Boligkontoret Danmark

FORAktivReklamebeskyttelse

CVR 31386616Havneholmen 21, 1561 København VUdlejning af almennyttige boliger· NACE 6820Stiftet 1964 · 62 år gammel249 ansattehttps://www.bdk.dk

Overblik

Boligkontoret Danmark er dansk FOR med hjemsted i København V, som opererer i Udlejning af almennyttige boliger-sektoren. Stiftet i 1964 har 249 medarbejdere og rapporterede en omsætning på 116,6 mio. kr. i seneste årsrapport.

Omsætning 2025

116,6 mio. kr.

−33 % vs. 2024

EBITDA-margin

8,2 %

+27 % vs. 2024

Nettoresultat 2025

7,8 mio. kr.

+46 % vs. 2024

Nøgletal

Se alle nøgletal →

65,2 %

Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

2,9×

Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

5,0 %

Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

EBITDA — år for år

mio. kr.

Hovedtal

Årsrapport 2025

Omsætning	116,6 mio. kr.	-33%
EBITDA	9,5 mio. kr.	+27%
Nettoresultat	7,8 mio. kr.	+46%
Balancesum	154,6 mio. kr.	+10%
Egenkapital	100,8 mio. kr.	+8%
Ansatte	249	—

Virksomhedsinformation

Juridisk navn

BOLIGKONTORET DANMARK

CVR-nummer

31386616

Virksomhedsform

Forening

Branchekode

6820 · Udlejning af almennyttige boliger

Stiftet

1. april 1964 · 62 år

Selskabskapital

—

Ansatte

249 (årsværk)

Momsregistreret

Underlagt revision

Nej

Seneste årsrapport

2025-12-31

Regnskabsår

Januar – december

Kontakt

Adresse

Havneholmen 21, 1561 København V

Telefon

+45 3544 8080

Hjemmeside

https://www.bdk.dk

Reklamebeskyttelse

Aktiv — har frabedt sig markedsføring

Risika for professionelle

Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.

Besøg risika.com

Økonomisk udvikling

I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Boligkontoret Danmark en omsætning på 116,6 mio. kr., et fald på 33% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 7,8 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 8,2%.

Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 65,2% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 2,9 gange.

Regnskaber

Omsætning

mio. kr.

EBITDA

mio. kr.

Resultatopgørelse

t. kr.

Post	2025	2024	2023	2022	2021
Omsætning	116.556	174.003	171.312	143.322	149.561
Personaleomkostninger	-135.533	-135.096	-131.189	-119.785	-115.724
EBITDA	9.517	7.475	10.722	-2.411	8.862
Af- og nedskrivninger	-4.269	-5.073	-5.095	-4.918	-4.715
EBIT	5.248	2.402	5.627	-7.329	4.147
Finansielle poster, netto	2.546	2.942	1.655	-3.540	-736
Resultat før skat	7.780	5.338	7.267	-10.450	3.198
Skat	-0	-0	-0	-0	-0
Årets resultat	7.780	5.338	7.267	-10.450	3.198

Få en kreditvurdering – ikke kun tallene

Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.

Se kreditvurderingen

Balance

t. kr.

Post	2025	2024	2023	2022	2021
Aktiver i alt	154.638	141.117	142.500	132.636	147.692
Egenkapital	100.776	92.974	87.577	81.455	93.315
Langfristet gæld	29.565	30.800	32.009	33.499	34.984
Kortfristet gæld	24.297	17.343	22.913	17.682	19.393
Gæld i alt	53.863	48.143	54.922	51.181	54.377

Nøgletal

5-års udvikling

EBITDA-margin

8,2 %

20212025

Soliditetsgrad

65,2 %

Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Egenkapitalforrentning

7,7 %

Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

20212025

Nettoresultatgrad

6,7 %

Svag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Aktivernes omsætningshastighed

0,75×

Meget stærk

Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Gæld/egenkapital

0,53×

Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Branchesammenligning

26 af 28 nøgletal vurderet

28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.

Rentabilitet

BruttomarginMeget stærk

Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen

Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.

OverskudsgradSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.

ResultatgradSvag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.

Egenkapitalforrentning (ROE)Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.

Afkastningsgrad (ROA)Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.

Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.

Indtjeningsevne (BEP)Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.

KapacitetsgradSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.

Likviditet

LikviditetsgradStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

KassebeholdningsgradMeget stærk

Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen

Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.

Omsætningsaktiver ift. egenkapitalSvag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.

Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMeget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.

KontantkonverteringsgradMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.

Quick ratioIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.

Gæld & soliditet

SoliditetsgradStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

GældsandelStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.

Gearing (gæld/egenkapital)Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.

Forpligtelser ift. egenkapitalStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.

Indtjening ift. gældStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.

EBITDA ift. gældStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.

RentedækningMeget stærk

Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen

Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.

Rente på gældMeget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.

RentemarginalStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.

Effektivitet & udvikling

Aktivernes omsætningshastighedMeget stærk

Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.

Egenkapital ift. indskudt kapitalStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.

Årets ændring i egenkapitalStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.

Årets ændring i gældSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.

Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.

Årsrapporter og indberetninger

Årsrapport 2025
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
Se PDF
Årsrapport 2024
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
Se PDF
Årsrapport 2023
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
Se PDF
Årsrapport 2022
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
Se PDF
Årsrapport 2021
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Se PDF

Personer & ejerskab

Ledelse

Nuværende ledelse

Navn	Rolle	Medlem siden
Nuværende (1)
LL Lars Lehmann Association Representative	Association Representative	2023

Bestyrelse

Bestyrelsestilsyn

Ingen data registreret.

Aktionærer

Aktive legale ejere

Ingen ejeroplysninger tilgængelige.

Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.

Hver tredje danske virksomhed oplever svindel

Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.

Se svindelmodulet

Relaterede virksomheder

Ejerstruktur

Ingen registreret moderselskab eller datterselskaber

Bestyrelsens netværk

Bestyrelsesmedlemmer i Boligkontoret Danmark har også poster i 79 andre selskaber.

Person	Rolle her	Andre selskaber
Lars Lehmann	Association Representative	79 selskaberFlere roller

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er CVR-nummeret på Boligkontoret Danmark?

Boligkontoret Danmark er registreret hos CVR / Virk under CVR 31386616.

Hvad er omsætningen for Boligkontoret Danmark?

Boligkontoret Danmark rapporterede en omsætning på 116,6 mio. kr. i 2025.

Hvor mange medarbejdere har Boligkontoret Danmark?

Boligkontoret Danmark beskæftiger 249 personer pr. seneste årsrapport.

Hvor har Boligkontoret Danmark hovedsæde?

Boligkontoret Danmarks registrerede adresse er Havneholmen 21.