HEM EJD. INVEST ApS

APSAktivReklamebeskyttelse

CVR 17495984Lomholtvej 8, 7100 VejleAnden udlejning af boliger· NACE 6820Stiftet 1993 · 32 år gammel1 ansatte

Overblik

HEM EJD. INVEST ApS er dansk APS med hjemsted i Vejle, som opererer i Anden udlejning af boliger-sektoren. Stiftet i 1993 har 1 medarbejder og rapporterede en bruttofortjeneste på 129,1 t kr. i seneste årsrapport.

Bruttofortjeneste 2025

0,1 mio. kr.

−4 % vs. 2024

EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)

77,5 %

−18 % vs. 2024

Nettoresultat 2025

0,1 mio. kr.

-25 % vs. 2024

Nøgletal

Se alle nøgletal →

49,6 %

Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

0,2×

Svag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20212025

1,9 %

Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

20212025

EBITDA — år for år

t. kr.

Hovedtal

Årsrapport 2025

Bruttofortjeneste	0,1 mio. kr.	-4%
EBITDA	0,1 mio. kr.	-18%
Nettoresultat	0,1 mio. kr.	-25%
Balancesum	3,2 mio. kr.	0%
Egenkapital	1,6 mio. kr.	-7%
Ansatte	1	—

Virksomhedsinformation

Juridisk navn

HEM EJD. INVEST ApS

CVR-nummer

17495984

Virksomhedsform

Anpartsselskab

Branchekode

6820 · Anden udlejning af boliger

Stiftet

1. december 1993 · 32 år

Selskabskapital

DKK 200.000

Ansatte

1 (årsværk)

Momsregistreret

Nej

Underlagt revision

Nej

Seneste årsrapport

2025-06-30

Regnskabsår

Januar – december

Tegningsregel

Selskabet tegnes af direktør

Formål

Selskabets formål er at opkøbe og udleje ejendomme, samt at drive øvrige i denne forbindelse nærliggende forretninger, herunder investering i værdipapirer m.v.

Kontakt

Adresse

Lomholtvej 8, 7100 Vejle

Reklamebeskyttelse

Aktiv — har frabedt sig markedsføring

Risika for professionelle

Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.

Besøg risika.com

Økonomisk udvikling

I den seneste årsrapport (2025) rapporterede HEM EJD. INVEST ApS en bruttofortjeneste på 129,1 t kr., et fald på 4% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 59,1 t kr., og EBITDA-marginen lå på 77,5%.

Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 49,6% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,2 gange.

Regnskaber

Bruttofortjeneste

t. kr.

EBITDA

t. kr.

Resultatopgørelse

t. kr.

Post	2025	2024	2023	2022	2021
Bruttofortjeneste	129	134	66	110	70
Personaleomkostninger	-29	-12	-0	-1	-2
EBITDA	100	122	66	109	68
Af- og nedskrivninger	-0	-0	-0	-0	-0
EBIT	100	122	66	109	68
Finansielle poster, netto	-41	-43	-41	-51	-54
Resultat før skat	59	79	25	58	14
Skat	-0	-0	-0	-0	-0
Årets resultat	59	79	25	58	14

Få en kreditvurdering – ikke kun tallene

Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.

Se kreditvurderingen

Balance

t. kr.

Post	2025	2024	2023	2022	2021
Aktiver i alt	3.192	3.202	3.193	3.998	4.151
Egenkapital	1.582	1.693	1.614	1.589	1.531
Langfristet gæld	1.177	1.228	1.280	1.330	1.316
Kortfristet gæld	433	280	299	1.080	1.305
Gæld i alt	1.610	1.509	1.579	2.409	2.620

Nøgletal

5-års udvikling

EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)

77,5 %

20212025

Soliditetsgrad

49,6 %

Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Egenkapitalforrentning

3,7 %

Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

20212025

Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)

45,8 %

20212025

Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)

0,04×

20212025

Gæld/egenkapital

1,02×

Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

20212025

Branchesammenligning

23 af 28 nøgletal vurderet

28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.

Rentabilitet

Egenkapitalforrentning (ROE)Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.

Afkastningsgrad (ROA)Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.

Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.

Indtjeningsevne (BEP)Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.

KapacitetsgradStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.

BruttomarginIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.

OverskudsgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.

ResultatgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.

Likviditet

LikviditetsgradSvag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

Quick ratioSvag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.

KassebeholdningsgradStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.

Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.

Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.

KontantkonverteringsgradStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.

Gæld & soliditet

SoliditetsgradStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

GældsandelStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.

Gearing (gæld/egenkapital)Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.

Forpligtelser ift. egenkapitalStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.

Indtjening ift. gældMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.

EBITDA ift. gældMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.

RentedækningStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.

Rente på gældMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.

RentemarginalMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.

Effektivitet & udvikling

Egenkapital ift. indskudt kapitalMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.

Årets ændring i egenkapitalSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.

Årets ændring i gældSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.

Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.

Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.

Årsrapporter og indberetninger

Årsrapport 2025
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-07-01 – 2025-06-30
Se PDF
Årsrapport 2024
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-07-01 – 2024-06-30
Se PDF
Årsrapport 2023
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-07-01 – 2023-06-30
Se PDF
Årsrapport 2022
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-07-01 – 2022-06-30
Se PDF
Årsrapport 2021
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2020-07-01 – 2021-06-30
Se PDF

Personer & ejerskab

Ledelse

Nuværende ledelse

Navn	Rolle	Medlem siden
Nuværende (2)
BE Bent Eshøj administrerende direktør	administrerende direktør	2023
EA Emma Anine Karred Steffensen stifter	stifter	1993

Tidligere (4)


OG Ole Grünberger direktør	direktør	2013 – 2023
JD Jørgen Ditlev direktør	direktør	2012 – 2013
SJ Søren Jørgen Steffensen direktør	direktør	1993 – 2003
SS Steen Stroustrup Nielsen Audit	Audit	1993 – 2001

Bestyrelse

Bestyrelsestilsyn

Ingen data registreret.

Aktionærer

Aktive legale ejere

Ejer	Type	Ejerandel	Stemmer	Registreret
Ole Grünberger	Person	100%	100%	2003

Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.

Hver tredje danske virksomhed oplever svindel

Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.

Se svindelmodulet

Relaterede virksomheder

Ejerstruktur

Ingen registreret moderselskab eller datterselskaber

Bestyrelsens netværk

Bestyrelsesmedlemmer i HEM EJD. INVEST ApS har også poster i 5 andre selskaber.

Person	Rolle her	Andre selskaber
Bent Eshøj	Chief Executive Officer	4 selskaber
Ole Grünberger	Management	1 selskab

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er CVR-nummeret på HEM EJD. INVEST ApS?

HEM EJD. INVEST ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 17495984.

Hvad er bruttofortjenesten for HEM EJD. INVEST ApS?

HEM EJD. INVEST ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 129,1 t kr. i 2025.

Hvor mange medarbejdere har HEM EJD. INVEST ApS?

HEM EJD. INVEST ApS beskæftiger 1 personer pr. seneste årsrapport.

Hvem er administrerende direktør i HEM EJD. INVEST ApS?

Bent Eshøj er administrerende direktør i HEM EJD. INVEST ApS og har haft rollen siden 2023.

Hvor har HEM EJD. INVEST ApS hovedsæde?

HEM EJD. INVEST ApSs registrerede adresse er Lomholtvej 8.