopff Pedersen | Management | 2 selskaber |
| Lone Rømer | Board of Directors | 2 selskaber |
| Knud Aage Sejerkilde | Board of Directors | 2 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på DC2 Ejendomme ApS?
DC2 Ejendomme ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 13307709.
Hvad er bruttofortjenesten for DC2 Ejendomme ApS?
DC2 Ejendomme ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 528,4 t kr. i 2025.
Hvor mange medarbejdere har DC2 Ejendomme ApS?
DC2 Ejendomme ApS beskæftiger 2 personer pr. seneste årsrapport.
Hvor har DC2 Ejendomme ApS hovedsæde?
DC2 Ejendomme ApSs registrerede adresse er Balagervej 33.