Emsen A/S
A/SAktivReklamebeskyttelseCVR 33239823Rosensgade 12, 8000 Aarhus CUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2010 · 15 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Emsen A/S er dansk A/S med hjemsted i Aarhus C, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2010 rapporterede en bruttofortjeneste på 3,2 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
3,2 mio. kr.
−88 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
−88 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
1 mio. kr.
-95 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
54,9 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
2,3×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
1,2 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 3,2 mio. kr. | -88% |
| EBITDA | 3,2 mio. kr. | -88% |
| Nettoresultat | 1 mio. kr. | -95% |
| Balancesum | 86 mio. kr. | -2% |
| Egenkapital | 47,2 mio. kr. | +2% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
EMSEN A/S
CVR-nummer
33239823
Virksomhedsform
Aktieselskab
Branchekode
Stiftet
1. oktober 2010 · 15 år
Selskabskapital
DKK 16.000.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-09-30
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af en direktør, to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.
Formål
Selskabets formål er investering og administration i fast ejendom. Selskabet kan endvidere foretage disponering med finansielle instrumenter i form af rente og valutaswaps.
Kontakt
Adresse
Rosensgade 12, 8000 Aarhus C
E-mail
info@systemestate.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Emsen A/S en bruttofortjeneste på 3,2 mio. kr., et fald på 88% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 1,0 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 100%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 54,9% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 2,3 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 3.243 | 27.662 | 5.111 | 5.097 | 4.713 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 3.243 | 27.662 | 5.111 | 5.097 | 4.713 |
| Af- og nedskrivninger | -1.610 | -1.516 | -1.455 | -1.455 | -1.455 |
| EBIT | 1.632 | 26.147 | 3.655 | 3.642 | 3.258 |
| Finansielle poster, netto | -290 | -799 | -1.017 | -803 | -841 |
| Resultat før skat | 1.342 | 25.348 | 2.638 | 2.838 | 2.417 |
| Skat | 298 | 5.577 | 564 | 704 | 532 |
| Årets resultat | 1.044 | 19.771 | 2.074 | 2.135 | 1.885 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 86.049 | 87.366 | 66.507 | 75.319 | 74.223 |
| Egenkapital | 47.242 | 46.198 | 26.427 | 34.353 | 32.218 |
| Langfristet gæld | 30.072 | 37.476 | 36.260 | 36.706 | 38.714 |
| Kortfristet gæld | 8.736 | 3.692 | 3.820 | 4.260 | 3.290 |
| Gæld i alt | 38.808 | 41.168 | 40.079 | 40.966 | 42.004 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
20212025
Soliditetsgrad
54,9 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
2,2 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
32,2 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,04×
20212025
Gæld/egenkapital
0,82×
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
23 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Likviditet
LikviditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-10-01 – 2025-09-30
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-10-01 – 2024-09-30
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-10-01 – 2023-09-30
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-10-01 – 2022-09-30
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2020-10-01 – 2021-09-30
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
JP Management | Management | 2011 |
Tidligere (1)
LE Management | Management | 2010 – 2011 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
JP bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2012 |
PS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2014 |
CL bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2014 |
Tidligere (5)
LE bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 – 2011 |
CE bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2010 – 2011 |
PO bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2014 – 2014 |
CM bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2012 – 2014 |
JK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2011 – 2014 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2012 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
JØRGEN DANIELSEN ApS
Emsen A/S Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Emsen A/S har også poster i 329 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Claus Møller | Chairman | 99 selskaberFlere roller |
| Carl Erik Skovgaard | Board of Directors | 97 selskaberFlere roller |
| Jesper Kaas Horsbøl | Board of Directors | 80 selskaberFlere roller |
| Jørgen Peter Danielsen | Management | 23 selskaberFlere roller |
| Palle Ove Nielsen | Chairman | 12 selskaberFlere roller |
| Per Sorvad Christensen | Board of Directors | 9 selskaberFlere roller |
| Carsten Led-Jensen | Chairman | 9 selskaberFlere roller |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Emsen A/S?
Emsen A/S er registreret hos CVR / Virk under CVR 33239823.
Hvad er bruttofortjenesten for Emsen A/S?
Emsen A/S rapporterede en bruttofortjeneste på 3,2 mio. kr. i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i Emsen A/S?
Carsten Led-Jensen er bestyrelsesformand i Emsen A/S og har haft rollen siden 2014.
Hvor har Emsen A/S hovedsæde?
Emsen A/Ss registrerede adresse er Rosensgade 12.