CN Ejendomsudvikling ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 43409670Skovlytoften 1, 2840 HolteKøb og salg af egen fast ejendom· NACE 6811Stiftet 2022 · 4 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
CN Ejendomsudvikling ApS er dansk APS med hjemsted i Holte, som opererer i Køb og salg af egen fast ejendom-sektoren. Stiftet i 2022 rapporterede en omsætning på 0 kr. i seneste årsrapport.
Omsætning 2025
0 mio. kr.
EBITDA-margin
—
Nettoresultat 2025
6,4 mio. kr.
+1519 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
8,3 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20232025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,5×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
35,9 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20232025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Omsætning | 0 mio. kr. | — |
| EBITDA | -0 mio. kr. | -179% |
| Nettoresultat | 6,4 mio. kr. | +1519% |
| Balancesum | 17,8 mio. kr. | -7% |
| Egenkapital | 1,5 mio. kr. | +182% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
CN Ejendomsudvikling ApS
CVR-nummer
43409670
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
26. juli 2022 · 4 år
Selskabskapital
DKK 40.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Nej
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af den samlede direktion.
Formål
Selskabets formål er at investere i fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed, samt almindelige formuepleje.
Kontakt
Adresse
Skovlytoften 1, 2840 Holte
Telefon
+45 5339 2651
E-mail
ansa@andersen-erhverv.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede CN Ejendomsudvikling ApS en omsætning på 0 kr.. Tallene på denne side bygger på 3 årsrapporter for perioden 2023 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 6,4 mio. kr..
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 8,3% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,5 gange.
Regnskaber
Omsætning
DKKEBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Omsætning | 0 | 0 | 0 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | -41 | -15 | -575 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | -41 | -15 | -575 |
| Finansielle poster, netto | 6.405 | -782 | -1.406 |
| Resultat før skat | 6.365 | -797 | -1.981 |
| Skat | -2 | -348 | -592 |
| Årets resultat | 6.367 | -449 | -1.389 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 17.753 | 19.111 | 16.164 |
| Egenkapital | 1.474 | -1.798 | -1.349 |
| Langfristet gæld | 0 | 0 | 0 |
| Kortfristet gæld | 16.279 | 20.909 | 17.513 |
| Gæld i alt | 16.279 | 20.909 | 17.513 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
<−999 %
20232025
Soliditetsgrad
8,3 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20232025
Egenkapitalforrentning
432,0 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20232025
Nettoresultatgrad
>999 %
20232025
Aktivernes omsætningshastighed
0,00×
Meget svagBlandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20232025
Gæld/egenkapital
11,04×
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20232025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Aktivernes omsætningshastighedMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Egenkapital ift. indskudt kapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årets ændring i egenkapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årsrapporter og indberetninger
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (2) | ||
CC Management | Management | 2022 |
NP Management | Management | 2022 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 50–66.65% | 50–66.65% | 2022 | |
| Selskab | 50–66.65% | 50–66.65% | 2022 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Erik Larsen & Søn Holding ApS
CN Ejendomsudvikling ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i CN Ejendomsudvikling ApS har også poster i 23 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Claus Christian Ploug Larsen | Management | 12 selskaberFlere roller |
| Nikolaj Peter Duckert | Management | 11 selskaberFlere roller |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på CN Ejendomsudvikling ApS?
CN Ejendomsudvikling ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 43409670.
Hvor har CN Ejendomsudvikling ApS hovedsæde?
CN Ejendomsudvikling ApSs registrerede adresse er Skovlytoften 1, st..