EFRF Denmark K/S

K/SAktiv

CVR 41950668Rued Langgaards Vej 8, 2300 København SUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2020 · 5 år gammel— ansatte

Overblik

EFRF Denmark K/S er dansk K/S med hjemsted i København S, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2020 rapporterede en bruttofortjeneste på 64,4 mio. kr. i seneste årsrapport.

Bruttofortjeneste 2025

0,1 mia. kr.

+2 % vs. 2024

EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)

152,5 %

+455 % vs. 2024

Nettoresultat 2025

0,1 mia. kr.

+243 % vs. 2024

Nøgletal

Se alle nøgletal →

24,8 %

Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

20212025

1,0×

Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

5,5 %

Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

EBITDA — år for år

mio. kr.

Hovedtal

Årsrapport 2025

Bruttofortjeneste	0,1 mia. kr.	+2%
EBITDA	0,1 mia. kr.	+455%
Nettoresultat	0,1 mia. kr.	+243%
Balancesum	1,3 mia. kr.	+2%
Egenkapital	0,3 mia. kr.	+10%
Ansatte	—	—

Virksomhedsinformation

Juridisk navn

EFRF Denmark K/S

CVR-nummer

41950668

Virksomhedsform

Kommanditselskab

Branchekode

6820 · Udlejning af erhvervsejendomme

Stiftet

16. december 2020 · 5 år

Selskabskapital

—

Ansatte

—

Momsregistreret

Underlagt revision

Seneste årsrapport

2025-06-30

Regnskabsår

Januar – december

Tegningsregel

Selskabet tegnes af komplementaren.

Formål

Selskabets formål er at erhverve, eje, udvikle, udleje, forvalte og sælge fast ejendom, direkte og indirekte, samt hermed beslægtet virksomhed.

Kontakt

Adresse

Rued Langgaards Vej 8, 2300 København S

Telefon

+45 7022 9601

E-mail

ejendoms.administration@cbre.com

Risika for professionelle

Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.

Besøg risika.com

Økonomisk udvikling

I den seneste årsrapport (2025) rapporterede EFRF Denmark K/S en bruttofortjeneste på 64,4 mio. kr., en stigning på 2% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 71,8 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 152,5%.

Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 24,8% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 1 gange.

Regnskaber

Bruttofortjeneste

mio. kr.

EBITDA

mio. kr.

Resultatopgørelse

t. kr.

Post	2025	2024	2023	2022	2021
Bruttofortjeneste	64.361	63.315	62.021	51.051	22.710
Personaleomkostninger	-0	-0	-0	-0	-0
EBITDA	98.159	-27.630	27.482	51.051	22.710
Af- og nedskrivninger	-0	-0	-0	-0	-0
EBIT	98.159	-27.630	27.482	51.051	22.710
Finansielle poster, netto	-26.364	-22.587	-23.291	-19.399	-8.465
Resultat før skat	71.796	-50.217	4.191	29.577	14.245
Skat	-0	-0	-0	-0	-0
Årets resultat	71.796	-50.217	4.191	29.577	14.245

Få en kreditvurdering – ikke kun tallene

Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.

Se kreditvurderingen

Balance

t. kr.

Post	2025	2024	2023	2022	2021
Aktiver i alt	1.300.454	1.270.704	1.367.930	1.365.273	1.111.053
Egenkapital	323.066	294.271	386.622	405.446	330.355
Langfristet gæld	960.115	971.464	970.523	948.569	769.966
Kortfristet gæld	17.273	4.969	10.784	11.258	10.732
Gæld i alt	977.388	976.433	981.308	959.827	780.698

Nøgletal

5-års udvikling

EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)

152,5 %

20212025

Soliditetsgrad

24,8 %

Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

20212025

Egenkapitalforrentning

22,2 %

Meget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)

111,6 %

20212025

Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)

0,05×

20212025

Gæld/egenkapital

3,03×

Svag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Branchesammenligning

22 af 28 nøgletal vurderet

28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.

Rentabilitet

Egenkapitalforrentning (ROE)Meget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.

Afkastningsgrad (ROA)Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.

Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.

Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.

BruttomarginIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.

OverskudsgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.

ResultatgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.

KapacitetsgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.

Likviditet

LikviditetsgradStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

Quick ratioStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.

KassebeholdningsgradMeget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.

Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.

Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.

KontantkonverteringsgradMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.

Gæld & soliditet

SoliditetsgradMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

GældsandelSvag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.

Gearing (gæld/egenkapital)Svag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.

Forpligtelser ift. egenkapitalSvag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.

Indtjening ift. gældStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.

EBITDA ift. gældStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.

RentedækningStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.

Rente på gældMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.

RentemarginalStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.

Effektivitet & udvikling

Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk

Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen

Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.

Årets ændring i egenkapitalStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.

Årets ændring i gældMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.

Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.

Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.

Årsrapporter og indberetninger

Årsrapport 2025
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-07-01 – 2025-06-30
Se PDF
Årsrapport 2024
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-07-01 – 2024-06-30
Se PDF
Årsrapport 2023
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-07-01 – 2023-06-30
Se PDF
Årsrapport 2022
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-07-01 – 2022-06-30
Se PDF
Årsrapport 2021
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-06-30
Se PDF

Personer & ejerskab

Ledelse

Nuværende ledelse

Navn	Rolle	Medlem siden
Nuværende (4)
AV Andreas Voelskow direktør	direktør	2024
EL EFRF LuxCo GP 1 S.á.r.l. interessent	interessent	2020
HW Hermanus Wessels Slabbert direktør	direktør	2024
EL EFRF LuxCo GP 1 S.á.r.l. direktør	direktør	2020

Tidligere (3)


RM Roland Maria Döhn direktør	direktør	2020 – 2024
LM Lorna Mackie direktør	direktør	2020 – 2024
RJ Rowena Jane Giordani direktør	direktør	2020 – 2026

Bestyrelse

Bestyrelsestilsyn

Ingen data registreret.

Aktionærer

Aktive legale ejere

Ejer	Type	Ejerandel	Stemmer	Registreret
EFRF LuxCo LP 1 S.á.r.l.	Person	100%	100%	2020
Søren Damgaard	Person	100%	100%	2020

Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.

Hver tredje danske virksomhed oplever svindel

Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.

Se svindelmodulet

Relaterede virksomheder

Ejerstruktur

Ingen registreret moderselskab eller datterselskaber

Bestyrelsens netværk

Bestyrelsesmedlemmer i EFRF Denmark K/S har også poster i 2 andre selskaber.

Person	Rolle her	Andre selskaber
Andreas Voelskow	Management	2 selskaber

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er CVR-nummeret på EFRF Denmark K/S?

EFRF Denmark K/S er registreret hos CVR / Virk under CVR 41950668.

Hvad er bruttofortjenesten for EFRF Denmark K/S?

EFRF Denmark K/S rapporterede en bruttofortjeneste på 64,4 mio. kr. i 2025.

Hvor har EFRF Denmark K/S hovedsæde?

EFRF Denmark K/Ss registrerede adresse er Rued Langgaards Vej 8, 5..