Block P2 ApS
APSAktivCVR 36960280Sundkrogsgade 21, 2100 København ØAnden udlejning af boliger· NACE 6820Stiftet 2015 · 11 år gammel1 ansatte
Loading company…
Overblik
Block P2 ApS er dansk APS med hjemsted i København Ø, som opererer i Anden udlejning af boliger-sektoren. Stiftet i 2015 har 1 medarbejder og rapporterede en bruttofortjeneste på 9,1 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
9,1 mio. kr.
0 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
206,8 %
+225 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
13,4 mio. kr.
+265 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
28,4 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
1,6×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
4,5 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 9,1 mio. kr. | 0% |
| EBITDA | 18,8 mio. kr. | +225% |
| Nettoresultat | 13,4 mio. kr. | +265% |
| Balancesum | 298 mio. kr. | +5% |
| Egenkapital | 84,5 mio. kr. | +14% |
| Ansatte | 1 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Block P2 ApS
CVR-nummer
36960280
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
6820 · Anden udlejning af boliger
Stiftet
30. juni 2015 · 11 år
Selskabskapital
DKK 81.000
Ansatte
1 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af to direktører i forening.
Formål
Selskabets formål er at drive holdingvirksomhed samt at drive virksomhed ved investering i fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden beslægtet virksomhed.
Adresse
Sundkrogsgade 21, 2100 København Ø
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Block P2 ApS en bruttofortjeneste på 9,1 mio. kr., stort set på niveau med året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 13,4 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 206,8%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 28,4% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 1,6 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 9.086 | 9.075 | 7.640 | 8.944 | 8.308 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 18.786 | 5.775 | -12.860 | 14.494 | 37.158 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 18.786 | 5.775 | -12.860 | 14.494 | 37.158 |
| Finansielle poster, netto | -1.438 | -1.067 | -1.154 | 4.492 | 34.170 |
| Resultat før skat | 17.348 | 4.708 | -14.014 | 13.437 | 42.477 |
| Skat | 3.950 | 1.036 | -3.083 | 3.571 | 8.619 |
| Årets resultat | 13.398 | 3.672 | -10.931 | 9.865 | 33.858 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 298.043 | 283.561 | 282.787 | 300.263 | 301.536 |
| Egenkapital | 84.523 | 74.125 | 73.452 | 89.383 | 93.234 |
| Langfristet gæld | 174.554 | 3.338 | 173.411 | 173.839 | 173.743 |
| Kortfristet gæld | 9.452 | 178.794 | 7.991 | 4.702 | 4.168 |
| Gæld i alt | 184.006 | 182.132 | 181.402 | 178.540 | 177.911 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
206,8 %
20212025
Soliditetsgrad
28,4 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Egenkapitalforrentning
15,9 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
147,5 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,03×
20212025
Gæld/egenkapital
2,53×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
MW Management | Management | 2026 |
HL Management | Management | 2021 |
HH Management | Management | 2024 |
Tidligere (10)
BM Management | Management | 2019 – 2020 |
HM Management | Management | 2017 – 2018 |
MS Management | Management | 2017 – 2018 |
SE Management | Management | 2015 – 2017 |
LF Management | Management | 2021 – 2024 |
RD Management | Management | 2017 – 2018 |
CK Management | Management | 2015 – 2017 |
HJ Management | Management | 2015 – 2017 |
LM Management | Management | 2018 – 2019 |
KH Management | Management | 2020 – 2021 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2021 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2017 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2016 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2015 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
DK Cornerstone HoldCo ApS
Block P2 ApS (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Block P2 ApS har også poster i 266 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Steffen Ebdrup | Management | 128 selskaberFlere roller |
| Morten Wordenskjold Hansen | Management | 40 selskaberFlere roller |
| Lars-Erik Mors Larsen | Management | 28 selskaberFlere roller |
| Morten Sennecker Schultz | Management | 26 selskaberFlere roller |
| Chalotte Köhne | Management | 20 selskaberFlere roller |
| Henrik Jensen | Management | 16 selskaberFlere roller |
| Hamza Harrami | Management | 4 selskaber |
| Kristian Hammerfelt Bischoff Voldsgaard | Management | 4 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Block P2 ApS?
Block P2 ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 36960280.
Hvad er bruttofortjenesten for Block P2 ApS?
Block P2 ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 9,1 mio. kr. i 2025.
Hvor mange medarbejdere har Block P2 ApS?
Block P2 ApS beskæftiger 1 personer pr. seneste årsrapport.
Hvor har Block P2 ApS hovedsæde?
Block P2 ApSs registrerede adresse er Sundkrogsgade 21.