Kommunernes Hus A/S
A/SAktivCVR 24256979Weidekampsgade 10, 2300 København SKøb og salg af egen fast ejendom· NACE 6811Stiftet 1990 · 35 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Kommunernes Hus A/S er dansk A/S med hjemsted i København S, som opererer i Køb og salg af egen fast ejendom-sektoren. Stiftet i 1990 rapporterede en omsætning på 22,4 mio. kr. i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
22,4 mio. kr.
+1 % vs. 2024
EBITDA-margin
99,3 %
+1 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
7,6 mio. kr.
-17 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
28,7 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
>999×
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
1,4 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 22,4 mio. kr. | +1% |
| EBITDA | 22,3 mio. kr. | +1% |
| Nettoresultat | 7,6 mio. kr. | -17% |
| Balancesum | 556,5 mio. kr. | +1% |
| Egenkapital | 159,7 mio. kr. | +5% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
KOMMUNERNES HUS A/S
CVR-nummer
24256979
Virksomhedsform
Aktieselskab
Branchekode
Stiftet
20. december 1990 · 35 år
Selskabskapital
DKK 1.000.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-09-30
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med et
andet bestyrelsesmedlem, bestyrelsens formand i forening med
en direktør eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening med
en direktør.
Formål
Selskabets formål er at erhverve en del af ejendommen matr.nr. 26 d, Amagerbro Kvarter samt efterfølgende at opføre en bebyggelse der skal udlejes til Kommunernes Landsforening samt direkte eller indirekte, at drive anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn er forbunden dermed.
Kontakt
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Kommunernes Hus A/S en omsætning på 22,4 mio. kr., en stigning på 1% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 7,6 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 99,3%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 28,7% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 2.475 gange.
Regnskaber
Omsætning
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 22.424 | 22.171 | 21.571 | 19.896 | 19.506 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 22.271 | 21.983 | 21.456 | 19.783 | 18.949 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 22.271 | 21.983 | 21.456 | 19.783 | 18.949 |
| Finansielle poster, netto | -12.584 | -10.312 | -13.457 | -19.171 | -13.628 |
| Resultat før skat | 9.687 | 11.672 | 14.899 | 612 | 10.021 |
| Skat | 2.131 | 2.566 | 3.278 | 134 | 2.205 |
| Årets resultat | 7.556 | 9.106 | 11.621 | 477 | 7.816 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 556.550 | 549.477 | 538.557 | 525.632 | 525.835 |
| Egenkapital | 159.654 | 152.097 | 142.991 | 131.370 | 130.893 |
| Langfristet gæld | 351.309 | 351.773 | 350.000 | 350.000 | 350.377 |
| Kortfristet gæld | 37 | 56 | 16 | 230 | 533 |
| Gæld i alt | 351.346 | 351.829 | 350.016 | 350.230 | 350.910 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
99,3 %
20212025
Soliditetsgrad
28,7 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Egenkapitalforrentning
4,7 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Nettoresultatgrad
33,7 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,04×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Gæld/egenkapital
2,49×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
26 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-10-01 – 2025-09-30
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-10-01 – 2024-09-30
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-10-01 – 2023-09-30
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-10-01 – 2022-09-30
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2020-10-01 – 2021-09-30
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (4) | ||
CH stifter | stifter | 1990 |
KM stifter | stifter | 1990 |
ME stifter | stifter | 1990 |
OC direktør | direktør | 2024 |
Tidligere (12)
KA direktør | direktør | 2015 – 2023 |
NH direktør | direktør | 1990 – 1999 |
SS direktør | direktør | 2012 – 2015 |
SJ direktør | direktør | 2023 – 2024 |
JH direktør | direktør | 2006 – 2010 |
GS direktør | direktør | 2010 – 2012 |
PW Deputy | Deputy | 2002 – 2004 |
NT Deputy | Deputy | 1999 – 2002 |
EF direktør | direktør | 1999 – 2005 |
PA direktør | direktør | 1990 – 1994 |
NE direktør | direktør | 1990 – 1993 |
PA Deputy | Deputy | 1999 – 2004 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
MM bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2017 |
KV bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2017 |
CH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2023 |
Tidligere (29)
CH bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 1990 – 1991 |
KA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2015 – 2023 |
NH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1997 – 1999 |
SO bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1990 – 1997 |
PJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1996 – 1997 |
SS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2012 – 2015 |
KM bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1990 – 1991 |
JB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1990 – 1991 |
EW bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2003 – 2004 |
AB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1999 – 2004 |
JH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2004 – 2010 |
JW bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2015 – 2016 |
GS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2005 – 2012 |
JA bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 1990 – 1994 |
ME bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1990 – 1991 |
LB bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 1990 – 1997 |
EF bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2004 – 2005 |
JB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1997 – 1998 |
PB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1990 – 1996 |
JB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1998 – 1999 |
KJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1990 – 1991 |
JE bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 – 2015 |
OB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1990 – 1994 |
PL bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2010 – 2011 |
OB næstformand | næstformand | 2010 – 2010 |
KS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1999 – 2004 |
EL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2003 – 2004 |
IB næstformand | næstformand | 1990 – 1994 |
JO bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1990 – 1994 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2011 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
KL
Kommunernes Hus A/S Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Kommunernes Hus A/S har også poster i 113 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Mogens Ebeling | Founder | 26 selskaberFlere roller |
| Jens Bisgaard-Frantzen | Board of Directors | 26 selskaberFlere roller |
| Kai Michelsen | Founder | 15 selskaberFlere roller |
| Claus Høeg Madsen | Founder | 11 selskaberFlere roller |
| Svend Otto Paludan-Müller | Board of Directors | 7 selskaberFlere roller |
| Kim Simonsen | Board of Directors | 6 selskaberFlere roller |
| Omer Ciric | Management | 4 selskaber |
| Anker Boye | Board of Directors | 4 selskaber |
| Kristian Vendelbo | Board of Directors | 3 selskaber |
| Kristian Andreas Heunicke | Management | 2 selskaber |
| Morten Mandøe | Chairman | 2 selskaber |
| Christian Harsløf | Board of Directors | 2 selskaber |
| Stine Johansen | Management | 1 selskab |
| Jane Wiis | Board of Directors | 1 selskab |
| Jeppe Bjørn Andersen | Board of Directors | 1 selskab |
| Ole Berg Rasmussen | Deputy Chairman | 1 selskab |
| Ib Bruno Stenmann Valsborg | Deputy Chairman | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Kommunernes Hus A/S?
Kommunernes Hus A/S er registreret hos CVR / Virk under CVR 24256979.
Hvad er omsætningen for Kommunernes Hus A/S?
Kommunernes Hus A/S rapporterede en omsætning på 22,4 mio. kr. i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i Kommunernes Hus A/S?
Morten Mandøe er bestyrelsesformand i Kommunernes Hus A/S og har haft rollen siden 2017.
Hvor har Kommunernes Hus A/S hovedsæde?
Kommunernes Hus A/Ss registrerede adresse er Weidekampsgade 10.