Fredriksparken A/S
A/SAktivCVR 36907894Niels Jernes Vej 10, 9220 Aalborg ØstUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2015 · 11 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Fredriksparken A/S er dansk A/S med hjemsted i Aalborg Øst, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2015 rapporterede en bruttofortjeneste på 1,5 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
1,5 mio. kr.
+438 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
186,9 %
+397 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
2,1 mio. kr.
+360 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
70,9 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
1,0×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
8,5 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 1,5 mio. kr. | +438% |
| EBITDA | 2,8 mio. kr. | +397% |
| Nettoresultat | 2,1 mio. kr. | +360% |
| Balancesum | 25 mio. kr. | +9% |
| Egenkapital | 17,7 mio. kr. | +14% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Fredriksparken A/S
CVR-nummer
36907894
Virksomhedsform
Aktieselskab
Branchekode
Stiftet
28. maj 2015 · 11 år
Selskabskapital
DKK 2.200.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Virksomheden tegnes af tre bestyrelsesmedlemmer i forening.
Formål
Virksomhedens formål er handel med, investering i og udlejningsvirksomhed af fast ejendom, samt en efter bestyrelsens skøn hertil hørende virksomhed.
Adresse
Niels Jernes Vej 10, 9220 Aalborg Øst
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Fredriksparken A/S en bruttofortjeneste på 1,5 mio. kr., en stigning på 438% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 2,1 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 186,9%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 70,9% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 1 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 1.496 | 278 | 862 | 639 | 702 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 2.796 | -942 | 1.572 | -51 | 842 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 2.796 | -942 | 1.572 | -51 | 842 |
| Finansielle poster, netto | -81 | -99 | -93 | -96 | -97 |
| Resultat før skat | 2.715 | -1.040 | 1.479 | -147 | 745 |
| Skat | 597 | -226 | 326 | -32 | 167 |
| Årets resultat | 2.118 | -814 | 1.153 | -115 | 578 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 24.981 | 22.955 | 24.763 | 23.598 | 23.805 |
| Egenkapital | 17.702 | 15.584 | 16.399 | 15.246 | 15.361 |
| Langfristet gæld | 5.890 | 6.290 | 6.687 | 7.081 | 7.473 |
| Kortfristet gæld | 1.163 | 1.081 | 1.500 | 1.265 | 828 |
| Gæld i alt | 7.053 | 7.370 | 8.187 | 8.346 | 8.301 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
186,9 %
20212025
Soliditetsgrad
70,9 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
12,0 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
141,5 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,06×
20212025
Gæld/egenkapital
0,41×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
HL Management | Management | 2017 |
Tidligere (1)
NJ administrerende direktør | administrerende direktør | 2015 – 2017 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
RA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 |
JE bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2020 |
LA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2015 |
Tidligere (4)
BK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2015 – 2020 |
NJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2015 – 2017 |
HL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2017 – 2020 |
JL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2020 – 2024 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 50–66.65% | 50–66.65% | 2015 | |
| Selskab | 50–66.65% | 50–66.65% | 2015 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Ejendoms- og Finansieringsfonden for Nordjyllands Videnpark
Fredriksparken A/S (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Fredriksparken A/S har også poster i 196 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Lars Asger Enggaard | Board of Directors | 88 selskaberFlere roller |
| Jørgen Enggaard | Chairman | 67 selskaberFlere roller |
| Henrik Lundum | Management | 32 selskaberFlere roller |
| Niels Jesper Jespersen Jensen | Chief Executive Officer | 5 selskaber |
| Rikke Ahnfeldt Kjær | Board of Directors | 4 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Fredriksparken A/S?
Fredriksparken A/S er registreret hos CVR / Virk under CVR 36907894.
Hvad er bruttofortjenesten for Fredriksparken A/S?
Fredriksparken A/S rapporterede en bruttofortjeneste på 1,5 mio. kr. i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i Fredriksparken A/S?
Jørgen Enggaard er bestyrelsesformand i Fredriksparken A/S og har haft rollen siden 2020.
Hvor har Fredriksparken A/S hovedsæde?
Fredriksparken A/Ss registrerede adresse er Niels Jernes Vej 10.