TH Bolig ApS

APSAktivReklamebeskyttelse

CVR 42491306Præstøvej 45, 4700 NæstvedUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2021 · 5 år gammel— ansatte

Overblik

TH Bolig ApS er dansk APS med hjemsted i Næstved, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2021 rapporterede en bruttofortjeneste på 1,8 mio. kr. i seneste årsrapport.

Bruttofortjeneste 2025

1,8 mio. kr.

−36 % vs. 2024

EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)

170,5 %

−15 % vs. 2024

Nettoresultat 2025

1,6 mio. kr.

-34 % vs. 2024

Nøgletal

Se alle nøgletal →

49,2 %

Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

1,5×

Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

3,2 %

Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

EBITDA — år for år

t. kr.

Hovedtal

Årsrapport 2025

Bruttofortjeneste	1,8 mio. kr.	-36%
EBITDA	3 mio. kr.	-15%
Nettoresultat	1,6 mio. kr.	-34%
Balancesum	49,3 mio. kr.	+1%
Egenkapital	24,2 mio. kr.	+6%
Ansatte	—	—

Virksomhedsinformation

Juridisk navn

TH Bolig ApS

CVR-nummer

42491306

Virksomhedsform

Anpartsselskab

Branchekode

6820 · Udlejning af erhvervsejendomme

Stiftet

22. juni 2021 · 5 år

Selskabskapital

DKK 48.450

Ansatte

—

Momsregistreret

Nej

Underlagt revision

Seneste årsrapport

2025-12-31

Regnskabsår

Januar – december

Tegningsregel

Virksomheden tegnes af direktøren

Formål

Selskabets formål er at drive virksomhed med formidling og udlejning af fast ejendom, herunder administration af fast ejendom, køb og salg af værdipapirer samt beslægtet virksomhed mv..

Kontakt

Adresse

Præstøvej 45, 4700 Næstved

E-mail

torhan2000@gmail.com

Reklamebeskyttelse

Aktiv — har frabedt sig markedsføring

Risika for professionelle

Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.

Besøg risika.com

Økonomisk udvikling

I den seneste årsrapport (2025) rapporterede TH Bolig ApS en bruttofortjeneste på 1,8 mio. kr., et fald på 36% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 1,6 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 170,5%.

Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 49,2% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 1,5 gange.

Regnskaber

Bruttofortjeneste

t. kr.

EBITDA

t. kr.

Resultatopgørelse

t. kr.

Post	2025	2024	2023	2022	2021
Bruttofortjeneste	1.768	2.773	2.812	2.570	1.218
Personaleomkostninger	-0	-0	-0	-0	-0
EBITDA	3.014	3.545	3.961	4.835	1.057
Af- og nedskrivninger	-66	-66	-66	-66	-66
EBIT	2.948	3.479	3.895	4.769	991
Finansielle poster, netto	-690	-472	-590	-655	-570
Resultat før skat	2.258	3.007	3.305	4.114	421
Skat	688	639	726	883	80
Årets resultat	1.571	2.368	2.579	3.231	342

Få en kreditvurdering – ikke kun tallene

Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.

Se kreditvurderingen

Balance

t. kr.

Post	2025	2024	2023	2022	2021
Aktiver i alt	49.284	48.682	47.200	46.273	43.281
Egenkapital	24.224	22.789	20.543	18.923	13.046
Langfristet gæld	18.222	19.472	20.302	21.349	21.849
Kortfristet gæld	3.373	3.385	3.582	2.939	5.527
Gæld i alt	21.595	22.857	23.884	24.289	27.376

Nøgletal

5-års udvikling

EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)

170,5 %

20212025

Soliditetsgrad

49,2 %

Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Egenkapitalforrentning

6,5 %

Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

20212025

Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)

88,8 %

20212025

Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)

0,04×

20212025

Gæld/egenkapital

1,03×

Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

20212025

Branchesammenligning

22 af 28 nøgletal vurderet

28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.

Rentabilitet

Egenkapitalforrentning (ROE)Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.

Afkastningsgrad (ROA)Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.

Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.

Indtjeningsevne (BEP)Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.

BruttomarginIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.

OverskudsgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.

ResultatgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.

KapacitetsgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.

Likviditet

LikviditetsgradStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

Quick ratioStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.

KassebeholdningsgradMeget stærk

Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen

Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.

Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.

Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.

KontantkonverteringsgradStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.

Gæld & soliditet

SoliditetsgradStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

GældsandelStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.

Gearing (gæld/egenkapital)Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.

Forpligtelser ift. egenkapitalStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.

Indtjening ift. gældStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.

EBITDA ift. gældStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.

RentedækningStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.

Rente på gældMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.

RentemarginalStærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.

Effektivitet & udvikling

Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk

Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen

Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.

Årets ændring i egenkapitalMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.

Årets ændring i gældStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.

Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.

Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.

Årsrapporter og indberetninger

Årsrapport 2025
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
Se PDF
Årsrapport 2024
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
Se PDF
Årsrapport 2023
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
Se PDF
Årsrapport 2022
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
Se PDF
Årsrapport 2021
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Se PDF

Personer & ejerskab

Ledelse

Nuværende ledelse

Navn	Rolle	Medlem siden
Nuværende (1)
TH Torben Hansen direktør	direktør	2021

Bestyrelse

Bestyrelsestilsyn

Ingen data registreret.

Aktionærer

Aktive legale ejere

Ejer	Type	Ejerandel	Stemmer	Registreret
Torben Hansen	Person	100%	100%	2021

Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.

Hver tredje danske virksomhed oplever svindel

Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.

Se svindelmodulet

Relaterede virksomheder

Ejerstruktur

Ingen registreret moderselskab eller datterselskaber

Bestyrelsens netværk

Bestyrelsesmedlemmer i TH Bolig ApS har ingen poster i andre selskaber.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er CVR-nummeret på TH Bolig ApS?

TH Bolig ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 42491306.

Hvad er bruttofortjenesten for TH Bolig ApS?

TH Bolig ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 1,8 mio. kr. i 2025.

Hvor har TH Bolig ApS hovedsæde?

TH Bolig ApSs registrerede adresse er Præstøvej 45.