Boligforeningen AAB
FORAktivCVR 31428815Havneholmen 21, 1561 København VUdlejning af almennyttige boliger· NACE 6820Stiftet 1967 · 59 år gammel460 ansatte
Loading company…
Overblik
Boligforeningen AAB er dansk FOR med hjemsted i København V, som opererer i Udlejning af almennyttige boliger-sektoren. Stiftet i 1967 har 460 medarbejdere og rapporterede en omsætning på 108,3 mio. kr. i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
0,1 mia. kr.
EBITDA-margin
2,4 %
Nettoresultat 2025
0 mia. kr.
460 ansatte
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
25,7 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20252025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
1,1×
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20252025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
0,1 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20252025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 0,1 mia. kr. | — |
| EBITDA | 0 mia. kr. | — |
| Nettoresultat | 0 mia. kr. | — |
| Balancesum | 3 mia. kr. | — |
| Egenkapital | 0,8 mia. kr. | — |
| Ansatte | 460 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Boligforeningen AAB
CVR-nummer
31428815
Virksomhedsform
Forening
Branchekode
Stiftet
3. juli 1967 · 59 år
Selskabskapital
—
Ansatte
460 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Nej
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Kontakt
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Boligforeningen AAB en omsætning på 108,3 mio. kr.. Bundlinjen viste et overskud på 3,0 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 2,4%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 25,7% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 1,1 gange.
Regnskaber
Omsætning
mio. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 |
|---|---|
| Omsætning | 108.287 |
| Personaleomkostninger | -102.634 |
| EBITDA | 2.615 |
| Af- og nedskrivninger | -2.207 |
| EBIT | 408 |
| Finansielle poster, netto | 2.560 |
| Resultat før skat | 2.969 |
| Skat | -0 |
| Årets resultat | 2.969 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 |
|---|---|
| Aktiver i alt | 2.995.018 |
| Egenkapital | 769.075 |
| Langfristet gæld | 63.785 |
| Kortfristet gæld | 2.162.158 |
| Gæld i alt | 2.225.943 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
2,4 %
20252025
Soliditetsgrad
25,7 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20252025
Egenkapitalforrentning
0,4 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20252025
Nettoresultatgrad
2,7 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20252025
Aktivernes omsætningshastighed
0,04×
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20252025
Gæld/egenkapital
2,89×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20252025
Branchesammenligning
21 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
BruttomarginMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
KassebeholdningsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Quick ratioIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Egenkapital ift. indskudt kapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Årsrapporter og indberetninger
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
HF Association Representative | Association Representative | 2026 |
Tidligere (1)
MS Association Representative | Association Representative | 2023 – 2026 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejereIngen ejeroplysninger tilgængelige.
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Boligforeningen AAB 
AAB Andel ApSBestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Boligforeningen AAB har også poster i 13 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Helle Friis Nielsen | Association Representative | 12 selskaberFlere roller |
| Michael Storgaard | Association Representative | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Boligforeningen AAB?
Boligforeningen AAB er registreret hos CVR / Virk under CVR 31428815.
Hvad er omsætningen for Boligforeningen AAB?
Boligforeningen AAB rapporterede en omsætning på 108,3 mio. kr. i 2025.
Hvor mange medarbejdere har Boligforeningen AAB?
Boligforeningen AAB beskæftiger 460 personer pr. seneste årsrapport.
Hvor har Boligforeningen AAB hovedsæde?
Boligforeningen AABs registrerede adresse er Havneholmen 21.