DSEM Ejendomme ApS
APSAktivCVR 45066584Ravnsborgvej 4, 4600 KøgeKøb og salg af egen fast ejendom· NACE 6811Stiftet 2024 · 2 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
DSEM Ejendomme ApS er dansk APS med hjemsted i Køge, som opererer i Køb og salg af egen fast ejendom-sektoren. Stiftet i 2024 rapporterede en bruttofortjeneste på 22,1 t kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
0 mio. kr.
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
Nettoresultat 2025
-0 mio. kr.
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
43,7 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20252025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,4×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20252025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
-1,0 %
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20252025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 0 mio. kr. | — |
| EBITDA | 0 mio. kr. | — |
| Nettoresultat | -0 mio. kr. | — |
| Balancesum | 4 mio. kr. | — |
| Egenkapital | 1,8 mio. kr. | — |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
DSEM Ejendomme ApS
CVR-nummer
45066584
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
10. september 2024 · 2 år
Selskabskapital
DKK 40.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Nej
Underlagt revision
Nej
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af en direktør.
Formål
Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom samt udlejning heraf.
Kontakt
Adresse
Ravnsborgvej 4, 4600 Køge
Telefon
+45 3131 5762
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede DSEM Ejendomme ApS en bruttofortjeneste på 22,1 t kr.. Bundlinjen viste et underskud på 40,4 t kr., og EBITDA-marginen lå på 100%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 43,7% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,4 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 |
|---|---|
| Bruttofortjeneste | 22 |
| Personaleomkostninger | -0 |
| EBITDA | 22 |
| Af- og nedskrivninger | -23 |
| EBIT | -0 |
| Finansielle poster, netto | -42 |
| Resultat før skat | -43 |
| Skat | -2 |
| Årets resultat | -40 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 |
|---|---|
| Aktiver i alt | 4.037 |
| Egenkapital | 1.763 |
| Langfristet gæld | 2.111 |
| Kortfristet gæld | 162 |
| Gæld i alt | 2.274 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
20252025
Soliditetsgrad
43,7 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20252025
Egenkapitalforrentning
-2,3 %
Meget svagBlandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20252025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
-182,8 %
20252025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,01×
20252025
Gæld/egenkapital
1,29×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20252025
Branchesammenligning
19 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Svag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Likviditet
LikviditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årets ændring i egenkapitalIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Årsrapporter og indberetninger
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
DØ Management | Management | 2024 |
Bestyrelse
BestyrelsestilsynIngen data registreret.
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2024 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
DSEM Holding ApS
DSEM Ejendomme ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i DSEM Ejendomme ApS har også poster i 4 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| David Ørbæk | Management | 4 selskaber |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på DSEM Ejendomme ApS?
DSEM Ejendomme ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 45066584.
Hvad er bruttofortjenesten for DSEM Ejendomme ApS?
DSEM Ejendomme ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 22,1 t kr. i 2025.
Hvor har DSEM Ejendomme ApS hovedsæde?
DSEM Ejendomme ApSs registrerede adresse er Ravnsborgvej 4.