Kolstrup Boligforening

FORAktivReklamebeskyttelse

CVR 36205016Humlehaven 4, 6200 AabenraaUdlejning af almennyttige boliger· NACE 6820Stiftet 1964 · 61 år gammel27 ansatte

Overblik

Kolstrup Boligforening er dansk FOR med hjemsted i Aabenraa, som opererer i Udlejning af almennyttige boliger-sektoren. Stiftet i 1964 har 27 medarbejdere og rapporterede en omsætning på 6,0 mio. kr. i seneste årsrapport.

Omsætning 2025

6 mio. kr.

+5 % vs. 2024

EBITDA-margin

−1,7 %

+36 % vs. 2024

Nettoresultat 2025

0,1 mio. kr.

-71 % vs. 2024

Nøgletal

Se alle nøgletal →

13,8 %

Svag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20212025

1,1×

Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

0,0 %

Svag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20212025

EBITDA — år for år

t. kr.

Hovedtal

Årsrapport 2025

Omsætning	6 mio. kr.	+5%
EBITDA	-0,1 mio. kr.	+36%
Nettoresultat	0,1 mio. kr.	-71%
Balancesum	197,4 mio. kr.	+4%
Egenkapital	27,3 mio. kr.	-6%
Ansatte	27	—

Virksomhedsinformation

Juridisk navn

KOLSTRUP BOLIGFORENING

CVR-nummer

36205016

Virksomhedsform

Forening

Branchekode

6820 · Udlejning af almennyttige boliger

Stiftet

15. oktober 1964 · 61 år

Selskabskapital

—

Ansatte

27 (årsværk)

Momsregistreret

Underlagt revision

Nej

Seneste årsrapport

2025-12-31

Regnskabsår

Januar – december

Kontakt

Adresse

Humlehaven 4, 6200 Aabenraa

Telefon

+45 7345 6550

E-mail

post@kolsbo.dk

Reklamebeskyttelse

Aktiv — har frabedt sig markedsføring

Risika for professionelle

Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.

Besøg risika.com

Økonomisk udvikling

I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Kolstrup Boligforening en omsætning på 6,0 mio. kr., en stigning på 5% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 89,1 t kr., og EBITDA-marginen lå på -1,7%.

Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 13,8% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 1,1 gange.

Regnskaber

Omsætning

t. kr.

EBITDA

t. kr.

Resultatopgørelse

t. kr.

Post	2025	2024	2023	2022	2021
Omsætning	5.950	5.644	5.523	5.775	5.843
Personaleomkostninger	-2.064	-2.139	-1.779	-1.637	-1.863
EBITDA	-102	-160	244	676	758
Af- og nedskrivninger	—	-0	-0	-0	-77
EBIT	-102	-160	244	676	680
Finansielle poster, netto	226	389	344	-506	-54
Resultat før skat	89	312	623	62	632
Skat	—	-0	-0	-0	-0
Årets resultat	89	312	623	62	632

Få en kreditvurdering – ikke kun tallene

Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.

Se kreditvurderingen

Balance

t. kr.

Post	2025	2024	2023	2022	2021
Aktiver i alt	197.350	189.168	168.849	150.585	160.658
Egenkapital	27.283	28.935	24.337	22.842	21.533
Langfristet gæld	178	272	361	446	527
Kortfristet gæld	169.889	159.961	144.150	127.297	138.599
Gæld i alt	170.067	160.233	144.511	127.743	139.125

Nøgletal

5-års udvikling

EBITDA-margin

-1,7 %

20212025

Soliditetsgrad

13,8 %

Svag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Egenkapitalforrentning

0,3 %

Svag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Nettoresultatgrad

1,5 %

Svag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Aktivernes omsætningshastighed

0,03×

Svag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Gæld/egenkapital

6,23×

Meget svag

Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Branchesammenligning

26 af 28 nøgletal vurderet

28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.

Rentabilitet

BruttomarginMeget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.

OverskudsgradMeget svag

Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen

EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.

ResultatgradSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.

Egenkapitalforrentning (ROE)Svag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.

Afkastningsgrad (ROA)Svag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.

Forrentning af nettoaktiver (RONA)Svag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.

Indtjeningsevne (BEP)Svag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.

KapacitetsgradSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.

Likviditet

LikviditetsgradStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

KassebeholdningsgradStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.

Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget svag

Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.

Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMeget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.

KontantkonverteringsgradMeget svag

Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.

Quick ratioIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.

Gæld & soliditet

SoliditetsgradSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

GældsandelSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.

Gearing (gæld/egenkapital)Meget svag

Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.

Forpligtelser ift. egenkapitalMeget svag

Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen

De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.

Indtjening ift. gældSvag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.

EBITDA ift. gældSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.

RentedækningSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.

Rente på gældSvag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.

RentemarginalSvag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.

Effektivitet & udvikling

Aktivernes omsætningshastighedSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.

Egenkapital ift. indskudt kapitalStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.

Årets ændring i egenkapitalSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.

Årets ændring i gældSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.

Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.

Årsrapporter og indberetninger

Årsrapport 2025
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
Se PDF
Årsrapport 2024
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
Se PDF
Årsrapport 2023
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
Se PDF
Årsrapport 2022
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
Se PDF
Årsrapport 2021
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Se PDF

Personer & ejerskab

Ledelse

Nuværende ledelse

Navn	Rolle	Medlem siden
Nuværende (1)
LJ Lisbeth Jakobsen Association Representative	Association Representative	2023

Bestyrelse

Bestyrelsestilsyn

Ingen data registreret.

Aktionærer

Aktive legale ejere

Ingen ejeroplysninger tilgængelige.

Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.

Hver tredje danske virksomhed oplever svindel

Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.

Se svindelmodulet

Relaterede virksomheder

Ejerstruktur

Ingen registreret moderselskab eller datterselskaber

Bestyrelsens netværk

Bestyrelsesmedlemmer i Kolstrup Boligforening har også poster i 13 andre selskaber.

Person	Rolle her	Andre selskaber
Lisbeth Jakobsen	Association Representative	13 selskaberFlere roller

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er CVR-nummeret på Kolstrup Boligforening?

Kolstrup Boligforening er registreret hos CVR / Virk under CVR 36205016.

Hvad er omsætningen for Kolstrup Boligforening?

Kolstrup Boligforening rapporterede en omsætning på 6,0 mio. kr. i 2025.

Hvor mange medarbejdere har Kolstrup Boligforening?

Kolstrup Boligforening beskæftiger 27 personer pr. seneste årsrapport.

Hvor har Kolstrup Boligforening hovedsæde?

Kolstrup Boligforenings registrerede adresse er Humlehaven 4.