Føniksbyen 2 ApS
APSAktivCVR 43364537Åhave Parkvej 11, 8260 Viby JUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2022 · 4 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
Føniksbyen 2 ApS er dansk APS med hjemsted i Viby J, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2022 rapporterede en bruttofortjeneste på 37,3 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
37,3 mio. kr.
+44 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
98,9 %
+44 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
18,9 mio. kr.
+79 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
51,5 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20222025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
2,4×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20222025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
2,3 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20222025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 37,3 mio. kr. | +44% |
| EBITDA | 36,9 mio. kr. | +44% |
| Nettoresultat | 18,9 mio. kr. | +79% |
| Balancesum | 823,2 mio. kr. | +3% |
| Egenkapital | 423,9 mio. kr. | +5% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Føniksbyen 2 ApS
CVR-nummer
43364537
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
1. juli 2022 · 4 år
Selskabskapital
DKK 50.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af den samlede direktion eller af 2 direktører i forening.
Formål
Selskabets formål er at besidde, udleje og udvikle ejendomme samt dermed beslægtet formål.
Adresse
Åhave Parkvej 11, 8260 Viby J
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Føniksbyen 2 ApS en bruttofortjeneste på 37,3 mio. kr., en stigning på 44% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 4 årsrapporter for perioden 2022 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 18,9 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 98,9%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 51,5% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 2,4 gange.
Regnskaber
Omsætning
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 37.325 | 25.856 | — | 0 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 36.918 | 25.695 | 0 | 0 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 36.918 | 25.695 | 0 | 0 |
| Finansielle poster, netto | -12.573 | -12.135 | 0 | 0 |
| Resultat før skat | 24.345 | 13.560 | 0 | 0 |
| Skat | 5.397 | 2.983 | -0 | -0 |
| Årets resultat | 18.948 | 10.577 | 0 | 0 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 823.220 | 798.238 | 40 | 40 |
| Egenkapital | 423.911 | 404.963 | 40 | 40 |
| Langfristet gæld | 373.219 | 381.117 | 0 | 0 |
| Kortfristet gæld | 23.865 | 10.792 | 0 | 0 |
| Gæld i alt | 397.084 | 391.909 | 0 | 0 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
98,9 %
20222025
Soliditetsgrad
51,5 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20222025
Egenkapitalforrentning
4,5 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20222025
Nettoresultatgrad
50,8 %
20222025
Aktivernes omsætningshastighed
0,05×
20222025
Gæld/egenkapital
0,94×
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20222025
Branchesammenligning
23 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Likviditet
LikviditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-07-01 – 2022-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (2) | ||
ML Management | Management | 2024 |
ML Management | Management | 2024 |
Tidligere (3)
FM Management | Management | 2024 – 2024 |
TS Management | Management | 2024 – 2024 |
BK Management | Management | 2022 – 2024 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|
Tidligere (4)
FM bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 – 2024 |
MS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 – 2024 |
AB bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2024 – 2024 |
KØ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 – 2024 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2024 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2022 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2024 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Ok A.m.b.a.
Føniksbyen 2 ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Føniksbyen 2 ApS har også poster i 97 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Kræn Østergård Nielsen | Board of Directors | 17 selskaberFlere roller |
| Martin Sahner Gundestrup Christiansen | Board of Directors | 15 selskaberFlere roller |
| Anders Boll Holmelund | Chairman | 15 selskaberFlere roller |
| Flemming Møller Hansen | Management | 13 selskaberFlere roller |
| Michael Lindhart Løve | Management | 13 selskaberFlere roller |
| Bent Kemplar | Management | 10 selskaberFlere roller |
| Michael Lamberth Sandbjerg | Management | 8 selskaberFlere roller |
| Thor Skov Jørgensen | Management | 6 selskaberFlere roller |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Føniksbyen 2 ApS?
Føniksbyen 2 ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 43364537.
Hvad er bruttofortjenesten for Føniksbyen 2 ApS?
Føniksbyen 2 ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 37,3 mio. kr. i 2025.
Hvor har Føniksbyen 2 ApS hovedsæde?
Føniksbyen 2 ApSs registrerede adresse er Åhave Parkvej 11.