ROLIGHEDSVEJ 7 ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 27317308Marselisborg Havnevej 52, 8000 Aarhus CUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2003 · 23 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
ROLIGHEDSVEJ 7 ApS er dansk APS med hjemsted i Aarhus C, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2003 rapporterede en omsætning på 3,6 mio. kr. i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
3,6 mio. kr.
+1 % vs. 2024
EBITDA-margin
130,7 %
+67 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
3,1 mio. kr.
+93 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
37,3 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,6×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
4,7 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 3,6 mio. kr. | +1% |
| EBITDA | 4,7 mio. kr. | +67% |
| Nettoresultat | 3,1 mio. kr. | +93% |
| Balancesum | 65 mio. kr. | +4% |
| Egenkapital | 24,2 mio. kr. | +15% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
ROLIGHEDSVEJ 7 ApS
CVR-nummer
27317308
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
25. august 2003 · 23 år
Selskabskapital
DKK 112.500
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af direktøren i forening med bestyrelsesformanden.
Formål
Selskabets formål er investering i fast ejendom. Selskabet kan endvidere foretage disponering med finansielle instrumenter i form af rente- og valutaswaps.
Kontakt
Adresse
Marselisborg Havnevej 52, 8000 Aarhus C
Telefon
+45 6332 1213
E-mail
jesper@actus.as
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede ROLIGHEDSVEJ 7 ApS en omsætning på 3,6 mio. kr., en stigning på 1% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 3,1 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 130,7%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 37,3% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,6 gange.
Regnskaber
Omsætning
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 3.560 | 3.527 | 3.394 | 3.148 | 3.042 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 4.654 | 2.789 | 2.425 | 3.014 | 2.995 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 4.654 | 2.789 | 2.425 | 3.014 | 2.995 |
| Finansielle poster, netto | -709 | -750 | -780 | -257 | -555 |
| Resultat før skat | 3.945 | 2.039 | 1.646 | 2.758 | 2.440 |
| Skat | 869 | 449 | 362 | 607 | 538 |
| Årets resultat | 3.076 | 1.591 | 1.284 | 2.151 | 1.903 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 64.951 | 62.303 | 61.866 | 61.971 | 60.903 |
| Egenkapital | 24.237 | 21.161 | 19.570 | 21.068 | 19.617 |
| Langfristet gæld | 27.900 | 28.317 | 28.727 | 29.131 | 29.444 |
| Kortfristet gæld | 1.930 | 2.477 | 3.297 | 1.584 | 1.901 |
| Gæld i alt | 29.830 | 30.794 | 32.024 | 30.715 | 31.345 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
130,7 %
20212025
Soliditetsgrad
37,3 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Egenkapitalforrentning
12,7 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
86,4 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,05×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Gæld/egenkapital
1,68×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Branchesammenligning
26 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
TD Management | Management | 2025 |
Tidligere (3)
LM Management | Management | 2014 – 2017 |
NB Management | Management | 2003 – 2011 |
JK Management | Management | 2017 – 2025 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
MS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2017 |
FT bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2017 |
CM bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2022 |
Tidligere (5)
CW bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2017 – 2020 |
JP bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2011 – 2017 |
CH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2011 – 2023 |
LT bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2020 – 2022 |
HV bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2017 – 2020 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2017 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2017 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2022 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2020 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2011 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2011 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2017 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2024 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2017 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2011 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2017 | |
| Selskab | 33.33–49.99% | 33.33–49.99% | 2011 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2017 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2023 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10–14.99% | 2011 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Anpartsselskabet PS af 1/8 - 1998
ROLIGHEDSVEJ 7 ApS (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i ROLIGHEDSVEJ 7 ApS har også poster i 318 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Claus Møller | Board of Directors | 98 selskaberFlere roller |
| Jesper Kaas Horsbøl | Management | 80 selskaberFlere roller |
| Tore' Düring Knudsen | Management | 55 selskaberFlere roller |
| Jørgen Peter Danielsen | Chairman | 24 selskaberFlere roller |
| Frank Trend Poulsen | Chairman | 24 selskaberFlere roller |
| Henrik Vagn Hansen | Board of Directors | 19 selskaberFlere roller |
| Claus Hansen | Board of Directors | 5 selskaber |
| Lena Trend | Board of Directors | 5 selskaber |
| Niels Brandt | Management | 4 selskaber |
| Christian Winther | Board of Directors | 2 selskaber |
| Lars Møller | Management | 1 selskab |
| Michael Søren Vang Christensen | Board of Directors | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på ROLIGHEDSVEJ 7 ApS?
ROLIGHEDSVEJ 7 ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 27317308.
Hvad er omsætningen for ROLIGHEDSVEJ 7 ApS?
ROLIGHEDSVEJ 7 ApS rapporterede en omsætning på 3,6 mio. kr. i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i ROLIGHEDSVEJ 7 ApS?
Frank Trend Poulsen er bestyrelsesformand i ROLIGHEDSVEJ 7 ApS og har haft rollen siden 2017.
Hvor har ROLIGHEDSVEJ 7 ApS hovedsæde?
ROLIGHEDSVEJ 7 ApSs registrerede adresse er Marselisborg Havnevej 52.