Spangsberg Ejendomme A/S
A/SAktivReklamebeskyttelseCVR 25283449Tirsbækvej 24, 7120 Vejle ØstUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2000 · 26 år gammel4 ansatte
Loading company…
Overblik
Spangsberg Ejendomme A/S er dansk A/S med hjemsted i Vejle Øst, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2000 har 4 medarbejdere og rapporterede en bruttofortjeneste på 3,8 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
3,8 mio. kr.
−42 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
85,9 %
+22 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
1,7 mio. kr.
+238 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
27,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,2×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
2,3 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 3,8 mio. kr. | -42% |
| EBITDA | 3,3 mio. kr. | +22% |
| Nettoresultat | 1,7 mio. kr. | +238% |
| Balancesum | 75 mio. kr. | -14% |
| Egenkapital | 20,7 mio. kr. | +4% |
| Ansatte | 4 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
SPANGSBERG EJENDOMME A/S
CVR-nummer
25283449
Virksomhedsform
Aktieselskab
Branchekode
Stiftet
1. marts 2000 · 26 år
Selskabskapital
DKK 500.000
Ansatte
4 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede bestyrelse.
Formål
Selskabets formål er investering i fast ejendom og udlejning heraf samt hermed beslægtet
virksomhed og anden investering efter bestyrelsens skøn.
Kontakt
Adresse
Tirsbækvej 24, 7120 Vejle Øst
Telefon
+45 7674 0707
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Spangsberg Ejendomme A/S en bruttofortjeneste på 3,8 mio. kr., et fald på 42% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 1,7 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 85,9%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 27,6% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,2 gange.
Regnskaber
Omsætning
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 3.806 | 6.596 | 6.666 | 6.441 | 6.418 |
| Personaleomkostninger | -1.315 | -1.686 | -1.626 | -1.682 | -1.540 |
| EBITDA | 3.271 | 2.687 | 2.724 | 2.351 | 3.566 |
| Af- og nedskrivninger | -100 | -31 | -24 | -11 | -27 |
| EBIT | 3.171 | 2.656 | 2.699 | 2.340 | 3.539 |
| Finansielle poster, netto | -1.149 | -1.411 | -1.630 | -494 | -1.300 |
| Resultat før skat | 2.022 | 805 | 1.070 | 1.846 | 1.939 |
| Skat | 331 | 304 | 239 | 410 | 415 |
| Årets resultat | 1.691 | 501 | 831 | 1.435 | 1.523 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 75.013 | 87.587 | 88.899 | 88.738 | 86.191 |
| Egenkapital | 20.674 | 19.961 | 20.542 | 20.879 | 19.638 |
| Langfristet gæld | 41.433 | 52.758 | 54.317 | 54.639 | 52.770 |
| Kortfristet gæld | 10.104 | 11.844 | 11.003 | 10.250 | 10.786 |
| Gæld i alt | 51.537 | 64.602 | 65.320 | 64.889 | 63.556 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
85,9 %
20212025
Soliditetsgrad
27,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Egenkapitalforrentning
8,2 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Nettoresultatgrad
44,4 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,05×
20212025
Gæld/egenkapital
2,63×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
23 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Likviditet
LikviditetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
RH Management | Management | 2000 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (4) | ||
AS bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2026 |
FS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2026 |
CS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2026 |
RH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2008 |
Tidligere (2)
NM bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2018 – 2019 |
JA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2008 – 2026 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 66.67–89.99% | 100% | 2016 | |
| Selskab | 15–19.99% | 0% | 2020 | |
| Selskab | 15–19.99% | 0% | 2020 | |
| Person | 100% | 100% | 2000 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
c far holding aps
Spangsberg Ejendomme A/S (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Spangsberg Ejendomme A/S har også poster i 30 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Jannik Antonsen | Board of Directors | 20 selskaberFlere roller |
| Renè Holger Spangsberg | Management | 3 selskaber |
| Niels-Ove Mølhave | Board of Directors | 3 selskaber |
| Frederik Spangsberg | Board of Directors | 2 selskaber |
| Annette Spangsberg | Chairman | 1 selskab |
| Cathrine Spangsberg | Board of Directors | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Spangsberg Ejendomme A/S?
Spangsberg Ejendomme A/S er registreret hos CVR / Virk under CVR 25283449.
Hvad er bruttofortjenesten for Spangsberg Ejendomme A/S?
Spangsberg Ejendomme A/S rapporterede en bruttofortjeneste på 3,8 mio. kr. i 2025.
Hvor mange medarbejdere har Spangsberg Ejendomme A/S?
Spangsberg Ejendomme A/S beskæftiger 4 personer pr. seneste årsrapport.
Hvem er bestyrelsesformand i Spangsberg Ejendomme A/S?
Annette Spangsberg er bestyrelsesformand i Spangsberg Ejendomme A/S og har haft rollen siden 2026.
Hvor har Spangsberg Ejendomme A/S hovedsæde?
Spangsberg Ejendomme A/Ss registrerede adresse er Tirsbækvej 24.