SØM - Udsigten ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 43915622Nørre Allé 86, 8000 Aarhus CAnden udlejning af boliger· NACE 6820Stiftet 2023 · 3 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
SØM - Udsigten ApS er dansk APS med hjemsted i Aarhus C, som opererer i Anden udlejning af boliger-sektoren. Stiftet i 2023 rapporterede en bruttofortjeneste på 1,9 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
1,9 mio. kr.
+10 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
119,7 %
+67 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
0,6 mio. kr.
+527 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
35,9 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,5×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
1,4 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 1,9 mio. kr. | +10% |
| EBITDA | 2,3 mio. kr. | +67% |
| Nettoresultat | 0,6 mio. kr. | +527% |
| Balancesum | 45,5 mio. kr. | +1% |
| Egenkapital | 16,4 mio. kr. | +4% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
SØM - Udsigten ApS
CVR-nummer
43915622
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
6820 · Anden udlejning af boliger
Stiftet
7. marts 2023 · 3 år
Selskabskapital
DKK 40.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af én direktør sammen med bestyrelsesformanden eller af den samlede bestyrelse i forening.
Formål
Selskabets formål er udlejning af fast ejendom
Kontakt
Adresse
Nørre Allé 86, 8000 Aarhus C
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede SØM - Udsigten ApS en bruttofortjeneste på 1,9 mio. kr., en stigning på 10% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 3 årsrapporter for perioden 2023 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 639,9 t kr., og EBITDA-marginen lå på 119,7%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 35,9% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,5 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 1.920 | 1.738 | 1.294 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 2.298 | 1.380 | 4.817 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 2.298 | 1.380 | 4.817 |
| Finansielle poster, netto | -1.475 | -1.572 | -1.345 |
| Resultat før skat | 823 | -192 | 3.472 |
| Skat | 183 | -42 | 764 |
| Årets resultat | 640 | -150 | 2.708 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 45.504 | 44.926 | 45.783 |
| Egenkapital | 16.357 | 15.717 | 16.348 |
| Langfristet gæld | 27.260 | 27.454 | 27.623 |
| Kortfristet gæld | 1.123 | 1.069 | 1.048 |
| Gæld i alt | 28.383 | 28.522 | 28.670 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
119,7 %
20232025
Soliditetsgrad
35,9 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
Egenkapitalforrentning
3,9 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
33,3 %
20232025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,04×
20232025
Gæld/egenkapital
1,78×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20232025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
KS direktør | direktør | 2025 |
Tidligere (1)
ES direktør | direktør | 2023 – 2025 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
TK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2023 |
MØ bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2023 |
JL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2025 |
Tidligere (3)
KS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2023 – 2025 |
ME bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2023 – 2023 |
CK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2023 – 2023 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2023 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
SØM - Udsigten Holding A/S
SØM - Udsigten ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i SØM - Udsigten ApS har også poster i 137 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Jørn Lund | Board of Directors | 33 selskaberFlere roller |
| Kristian Saldern Smith | Management | 31 selskaberFlere roller |
| Claus Kiilstofte Pihlmann | Board of Directors | 28 selskaberFlere roller |
| Marianne Øe Fristrup | Chairman | 24 selskaberFlere roller |
| Thomas Knudsen | Board of Directors | 10 selskaberFlere roller |
| Michael Elkjær Hartung | Chairman | 8 selskaberFlere roller |
| Esben Seier Pedersen | Management | 3 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på SØM - Udsigten ApS?
SØM - Udsigten ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 43915622.
Hvad er bruttofortjenesten for SØM - Udsigten ApS?
SØM - Udsigten ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 1,9 mio. kr. i 2025.
Hvem er bestyrelsesformand i SØM - Udsigten ApS?
Marianne Øe Fristrup er bestyrelsesformand i SØM - Udsigten ApS.
Hvor har SØM - Udsigten ApS hovedsæde?
SØM - Udsigten ApSs registrerede adresse er Nørre Allé 86, st. th.