SVINKLØV EJENDOMME ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 27039766Kongelysvej 11, 2820 GentofteKøb og salg af egen fast ejendom· NACE 6811Stiftet 2003 · 23 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
SVINKLØV EJENDOMME ApS er dansk APS med hjemsted i Gentofte, som opererer i Køb og salg af egen fast ejendom-sektoren. Stiftet i 2003 rapporterede en bruttofortjeneste på -11,2 t kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
-11,2 t. kr.
+2 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
−2 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
-1,7 t. kr.
+80 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
95,8 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
23,6×
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
-0,7 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | -11,2 t. kr. | +2% |
| EBITDA | -11,2 t. kr. | -2% |
| Nettoresultat | -1,7 t. kr. | +80% |
| Balancesum | 235,5 t. kr. | -1% |
| Egenkapital | 225,5 t. kr. | -1% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
SVINKLØV EJENDOMME ApS
CVR-nummer
27039766
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
26. februar 2003 · 23 år
Selskabskapital
DKK 125.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-06-30
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af direktøren.
Formål
Selskabets formål er at drive virksomhed med projektudvikling indenfor fast ejendom og anden dermed beslægtet virksomhed.
Kontakt
Adresse
Kongelysvej 11, 2820 Gentofte
Telefon
+45 3930 6088
E-mail
cb@danskforvaltning.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede SVINKLØV EJENDOMME ApS en bruttofortjeneste på -11,2 t kr.. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et underskud på 1,7 t kr..
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 95,8% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 23,6 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | -11 | -11 | -53 | -32 | -55 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | -11 | -11 | -53 | -32 | -55 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | -11 | -11 | -53 | -32 | -55 |
| Finansielle poster, netto | 9 | 1 | -0 | -0 | -0 |
| Resultat før skat | -2 | -10 | -53 | -32 | -55 |
| Skat | -0 | -2 | -109 | -7 | -77 |
| Årets resultat | -2 | -8 | 56 | -25 | 22 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 236 | 237 | 598 | 734 | 740 |
| Egenkapital | 226 | 227 | 235 | 180 | 205 |
| Langfristet gæld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kortfristet gæld | 10 | 10 | 362 | 554 | 535 |
| Gæld i alt | 10 | 10 | 362 | 554 | 535 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
<−999 %
20212025
Soliditetsgrad
95,8 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
-0,7 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
<−999 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
-0,05×
20212025
Gæld/egenkapital
0,04×
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-07-01 – 2025-06-30
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-07-01 – 2024-06-30
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-07-01 – 2023-06-30
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-07-01 – 2022-06-30
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2020-07-01 – 2021-06-30
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
CB Management | Management | 2015 |
Tidligere (3)
AJ Management | Management | 2003 – 2008 |
KW Management | Management | 2008 – 2013 |
EN Management | Management | 2013 – 2015 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|
Tidligere (3)
AJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2005 – 2008 |
SH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2005 – 2006 |
KW bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2006 – 2008 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2015 | |
| Selskab | 100% | 0% | 2015 | |
| Selskab | 0% | 100% | 2015 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Ejendomsaktieselskabet af 15. JUNI1999
SVINKLØV EJENDOMME ApS (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i SVINKLØV EJENDOMME ApS har også poster i 34 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Stig Holmboe-Thorsen | Board of Directors | 16 selskaberFlere roller |
| Carsten Bruun Jensen | Management | 14 selskaberFlere roller |
| Anders Jørgen Sønderstrup Røge | Management | 4 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på SVINKLØV EJENDOMME ApS?
SVINKLØV EJENDOMME ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 27039766.
Hvad er bruttofortjenesten for SVINKLØV EJENDOMME ApS?
SVINKLØV EJENDOMME ApS rapporterede en bruttofortjeneste på -11,2 t kr. i 2025.
Hvor har SVINKLØV EJENDOMME ApS hovedsæde?
SVINKLØV EJENDOMME ApSs registrerede adresse er Kongelysvej 11.