LIWA Ejendomme ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 43710109Vestre Ringgade 26, 8000 Aarhus CUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2022 · 3 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
LIWA Ejendomme ApS er dansk APS med hjemsted i Aarhus C, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2022 rapporterede en bruttofortjeneste på 5,2 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
5,2 mio. kr.
−9 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
1.224,1 %
+140 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
39,8 mio. kr.
+159 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
26,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
1,3×
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20232025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
9,3 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20232025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 5,2 mio. kr. | -9% |
| EBITDA | 64,2 mio. kr. | +140% |
| Nettoresultat | 39,8 mio. kr. | +159% |
| Balancesum | 428,9 mio. kr. | +109% |
| Egenkapital | 114,2 mio. kr. | +54% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
LIWA Ejendomme ApS
CVR-nummer
43710109
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
15. december 2022 · 3 år
Selskabskapital
DKK 40.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af to direktører i forening.
Formål
Selskabets formål er direkte eller indirekte at investere, eje fast ejendom eller administrere fast ejendom og løsøre og anden hermed forbunden virksomhed.
Kontakt
Adresse
Vestre Ringgade 26, 8000 Aarhus C
Telefon
+45 8612 2020
E-mail
taurus@taurus.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede LIWA Ejendomme ApS en bruttofortjeneste på 5,2 mio. kr., et fald på 9% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 3 årsrapporter for perioden 2023 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 39,8 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 1.224,1%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 26,6% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 1,3 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 5.247 | 5.756 | 1.647 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 64.223 | 26.788 | 10.190 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 64.223 | 26.788 | 10.190 |
| Finansielle poster, netto | -13.205 | -6.945 | -2.090 |
| Resultat før skat | 51.018 | 19.842 | 8.100 |
| Skat | 11.227 | 4.493 | 1.782 |
| Årets resultat | 39.791 | 15.349 | 6.318 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 428.893 | 204.863 | 165.981 |
| Egenkapital | 114.161 | 74.370 | 59.021 |
| Langfristet gæld | 278.964 | 120.019 | 101.143 |
| Kortfristet gæld | 17.886 | 4.036 | 4.035 |
| Gæld i alt | 296.850 | 124.055 | 105.178 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
>999 %
20232025
Soliditetsgrad
26,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
Egenkapitalforrentning
34,9 %
Meget stærkBlandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
20232025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
758,4 %
20232025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,01×
20232025
Gæld/egenkapital
2,76×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20232025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
JS direktør | direktør | 2022 |
HM direktør | direktør | 2022 |
JB direktør | direktør | 2022 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2022 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
LIWA Ejendomme JV ApS
LIWA Ejendomme ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i LIWA Ejendomme ApS har også poster i 37 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Hüseyin Meric | Management | 23 selskaberFlere roller |
| Jacob Smergel-Krog | Management | 7 selskaberFlere roller |
| Jacob Bertil H:son Annehed | Management | 7 selskaberFlere roller |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på LIWA Ejendomme ApS?
LIWA Ejendomme ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 43710109.
Hvad er bruttofortjenesten for LIWA Ejendomme ApS?
LIWA Ejendomme ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 5,2 mio. kr. i 2025.
Hvor har LIWA Ejendomme ApS hovedsæde?
LIWA Ejendomme ApSs registrerede adresse er Vestre Ringgade 26, 4..