Dionysos PropCo ApS
APSAktivCVR 34213828Kalvebod Brygge 39, 1560 København VUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2012 · 14 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Dionysos PropCo ApS er dansk APS med hjemsted i København V, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2012 rapporterede en bruttofortjeneste på 23,6 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
23,6 mio. kr.
+266 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
373,5 %
+120 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
55,7 mio. kr.
+198 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
26,1 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,2×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
7,3 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 23,6 mio. kr. | +266% |
| EBITDA | 88,2 mio. kr. | +120% |
| Nettoresultat | 55,7 mio. kr. | +198% |
| Balancesum | 761,7 mio. kr. | +11% |
| Egenkapital | 198,4 mio. kr. | +39% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Dionysos PropCo ApS
CVR-nummer
34213828
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
10. januar 2012 · 14 år
Selskabskapital
DKK 2.090.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af direktionen i forening.
Formål
Selskabets formål er at erhverve, drive og udleje fast ejendom.
Adresse
Kalvebod Brygge 39, 1560 København V
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Dionysos PropCo ApS en bruttofortjeneste på 23,6 mio. kr., en stigning på 266% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 55,7 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 373,5%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 26,1% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,2 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 23.609 | 6.445 | -3.882 | 5.772 | -258 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 88.170 | 40.013 | 3.839 | 68.386 | -258 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 88.170 | 40.013 | 3.839 | 68.386 | -258 |
| Finansielle poster, netto | -16.737 | -16.012 | -8.772 | -38 | -22 |
| Resultat før skat | 71.434 | 24.000 | -4.933 | 68.348 | -280 |
| Skat | 15.715 | 5.280 | -1.060 | 14.973 | 1.263 |
| Årets resultat | 55.718 | 18.720 | -3.873 | 53.375 | -1.543 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 761.737 | 687.161 | 570.504 | 387.505 | 131.065 |
| Egenkapital | 198.442 | 142.724 | 206.485 | 210.358 | 2.043 |
| Langfristet gæld | 410.243 | 409.536 | 0 | 0 | 0 |
| Kortfristet gæld | 77.829 | 75.394 | 309.792 | 121.838 | 123.398 |
| Gæld i alt | 488.073 | 484.930 | 309.792 | 121.838 | 123.398 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
373,5 %
20212025
Soliditetsgrad
26,1 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Egenkapitalforrentning
28,1 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
236,0 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,03×
20212025
Gæld/egenkapital
2,84×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
ZB Management | Management | 2023 |
PN Management | Management | 2022 |
JB Management | Management | 2025 |
Tidligere (6)
RB Management | Management | 2012 – 2015 |
TE Management | Management | 2022 – 2023 |
JW administrerende direktør | administrerende direktør | 2012 – 2015 |
JS Management | Management | 2015 – 2022 |
TJ Management | Management | 2012 – 2015 |
HS Management | Management | 2022 – 2025 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2022 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2015 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2012 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2020 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Dionysos Property Holding ApS
Dionysos PropCo ApS (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Dionysos PropCo ApS har også poster i 277 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Thomas Esben Khan | Management | 109 selskaberFlere roller |
| Jens Schaumann | Management | 98 selskaberFlere roller |
| Rune Bech Kjældgaard | Management | 19 selskaberFlere roller |
| Thomas Junker Guldborg | Management | 19 selskaberFlere roller |
| Jacob Bruun Borring | Management | 17 selskaberFlere roller |
| Henrik Skriver | Management | 14 selskaberFlere roller |
| Pavlos Nearchou | Management | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Dionysos PropCo ApS?
Dionysos PropCo ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 34213828.
Hvad er bruttofortjenesten for Dionysos PropCo ApS?
Dionysos PropCo ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 23,6 mio. kr. i 2025.
Hvor har Dionysos PropCo ApS hovedsæde?
Dionysos PropCo ApSs registrerede adresse er Kalvebod Brygge 39, 4..