Balder Østerport ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 37626732Vesterbrogade 1E, 1620 København VUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2016 · 10 år gammel— ansattehttps://Balder.dk
Loading company…
Overblik
Balder Østerport ApS er dansk APS med hjemsted i København V, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2016 rapporterede en bruttofortjeneste på 13,1 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
13,1 mio. kr.
+9 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
404,2 %
+15 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
39,1 mio. kr.
+18 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
57,6 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,5×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
13,6 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 13,1 mio. kr. | +9% |
| EBITDA | 53,1 mio. kr. | +15% |
| Nettoresultat | 39,1 mio. kr. | +18% |
| Balancesum | 287,5 mio. kr. | +18% |
| Egenkapital | 165,7 mio. kr. | +31% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Balder Østerport ApS
CVR-nummer
37626732
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
19. april 2016 · 10 år
Selskabskapital
DKK 50.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.
Formål
Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.
Kontakt
Adresse
Vesterbrogade 1E, 1620 København V
Telefon
+45 7030 2600
E-mail
regnskab@balder.dk
Hjemmeside
https://Balder.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Balder Østerport ApS en bruttofortjeneste på 13,1 mio. kr., en stigning på 9% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 39,1 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 404,2%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 57,6% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,5 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 13.130 | 12.028 | 15.433 | 14.623 | 15.038 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 53.075 | 46.029 | 13.156 | 10.716 | 14.444 |
| Af- og nedskrivninger | -145 | -73 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 52.930 | 45.956 | 13.156 | 10.716 | 14.444 |
| Finansielle poster, netto | -2.815 | -3.591 | -4.847 | -2.098 | -1.940 |
| Resultat før skat | 50.115 | 42.365 | 8.308 | 8.618 | 12.504 |
| Skat | 11.025 | 9.320 | 1.828 | 1.896 | 2.751 |
| Årets resultat | 39.090 | 33.045 | 6.480 | 6.722 | 9.753 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 287.540 | 244.257 | 208.236 | 215.420 | 210.822 |
| Egenkapital | 165.664 | 126.574 | 93.529 | 87.049 | 80.327 |
| Langfristet gæld | 71.002 | 80.972 | 91.995 | 103.988 | 108.076 |
| Kortfristet gæld | 10.343 | 6.011 | 1.394 | 3.613 | 1.856 |
| Gæld i alt | 81.345 | 86.983 | 93.390 | 107.600 | 109.931 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
404,2 %
20212025
Soliditetsgrad
57,6 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
23,6 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
297,7 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,05×
20212025
Gæld/egenkapital
0,74×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (5) | ||
KE Management | Management | 2016 |
JB Management | Management | 2023 |
FJ Management | Management | 2019 |
CH Management | Management | 2022 |
HM Management | Management | 2021 |
Tidligere (5)
RL Management | Management | 2017 – 2022 |
MJ Management | Management | 2016 – 2022 |
LM Management | Management | 2017 – 2019 |
LM Management | Management | 2016 – 2020 |
BK Management | Management | 2016 – 2016 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2016 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2016 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Balder Danmark A/S
Balder Østerport ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Balder Østerport ApS har også poster i 250 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Christina Holberg Fenger | Management | 63 selskaberFlere roller |
| Hannah Maria Østergaard | Management | 62 selskaberFlere roller |
| Flemming Joseph Jensen | Management | 58 selskaberFlere roller |
| Jesper Bahn Damgaard | Management | 48 selskaberFlere roller |
| Bent Kemplar | Management | 10 selskaberFlere roller |
| René Lindegaard Klint Olsen | Management | 8 selskaberFlere roller |
| Kjell Erik Torne Selin | Management | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Balder Østerport ApS?
Balder Østerport ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 37626732.
Hvad er bruttofortjenesten for Balder Østerport ApS?
Balder Østerport ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 13,1 mio. kr. i 2025.
Hvor har Balder Østerport ApS hovedsæde?
Balder Østerport ApSs registrerede adresse er Vesterbrogade 1E, 5..