DK Retail Ejendom 1 ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 43757180Marsalle 32, 8700 HorsensUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2023 · 3 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
DK Retail Ejendom 1 ApS er dansk APS med hjemsted i Horsens, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2023 rapporterede en bruttofortjeneste på 90,5 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
0,1 mia. kr.
+323 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
+323 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
0 mia. kr.
+5693 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
40,7 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,2×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20232025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
1,0 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 0,1 mia. kr. | +323% |
| EBITDA | 0,1 mia. kr. | +323% |
| Nettoresultat | 0 mia. kr. | +5693% |
| Balancesum | 1,9 mia. kr. | +38% |
| Egenkapital | 0,8 mia. kr. | +4% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
DK Retail Ejendom 1 ApS
CVR-nummer
43757180
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
1. januar 2023 · 3 år
Selskabskapital
DKK 98.947
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede bestyrelse i forening.
Formål
Selskabets formål er direkte eller indirekte at investere, eje, udleje eller administrere fast ejendom og løsøre samt anden hermed forbunden virksomhed
Kontakt
Adresse
Marsalle 32, 8700 Horsens
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede DK Retail Ejendom 1 ApS en bruttofortjeneste på 90,5 mio. kr., en stigning på 323% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 3 årsrapporter for perioden 2023 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 18,5 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 100%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 40,7% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,2 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
mio. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 90.491 | 21.414 | — |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 90.491 | 21.414 | 0 |
| Af- og nedskrivninger | -31.699 | -9.862 | -0 |
| EBIT | 58.792 | 11.553 | 0 |
| Finansielle poster, netto | -34.914 | -11.126 | 0 |
| Resultat før skat | 23.877 | 426 | 0 |
| Skat | 5.360 | 757 | -0 |
| Årets resultat | 18.518 | -331 | 0 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 1.850.817 | 1.338.081 | 40 |
| Egenkapital | 753.999 | 727.478 | 40 |
| Langfristet gæld | 940.921 | 319.101 | 0 |
| Kortfristet gæld | 153.792 | 291.502 | 0 |
| Gæld i alt | 1.094.712 | 610.603 | 0 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
20232025
Soliditetsgrad
40,7 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
Egenkapitalforrentning
2,5 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20232025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
20,5 %
20232025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,05×
20232025
Gæld/egenkapital
1,45×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
Branchesammenligning
23 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Likviditet
LikviditetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
TH direktør | direktør | 2024 |
Tidligere (3)
PA direktør | direktør | 2023 – 2024 |
MB direktør | direktør | 2024 – 2024 |
MB direktør | direktør | 2024 – 2024 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (2) | ||
MH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 |
TH bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2024 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
DK Retail Invest AS | Selskab | 100% | 100% | 2024 |
| Selskab | 66.67–89.99% | 66.67% | 2024 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2023 | |
| Selskab | 100% | 100% | 2024 | |
| Selskab | 25–33.32% | 25% | 2024 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
DK Retail Invest AS
DK Retail Ejendom 1 ApS (dette selskab)Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i DK Retail Ejendom 1 ApS har også poster i 63 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Mogens Birkebæk | Management | 46 selskaberFlere roller |
| Peter Andreas Stakemann | Management | 9 selskaberFlere roller |
| Mads Berg | Management | 7 selskaberFlere roller |
| Thomas Holtan Leskovsky | Management | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på DK Retail Ejendom 1 ApS?
DK Retail Ejendom 1 ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 43757180.
Hvad er bruttofortjenesten for DK Retail Ejendom 1 ApS?
DK Retail Ejendom 1 ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 90,5 mio. kr. i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i DK Retail Ejendom 1 ApS?
Thomas Holtan Leskovsky er bestyrelsesformand i DK Retail Ejendom 1 ApS og har haft rollen siden 2024.
Hvor har DK Retail Ejendom 1 ApS hovedsæde?
DK Retail Ejendom 1 ApSs registrerede adresse er Marsalle 32.