Arva Ejendomme A/S
A/SAktivCVR 17283294Brogårdsvej 44-46, 2820 GentofteUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 1993 · 33 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Arva Ejendomme A/S er dansk A/S med hjemsted i Gentofte, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 1993 rapporterede en bruttofortjeneste på 5,5 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
5,5 mio. kr.
−55 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
−55 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
-1,6 mio. kr.
-294 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
-3,8 %
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,0×
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
-1,0 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 5,5 mio. kr. | -55% |
| EBITDA | 5,5 mio. kr. | -55% |
| Nettoresultat | -1,6 mio. kr. | -294% |
| Balancesum | 162 mio. kr. | -16% |
| Egenkapital | -6,2 mio. kr. | -129% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
ARVA EJENDOMME A/S
CVR-nummer
17283294
Virksomhedsform
Aktieselskab
Branchekode
Stiftet
15. september 1993 · 33 år
Selskabskapital
DKK 5.001.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af (i) formanden for bestyrelsen, (ii) formanden for bestyrelsen og et bestyrelsesmedlem i forening, (iii) formanden for bestyrelsen og direktøren i forening, (iv) den samlede bestyrelse i forening.
Formål
Selskabets formål er at eje og udleje fast ejendom samt efter bestyrelsens skøn dermed beslægtet virksomhed.
Kontakt
Adresse
Brogårdsvej 44-46, 2820 Gentofte
Telefon
+45 3975 0000
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Arva Ejendomme A/S en bruttofortjeneste på 5,5 mio. kr., et fald på 55% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et underskud på 1,6 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 100%.
Ved udgangen af 2025 dækkede omsætningsaktiverne den kortfristede gæld 0 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 5.537 | 12.284 | 11.882 | 11.252 | 11.026 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 5.537 | 12.284 | 11.882 | 11.252 | 11.026 |
| Af- og nedskrivninger | -3.645 | -5.128 | -4.451 | -4.931 | -4.931 |
| EBIT | 1.892 | 7.156 | 7.431 | 6.321 | 6.095 |
| Finansielle poster, netto | -4.257 | -6.073 | -4.666 | -1.163 | -700 |
| Resultat før skat | -2.366 | 1.083 | 2.765 | 5.158 | 5.395 |
| Skat | -728 | 238 | 608 | 1.143 | 1.187 |
| Årets resultat | -1.637 | 844 | 2.157 | 4.015 | 4.208 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 162.003 | 191.976 | 194.062 | 195.584 | 193.751 |
| Egenkapital | -6.202 | 21.403 | 68.507 | 66.350 | 62.335 |
| Langfristet gæld | 143.564 | 85.891 | 92.662 | 97.901 | 103.299 |
| Kortfristet gæld | 15.223 | 72.983 | 21.314 | 20.042 | 17.045 |
| Gæld i alt | 158.787 | 158.875 | 113.975 | 117.943 | 120.344 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
20212025
Soliditetsgrad
-3,8 %
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
—
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
-29,6 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,03×
20212025
Gæld/egenkapital
—
20212025
Branchesammenligning
19 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Afkastningsgrad (ROA)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Ikke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Likviditet
LikviditetsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Indtjening ift. gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Gearing (gæld/egenkapital)Ikke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
TB Management | Management | 2010 |
Tidligere (5)
TS Management | Management | 2007 – 2007 |
KK Management | Management | 2005 – 2007 |
BS Management | Management | 1993 – 1994 |
ET Management | Management | 2007 – 2010 |
TL Management | Management | 1993 – 2005 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (4) | ||
TB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 |
JM bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2016 |
MK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2016 |
KK bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2010 |
Tidligere (12)
MK bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2007 – 2010 |
CH bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 1993 – 2005 |
KT bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2007 – 2010 |
TS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2007 – 2010 |
PJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2000 – 2005 |
HL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1993 – 1994 |
HZ bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2005 – 2007 |
AB bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2007 – 2007 |
NG bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1994 – 1994 |
BS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1993 – 1994 |
TL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1993 – 2005 |
HA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1993 – 2000 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2024 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2024 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2012 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
KOARMA Holding ApS
Arva Ejendomme A/S Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Arva Ejendomme A/S har også poster i 134 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Claus Høxbro | Chairman | 33 selskaberFlere roller |
| Philip Johan Nyholm | Board of Directors | 21 selskaberFlere roller |
| Benny Schwartz | Management | 20 selskaberFlere roller |
| Thomas Bendt Madsen | Management | 10 selskaberFlere roller |
| Niels Gade | Board of Directors | 10 selskaberFlere roller |
| Hans Zabell Abildstrøm | Chairman | 9 selskaberFlere roller |
| Kresten Krogsgaard-Jensen | Management | 8 selskaberFlere roller |
| Maria Kristina Engelund Krogsgaard-Jensen | Board of Directors | 8 selskaberFlere roller |
| Henrik Legarth | Board of Directors | 8 selskaberFlere roller |
| Jane Madsen | Board of Directors | 6 selskaberFlere roller |
| Torben Luther Andreasen | Management | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Arva Ejendomme A/S?
Arva Ejendomme A/S er registreret hos CVR / Virk under CVR 17283294.
Hvad er bruttofortjenesten for Arva Ejendomme A/S?
Arva Ejendomme A/S rapporterede en bruttofortjeneste på 5,5 mio. kr. i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i Arva Ejendomme A/S?
Kresten Krogsgaard-Jensen er bestyrelsesformand i Arva Ejendomme A/S og har haft rollen siden 2010.
Hvor har Arva Ejendomme A/S hovedsæde?
Arva Ejendomme A/Ss registrerede adresse er Brogårdsvej 44-46.