CFWL ejendomme ApS

APSAktivReklamebeskyttelse

CVR 44017482Frederikslundsvej 28, 2840 HolteUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 2023 · 3 år gammel— ansatte

Overblik

CFWL ejendomme ApS er dansk APS med hjemsted i Holte, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 2023 rapporterede en bruttofortjeneste på 906,3 t kr. i seneste årsrapport.

Bruttofortjeneste 2025

0,9 mio. kr.

+186 % vs. 2024

EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)

100,0 %

+186 % vs. 2024

Nettoresultat 2025

0 mio. kr.

+1586 % vs. 2024

Nøgletal

Se alle nøgletal →

0,8 %

Meget svag

Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20232025

0,3×

Middel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

20232025

0,1 %

Svag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20232025

EBITDA — år for år

t. kr.

Hovedtal

Årsrapport 2025

Bruttofortjeneste	0,9 mio. kr.	+186%
EBITDA	0,9 mio. kr.	+186%
Nettoresultat	0 mio. kr.	+1586%
Balancesum	12,2 mio. kr.	+168%
Egenkapital	0,1 mio. kr.	+16%
Ansatte	—	—

Virksomhedsinformation

Juridisk navn

CFWL ejendomme ApS

CVR-nummer

44017482

Virksomhedsform

Anpartsselskab

Branchekode

6820 · Udlejning af erhvervsejendomme

Stiftet

28. april 2023 · 3 år

Selskabskapital

DKK 40.000

Ansatte

—

Momsregistreret

Underlagt revision

Nej

Seneste årsrapport

2025-12-31

Regnskabsår

Januar – december

Tegningsregel

Selskabet tegnes af 1 direktør.

Formål

Selskabets formål er at eje fast ejendom til udlejning samt hermed beslægtet virksomhed efter direktionens skøn.

Kontakt

Adresse

Frederikslundsvej 28, 2840 Holte

Reklamebeskyttelse

Aktiv — har frabedt sig markedsføring

Risika for professionelle

Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.

Besøg risika.com

Økonomisk udvikling

I den seneste årsrapport (2025) rapporterede CFWL ejendomme ApS en bruttofortjeneste på 906,3 t kr., en stigning på 186% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 3 årsrapporter for perioden 2023 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 12,9 t kr., og EBITDA-marginen lå på 100%.

Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 0,8% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,3 gange.

Regnskaber

Bruttofortjeneste

t. kr.

EBITDA

t. kr.

Resultatopgørelse

t. kr.

Post	2025	2024	2023
Bruttofortjeneste	906	317	146
Personaleomkostninger	-0	-0	-0
EBITDA	906	317	146
Af- og nedskrivninger	-313	-111	-44
EBIT	594	206	102
Finansielle poster, netto	-579	-205	-53
Resultat før skat	15	2	49
Skat	2	1	11
Årets resultat	13	1	38

Få en kreditvurdering – ikke kun tallene

Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.

Se kreditvurderingen

Balance

t. kr.

Post	2025	2024	2023
Aktiver i alt	12.176	4.545	3.189
Egenkapital	92	79	78
Langfristet gæld	8.942	4.151	2.786
Kortfristet gæld	3.142	315	324
Gæld i alt	12.084	4.466	3.110

Nøgletal

5-års udvikling

EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)

100,0 %

20232025

Soliditetsgrad

0,8 %

Meget svag

Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20232025

Egenkapitalforrentning

14,0 %

Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

20232025

Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)

1,4 %

20232025

Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)

0,07×

20232025

Gæld/egenkapital

131,24×

Meget svag

Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen

20232025

Branchesammenligning

23 af 28 nøgletal vurderet

28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.

Rentabilitet

Egenkapitalforrentning (ROE)Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.

Afkastningsgrad (ROA)Svag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.

Forrentning af nettoaktiver (RONA)Stærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.

Indtjeningsevne (BEP)Stærk

Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen

EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.

KapacitetsgradMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.

BruttomarginIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.

OverskudsgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.

ResultatgradIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.

Likviditet

LikviditetsgradMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

Quick ratioMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.

KassebeholdningsgradSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.

Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget svag

Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.

Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalSvag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.

KontantkonverteringsgradMeget stærk

Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen

Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.

Gæld & soliditet

SoliditetsgradMeget svag

Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.

GældsandelMeget svag

Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.

Gearing (gæld/egenkapital)Meget svag

Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.

Forpligtelser ift. egenkapitalMeget svag

Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen

De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.

Indtjening ift. gældSvag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.

EBITDA ift. gældMiddel

Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche

EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.

RentedækningSvag

Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.

Rente på gældMeget svag

Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen

De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.

RentemarginalSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.

Effektivitet & udvikling

Egenkapital ift. indskudt kapitalSvag

Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.

Årets ændring i egenkapitalStærk

Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.

Årets ændring i gældMeget svag

Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen

Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.

Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.

Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet

Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.

Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.

Årsrapporter og indberetninger

Årsrapport 2025
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
Se PDF
Årsrapport 2024
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
Se PDF
Årsrapport 2023
Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-04-28 – 2023-12-31
Se PDF

Personer & ejerskab

Ledelse

Nuværende ledelse

Navn	Rolle	Medlem siden
Nuværende (1)
CF Christopher Franklin Lück direktør	direktør	2023

Bestyrelse

Bestyrelsestilsyn

Ingen data registreret.

Aktionærer

Aktive legale ejere

Ejer	Type	Ejerandel	Stemmer	Registreret
Christopher Franklin Lück	Person	100%	100%	2023

Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.

Hver tredje danske virksomhed oplever svindel

Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.

Se svindelmodulet

Relaterede virksomheder

Ejerstruktur

Ingen registreret moderselskab eller datterselskaber

Bestyrelsens netværk

Bestyrelsesmedlemmer i CFWL ejendomme ApS har også poster i 4 andre selskaber.

Person	Rolle her	Andre selskaber
Christopher Franklin Lück	Management	4 selskaber

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er CVR-nummeret på CFWL ejendomme ApS?

CFWL ejendomme ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 44017482.

Hvad er bruttofortjenesten for CFWL ejendomme ApS?

CFWL ejendomme ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 906,3 t kr. i 2025.

Hvor har CFWL ejendomme ApS hovedsæde?

CFWL ejendomme ApSs registrerede adresse er Frederikslundsvej 28.