Pinus Ejendomme ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 30820908Pinusvej 23, 3200 HelsingeUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2007 · 19 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Pinus Ejendomme ApS er dansk APS med hjemsted i Helsinge, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2007 rapporterede en omsætning på 675,7 t kr. i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
0,7 mio. kr.
+93 % vs. 2024
EBITDA-margin
59,9 %
+132 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
0,1 mio. kr.
-68 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
24,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
6,5×
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
4,7 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 0,7 mio. kr. | +93% |
| EBITDA | 0,4 mio. kr. | +132% |
| Nettoresultat | 0,1 mio. kr. | -68% |
| Balancesum | 2,9 mio. kr. | +6% |
| Egenkapital | 0,7 mio. kr. | +24% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Pinus Ejendomme ApS
CVR-nummer
30820908
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
10. september 2007 · 19 år
Selskabskapital
DKK 650.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Nej
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af en direktør alene.
Formål
Selskabets formål er at eje, udleje og videreudvikle fastejendom.
Kontakt
Adresse
Pinusvej 23, 3200 Helsinge
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Pinus Ejendomme ApS en omsætning på 675,7 t kr., en stigning på 93% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 134,1 t kr., og EBITDA-marginen lå på 59,9%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 24,6% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 6,5 gange.
Regnskaber
Omsætning
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 676 | 349 | 224 | -1.407 | 150 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -1 | -0 | -0 |
| EBITDA | 405 | 174 | 175 | -1.407 | 150 |
| Af- og nedskrivninger | -25 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 380 | 174 | 175 | -1.407 | 150 |
| Finansielle poster, netto | -246 | 245 | -78 | -101 | -110 |
| Resultat før skat | 134 | 419 | 97 | -1.507 | 40 |
| Skat | -0 | -0 | 21 | -0 | -0 |
| Årets resultat | 134 | 419 | 76 | -1.507 | 40 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 2.868 | 2.700 | 1.965 | 1.567 | 3.113 |
| Egenkapital | 706 | 571 | 153 | 55 | 1.163 |
| Langfristet gæld | 2.125 | 1.939 | 1.276 | 1.321 | 1.344 |
| Kortfristet gæld | 37 | 189 | 536 | 191 | 607 |
| Gæld i alt | 2.162 | 2.128 | 1.813 | 1.512 | 1.950 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
59,9 %
20212025
Soliditetsgrad
24,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Egenkapitalforrentning
19,0 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
19,8 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,24×
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Gæld/egenkapital
3,06×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
27 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (2) | ||
BG Management | Management | 2020 |
ML Management | Management | 2020 |
Tidligere (6)
BI Management | Management | 2016 – 2020 |
FM Management | Management | 2011 – 2012 |
DL Management | Management | 2011 – 2012 |
MF Management | Management | 2011 – 2012 |
KB Management | Management | 2012 – 2016 |
MP Management | Management | 2007 – 2010 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|
Tidligere (3)
FM bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2010 – 2011 |
DL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 – 2011 |
MF bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 – 2011 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Person | 50–66.65% | 50–66.65% | 2020 | |
| Person | 25–33.32% | 25–33.32% | 2020 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2012 | |
| Person | 100% | 100% | 2012 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
KN - DUBAI HOLDING ApS
Pinus Ejendomme ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Pinus Ejendomme ApS har også poster i 11 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Brian Icedor Petersen | Management | 7 selskaberFlere roller |
| Faisal Majeed Khiljee | Management | 2 selskaber |
| Brian Gregersen | Management | 1 selskab |
| Michael Pihl Wallin | Management | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Pinus Ejendomme ApS?
Pinus Ejendomme ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 30820908.
Hvad er omsætningen for Pinus Ejendomme ApS?
Pinus Ejendomme ApS rapporterede en omsætning på 675,7 t kr. i 2025.
Hvor har Pinus Ejendomme ApS hovedsæde?
Pinus Ejendomme ApSs registrerede adresse er Pinusvej 23.