CGI1 SMBA

SMAAktiv

CVR 31610141Olof Palmes Gade 4, 2100 København ØAnden udlejning af boliger· NACE 6820Stiftet 2008 · 18 år gammel— ansatte

Overblik

CGI1 SMBA er dansk SMA med hjemsted i København Ø, som opererer i Anden udlejning af boliger-sektoren. Stiftet i 2008 rapporterede en bruttofortjeneste på 41,5 t kr. i seneste årsrapport.

Bruttofortjeneste 2025

41,5 t. kr.

+16 % vs. 2024

EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)

100,0 %

+16 % vs. 2024

Nettoresultat 2025

32,4 t. kr.

+15 % vs. 2024

Nøgletal

Se alle nøgletal →

82,6 %

Meget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

0,5×

Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

20212025

4,3 %

Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

EBITDA — år for år

t. kr.

Hovedtal

Årsrapport 2025

Bruttofortjeneste	41,5 t. kr.	+16%
EBITDA	41,5 t. kr.	+16%
Nettoresultat	32,4 t. kr.	+15%
Balancesum	747,1 t. kr.	+3%
Egenkapital	617,4 t. kr.	+6%
Ansatte	—	—

Virksomhedsinformation

Juridisk navn

CGI1 SMBA

CVR-nummer

31610141

Virksomhedsform

Selskab med begrænset ansvar

Branchekode

6820 · Anden udlejning af boliger

Stiftet

1. juli 2008 · 18 år

Selskabskapital

—

Ansatte

—

Momsregistreret

Nej

Underlagt revision

Nej

Seneste årsrapport

2025-12-31

Regnskabsår

Januar – december

Tegningsregel

Selskabet tegnes af direktionen

Formål

Virksomhedens formål er udlejning af bolig, handels-, service- og konsulentvirksomhed samt alle former for investering herunder i fast ejendom.

Kontakt

Adresse

Olof Palmes Gade 4, 2100 København Ø

Telefon

+45 2661 9226

Risika for professionelle

Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.

Besøg risika.com

Økonomisk udvikling

I den seneste årsrapport (2025) rapporterede CGI1 SMBA en bruttofortjeneste på 41,5 t kr., en stigning på 16% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 32,4 t kr., og EBITDA-marginen lå på 100%.

Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 82,6% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,5 gange.

Regnskaber

Bruttofortjeneste

t. kr.

EBITDA

t. kr.

Resultatopgørelse

t. kr.

Post	2025	2024	2023	2022	2021
Bruttofortjeneste	42	36	18	65	40
Personaleomkostninger	-0	-0	-0	-0	-0
EBITDA	42	36	18	65	40
Af- og nedskrivninger	-0	-0	-0	-0	-0
EBIT	42	36	18	65	40
Finansielle poster, netto	0	0	-2	-4	-3
Resultat før skat	42	36	16	61	37
Skat	9	8	4	13	8
Årets resultat	32	28	13	48	28

Få en kreditvurdering – ikke kun tallene

Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.

Se kreditvurderingen

Balance

t. kr.

Post	2025	2024	2023	2022	2021
Aktiver i alt	747	728	726	740	709
Egenkapital	617	585	557	544	496
Langfristet gæld	0	0	0	156	183
Kortfristet gæld	130	143	169	39	30
Gæld i alt	130	143	169	196	213

Nøgletal

5-års udvikling

EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)

100,0 %

20212025

Soliditetsgrad

82,6 %

Meget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Egenkapitalforrentning

5,2 %

Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

20212025

Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)

78,0 %

20212025

Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)

0,06×

20212025

Gæld/egenkapital

0,21×

Meget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Branchesammenligning

20 af 28 nøgletal vurderet

28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.

Rentabilitet

Egenkapitalforrentning (ROE)Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.

Afkastningsgrad (ROA)Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.

Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.

Indtjeningsevne (BEP)Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.

BruttomarginIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.

OverskudsgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.

ResultatgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.

KapacitetsgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.

Likviditet

LikviditetsgradMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

Quick ratioMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.

KassebeholdningsgradStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.

Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.

Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.

KontantkonverteringsgradMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.

Gæld & soliditet

SoliditetsgradMeget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

GældsandelMeget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.

Gearing (gæld/egenkapital)Meget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.

Forpligtelser ift. egenkapitalMeget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.

Indtjening ift. gældMeget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.

EBITDA ift. gældMeget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.

Rente på gældMeget stærk

Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen

De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.

RentemarginalStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.

RentedækningIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.

Effektivitet & udvikling

Årets ændring i egenkapitalMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.

Årets ændring i gældStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.

Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.

Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.

Egenkapital ift. indskudt kapitalIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.

Årsrapporter og indberetninger

Årsrapport 2025
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
Se PDF
Årsrapport 2024
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
Se PDF
Årsrapport 2023
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
Se PDF
Årsrapport 2022
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
Se PDF
Årsrapport 2021
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Se PDF

Personer & ejerskab

Ledelse

Nuværende ledelse

Navn	Rolle	Medlem siden
Nuværende (1)
AG Anne Granfeldt Olorenshaw direktør	direktør	2025

Tidligere (2)


TK Thorbjørn Kristian Kelstrup Henriksen direktør	direktør	2008 – 2008
CC Christian Celinder direktør	direktør	2008 – 2015

Bestyrelse

Bestyrelsestilsyn

Ingen data registreret.

Aktionærer

Aktive legale ejere

Ingen ejeroplysninger tilgængelige.

Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.

Hver tredje danske virksomhed oplever svindel

Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.

Se svindelmodulet

Relaterede virksomheder

Ejerstruktur

Ingen registreret moderselskab eller datterselskaber

Bestyrelsens netværk

Bestyrelsesmedlemmer i CGI1 SMBA har også poster i 8 andre selskaber.

Person	Rolle her	Andre selskaber
Thorbjørn Kristian Kelstrup Henriksen	Management	3 selskaber
Christian Celinder	Management	3 selskaber
Anne Granfeldt Olorenshaw	Management	2 selskaber

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er CVR-nummeret på CGI1 SMBA?

CGI1 SMBA er registreret hos CVR / Virk under CVR 31610141.

Hvad er bruttofortjenesten for CGI1 SMBA?

CGI1 SMBA rapporterede en bruttofortjeneste på 41,5 t kr. i 2025.

Hvor har CGI1 SMBA hovedsæde?

CGI1 SMBAs registrerede adresse er Olof Palmes Gade 4, 4. tv.