Heimstaden Valsehuset ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 36960256Sankt Petri Passage 5, 1165 København KAnden udlejning af boliger· NACE 6820Stiftet 2015 · 11 år gammel1 ansatte
Loading company…
Overblik
Heimstaden Valsehuset ApS er dansk APS med hjemsted i København K, som opererer i Anden udlejning af boliger-sektoren. Stiftet i 2015 har 1 medarbejder og rapporterede en bruttofortjeneste på 7,5 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
7,5 mio. kr.
−24 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
1.005,7 %
+168 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
56,6 mio. kr.
+237 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
63,5 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
8,0×
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
13,0 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 7,5 mio. kr. | -24% |
| EBITDA | 75,5 mio. kr. | +168% |
| Nettoresultat | 56,6 mio. kr. | +237% |
| Balancesum | 433,4 mio. kr. | +2% |
| Egenkapital | 275,3 mio. kr. | +26% |
| Ansatte | 1 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Heimstaden Valsehuset ApS
CVR-nummer
36960256
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
6820 · Anden udlejning af boliger
Stiftet
30. juni 2015 · 11 år
Selskabskapital
DKK 90.000
Ansatte
1 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening.
Formål
Selskabets formål er at erhverve, eje, sælge og udleje ejendomme og anden hermed beslægtet virksomhed
Kontakt
Adresse
Sankt Petri Passage 5, 1165 København K
E-mail
adm@heimstaden.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Heimstaden Valsehuset ApS en bruttofortjeneste på 7,5 mio. kr., et fald på 24% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 56,6 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 1.005,7%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 63,5% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 8 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 7.502 | 9.899 | 12.742 | 12.547 | 12.336 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 75.451 | 28.136 | 1.568 | -19.161 | 76.328 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 75.451 | 28.136 | 1.568 | -19.161 | 76.328 |
| Finansielle poster, netto | -3.446 | -6.771 | -6.745 | -1.523 | -970 |
| Resultat før skat | 72.005 | 21.365 | -5.177 | -20.684 | 75.358 |
| Skat | 15.453 | 4.598 | -1.165 | -4.550 | 16.579 |
| Årets resultat | 56.553 | 16.768 | -4.011 | -16.133 | 58.779 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 433.372 | 422.956 | 433.199 | 441.549 | 463.085 |
| Egenkapital | 275.301 | 218.748 | 201.980 | 205.991 | 222.125 |
| Langfristet gæld | 104.402 | 277.023 | 179.530 | 187.865 | 188.289 |
| Kortfristet gæld | 17.570 | 27.168 | 13.284 | 4.154 | 2.163 |
| Gæld i alt | 121.972 | 169.371 | 192.814 | 192.019 | 190.452 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
>999 %
20212025
Soliditetsgrad
63,5 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
20,5 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
753,8 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,02×
20212025
Gæld/egenkapital
0,57×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
KF Management | Management | 2026 |
Tidligere (9)
RD Management | Management | 2017 – 2018 |
LB Management | Management | 2019 – 2020 |
MS Management | Management | 2017 – 2018 |
SE Management | Management | 2015 – 2017 |
HM Management | Management | 2017 – 2018 |
CK Management | Management | 2015 – 2017 |
HJ Management | Management | 2015 – 2017 |
MB Management | Management | 2020 – 2026 |
LP Management | Management | 2018 – 2019 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
JN bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2025 |
KF bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2026 |
CR bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2025 |
Tidligere (8)
LB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2019 – 2020 |
HK bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2019 – 2021 |
HL bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2021 – 2025 |
KB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2019 – 2020 |
TH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2021 – 2025 |
MB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2020 – 2026 |
LP bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2018 – 2019 |
JM bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2018 – 2019 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2018 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2017 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2016 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2015 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2018 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Heimstaden Bostad Invest 9 A/S
Heimstaden Valsehuset ApS (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Heimstaden Valsehuset ApS har også poster i 1279 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Jonas Nyegaard Olesen | Board of Directors | 360 selskaberFlere roller |
| Cecilie Rust | Chairman | 359 selskaberFlere roller |
| Kristian Fredrik Mehus | Management | 355 selskaberFlere roller |
| Steffen Ebdrup | Management | 128 selskaberFlere roller |
| Morten Sennecker Schultz | Management | 26 selskaberFlere roller |
| Chalotte Köhne | Management | 20 selskaberFlere roller |
| Henrik Jensen | Management | 16 selskaberFlere roller |
| Leif Boje Espesen | Management | 6 selskaberFlere roller |
| Kristian Bo Lorentzen | Board of Directors | 4 selskaber |
| Lars Patrik Hall | Management | 2 selskaber |
| Jan Magnus Nordholm | Chairman | 2 selskaber |
| Tina Hansen | Board of Directors | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Heimstaden Valsehuset ApS?
Heimstaden Valsehuset ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 36960256.
Hvad er bruttofortjenesten for Heimstaden Valsehuset ApS?
Heimstaden Valsehuset ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 7,5 mio. kr. i 2025.
Hvor mange medarbejdere har Heimstaden Valsehuset ApS?
Heimstaden Valsehuset ApS beskæftiger 1 personer pr. seneste årsrapport.
Hvem er bestyrelsesformand i Heimstaden Valsehuset ApS?
Cecilie Rust er bestyrelsesformand i Heimstaden Valsehuset ApS og har haft rollen siden 2025.
Hvor har Heimstaden Valsehuset ApS hovedsæde?
Heimstaden Valsehuset ApSs registrerede adresse er Sankt Petri Passage 5, 3. th.