Spring Estate ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 44477904Toldbodgade 10, 6000 KoldingAnden udlejning af boliger· NACE 6820Stiftet 2023 · 2 år gammel— ansattehttps://www.spring-estate.dk
Loading company…
Overblik
Spring Estate ApS er dansk APS med hjemsted i Kolding, som opererer i Anden udlejning af boliger-sektoren. Stiftet i 2023 rapporterede en bruttofortjeneste på -51,4 t kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
-0,1 mio. kr.
+165 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
−165 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
0,1 mio. kr.
+134 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
59,2 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20242025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,2×
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20242025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
0,0 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20242025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | -0,1 mio. kr. | +165% |
| EBITDA | -0,1 mio. kr. | -165% |
| Nettoresultat | 0,1 mio. kr. | +134% |
| Balancesum | 217,2 mio. kr. | +6665% |
| Egenkapital | 128,6 mio. kr. | +47966% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Spring Estate ApS
CVR-nummer
44477904
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
6820 · Anden udlejning af boliger
Stiftet
4. december 2023 · 2 år
Selskabskapital
DKK 50.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af formanden for bestyrelsen i forening med direktionen eller af den samlede bestyrelse.
Formål
Virksomhedens formål er at købe, sælge, eje og administrere fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.
Kontakt
Adresse
Toldbodgade 10, 6000 Kolding
Telefon
+45 5239 0007
E-mail
info@spring-estate.dk
Hjemmeside
https://www.spring-estate.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Spring Estate ApS en bruttofortjeneste på -51,4 t kr.. Tallene på denne side bygger på 2 årsrapporter for perioden 2024 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 105,2 t kr..
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 59,2% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,2 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | -51 | -19 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 |
| EBITDA | -51 | -19 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 |
| EBIT | -51 | -19 |
| Finansielle poster, netto | 115 | -334 |
| Resultat før skat | 63 | -354 |
| Skat | -42 | -45 |
| Årets resultat | 105 | -309 |
Få en kreditvurdering – ikke kun tallene
Regnskabstal viser fortiden. Risika giver dig en score og en anbefalet kreditgrænse, så du ved, hvad tallene betyder for din risiko.
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Aktiver i alt | 217.232 | 3.211 |
| Egenkapital | 128.592 | -269 |
| Langfristet gæld | 83.864 | 0 |
| Kortfristet gæld | 4.775 | 3.480 |
| Gæld i alt | 88.639 | 3.480 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
<−999 %
20242025
Soliditetsgrad
59,2 %
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20242025
Egenkapitalforrentning
0,1 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20242025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
>999 %
20242025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
-0,00×
20242025
Gæld/egenkapital
0,69×
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20242025
Branchesammenligning
21 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årets ændring i egenkapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årsrapporter og indberetninger
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
ER administrerende direktør | administrerende direktør | 2023 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (4) | ||
SS bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2023 |
KS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2023 |
EM bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2023 |
OC bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2023 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 50–66.65% | 50–66.65% | 2023 | |
| Selskab | 50–66.65% | 50–66.65% | 2023 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Hver tredje danske virksomhed oplever svindel
Lyder det bekendt? Se, hvordan du styrker din indsats og fanger mistænkelige ændringer i ejerskab og ledelse i tide.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Spring Estate ApS (dette selskab)
Spring Estate Amagerkild A/S100% ejetSpring Estate Toldkild ApS100% ejetSpring Estate Tandkild ApS100% ejetSpring Estate Banekild ApS100% ejetSpring Estate Randkild ApS90% ejetSpring Estate Amarkild ApS100% ejetSpring Estate Horsens A/S100% ejetSPRING ESTATE BYGKILD ApS100% ejetSPRING ESTATE TORKILD ApS100% ejetSPRING ESTATE KATTEKILD ApS100% ejetSPRING ESTATE GRØNNEKILD ApS100% ejetSPRING ESTATE HAVNEKILD ApS100% ejetSPRING ESTATE BORGKILD ApS100% ejetSPRING ESTATE PORTKILD ApS100% ejetSpring Estate Nikild ApS100% ejetSpring Estate Amaliekild ApS100% ejetBestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Spring Estate ApS har også poster i 133 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Emil Rask Gantzel Torbensen | Chief Executive Officer | 74 selskaberFlere roller |
| Erik Metellus | Board of Directors | 28 selskaberFlere roller |
| Søren Skovsted | Chairman | 22 selskaberFlere roller |
| Keld Skjold Pedersen | Board of Directors | 6 selskaberFlere roller |
| Ove Christian Alstrup | Board of Directors | 3 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Spring Estate ApS?
Spring Estate ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 44477904.
Hvad er bruttofortjenesten for Spring Estate ApS?
Spring Estate ApS rapporterede en bruttofortjeneste på -51,4 t kr. i 2025.
Hvem er administrerende direktør i Spring Estate ApS?
Emil Rask Gantzel Torbensen er administrerende direktør i Spring Estate ApS.
Hvem er bestyrelsesformand i Spring Estate ApS?
Søren Skovsted er bestyrelsesformand i Spring Estate ApS.
Hvor har Spring Estate ApS hovedsæde?
Spring Estate ApSs registrerede adresse er Toldbodgade 10, 4..