PFA CC Properties II ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 34074089Sundkrogsgade 4, 2100 København ØUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2011 · 14 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
PFA CC Properties II ApS er dansk APS med hjemsted i København Ø, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2011 rapporterede en omsætning på 14,0 mio. kr. i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
14 mio. kr.
+5 % vs. 2024
EBITDA-margin
322,6 %
+362 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
45,1 mio. kr.
+384 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
95,2 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,0×
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
12,8 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 14 mio. kr. | +5% |
| EBITDA | 45,3 mio. kr. | +362% |
| Nettoresultat | 45,1 mio. kr. | +384% |
| Balancesum | 353,2 mio. kr. | +15% |
| Egenkapital | 336,3 mio. kr. | +15% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
PFA CC Properties II ApS
CVR-nummer
34074089
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
2. december 2011 · 14 år
Selskabskapital
DKK 30.000.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med en direktør, bestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.
Formål
Selskabets formål er at investere, eje og drive boligejendomme med tilhørende erhverv, beliggende Koldinggade 21, Koldinggade 28, København Ø, og Nørre Søgade 21, København N, herunder foretage køb, salg og projektudvikling i forbindelse hermed.
Kontakt
Adresse
Sundkrogsgade 4, 2100 København Ø
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede PFA CC Properties II ApS en omsætning på 14,0 mio. kr., en stigning på 5% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 45,1 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 322,6%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 95,2% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0 gange.
Regnskaber
Omsætning
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 14.042 | 13.437 | 13.004 | — | 11.334 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 45.302 | 9.815 | -48.437 | -15.125 | 22.777 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 45.302 | 9.815 | -48.437 | -15.125 | 22.777 |
| Finansielle poster, netto | 40.272 | 2.633 | -55.310 | -148 | -39 |
| Resultat før skat | 45.078 | 9.307 | -49.023 | -15.273 | 22.738 |
| Skat | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| Årets resultat | 45.078 | 9.307 | -49.023 | -15.273 | 22.738 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 353.169 | 308.134 | 303.154 | 355.513 | 368.912 |
| Egenkapital | 336.285 | 291.206 | 281.900 | 330.923 | 346.196 |
| Langfristet gæld | 87 | 15 | 15 | 77 | 122 |
| Kortfristet gæld | 16.798 | 16.913 | 21.239 | 24.513 | 22.594 |
| Gæld i alt | 16.884 | 16.928 | 21.254 | 24.590 | 22.716 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
322,6 %
20212025
Soliditetsgrad
95,2 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
13,4 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
321,0 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,04×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Gæld/egenkapital
0,05×
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
25 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
OverskudsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
MH direktør | direktør | 2017 |
Tidligere (3)
CR direktør | direktør | 2011 – 2012 |
SG administrerende direktør | administrerende direktør | 2016 – 2017 |
| direktør | 2012 – 2016 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
VB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2016 |
MH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2023 |
PK bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2023 |
Tidligere (9)
GA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2012 – 2013 |
CR bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2011 – 2012 |
CU bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2011 – 2016 |
MA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2017 – 2023 |
Mv bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2013 – 2013 |
NP bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2011 – 2013 |
MB bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2016 – 2023 |
SG bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2013 – 2016 |
VJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2013 – 2016 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2012 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
PFA DK Boliger Lav A/S
PFA CC Properties II ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i PFA CC Properties II ApS har også poster i 297 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Peter Kenneth Morgan | Chairman | 87 selskaberFlere roller |
| Michael Hansen | Management | 84 selskaberFlere roller |
| Vibeke Bodi | Board of Directors | 65 selskaberFlere roller |
| Mikael Arne Fogemann | Board of Directors | 18 selskaberFlere roller |
| Christian Ulrich Brandt Birger-Christensen | Management | 16 selskaberFlere roller |
| Michael Bruhn | Chairman | 13 selskaberFlere roller |
| Claus Rene Klostermann | Management | 12 selskaberFlere roller |
| Søren Grusgaard | Chief Executive Officer | 2 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på PFA CC Properties II ApS?
PFA CC Properties II ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 34074089.
Hvad er omsætningen for PFA CC Properties II ApS?
PFA CC Properties II ApS rapporterede en omsætning på 14,0 mio. kr. i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i PFA CC Properties II ApS?
Peter Kenneth Morgan er bestyrelsesformand i PFA CC Properties II ApS og har haft rollen siden 2023.
Hvor har PFA CC Properties II ApS hovedsæde?
PFA CC Properties II ApSs registrerede adresse er Sundkrogsgade 4.