NICOLINE EJENDOMME ApS
APSAktivCVR 51268717Vestergade 62, 5000 Odense CUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 1974 · 51 år gammel— ansatte
Loading company…
Overblik
NICOLINE EJENDOMME ApS er dansk APS med hjemsted i Odense C, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 1974 rapporterede en bruttofortjeneste på 2,2 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
2,2 mio. kr.
−24 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
−24 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
0,8 mio. kr.
-31 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
45,9 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
2,6×
StærkBlandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
1,6 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
EBITDA — år for år
t. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 2,2 mio. kr. | -24% |
| EBITDA | 2,2 mio. kr. | -24% |
| Nettoresultat | 0,8 mio. kr. | -31% |
| Balancesum | 48,1 mio. kr. | +1% |
| Egenkapital | 22,1 mio. kr. | +4% |
| Ansatte | — | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
NICOLINE EJENDOMME ApS
CVR-nummer
51268717
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
Stiftet
4. december 1974 · 51 år
Selskabskapital
DKK 400.000
Ansatte
—
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-09-30
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af direktionen.
Formål
Selskabets formål er at investere i ejendomme og andre anlægsaktiver.
Adresse
Vestergade 62, 5000 Odense C
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede NICOLINE EJENDOMME ApS en bruttofortjeneste på 2,2 mio. kr., et fald på 24% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 762,2 t kr., og EBITDA-marginen lå på 100%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 45,9% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 2,6 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
t. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 2.150 | 2.825 | 3.144 | 3.527 | 3.346 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBITDA | 2.150 | 2.825 | 3.144 | 3.527 | 3.346 |
| Af- og nedskrivninger | -541 | -541 | -1.022 | -1.023 | -1.029 |
| EBIT | 1.609 | 2.284 | 2.121 | 2.505 | 2.317 |
| Finansielle poster, netto | -604 | -873 | -591 | -88 | -78 |
| Resultat før skat | 1.005 | 1.410 | 1.531 | 2.417 | 2.240 |
| Skat | 243 | 310 | 337 | 532 | 493 |
| Årets resultat | 762 | 1.100 | 1.194 | 1.885 | 1.747 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 48.129 | 47.464 | 76.637 | 88.420 | 88.251 |
| Egenkapital | 22.115 | 21.353 | 43.505 | 52.212 | 50.327 |
| Langfristet gæld | 19.765 | 20.733 | 21.181 | 21.377 | 21.332 |
| Kortfristet gæld | 2.604 | 1.739 | 1.755 | 2.915 | 4.619 |
| Gæld i alt | 22.369 | 22.472 | 22.936 | 24.292 | 25.951 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
100,0 %
20212025
Soliditetsgrad
45,9 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
3,4 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
35,4 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,04×
20212025
Gæld/egenkapital
1,18×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Branchesammenligning
23 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
KapacitetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
Likviditet
LikviditetsgradStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-10-01 – 2025-09-30
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-10-01 – 2024-09-30
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-10-01 – 2023-09-30
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-10-01 – 2022-09-30
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2020-10-01 – 2021-09-30
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
JS Management | Management | 1998 |
Tidligere (1)
HP Management | Management | 1974 – 1998 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
JS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1974 |
Tidligere (4)
HP bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1974 – 1998 |
PS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1974 – 2010 |
PH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1998 – 2000 |
HE bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2010 – 2026 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2020 | |
| Selskab | 100% | 100% | 1999 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Nicoline Holding ApS
NICOLINE EJENDOMME ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i NICOLINE EJENDOMME ApS har også poster i 14 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Jan Schmidt Pedersen | Management | 6 selskaberFlere roller |
| Pia Schmidt Pedersen | Board of Directors | 5 selskaber |
| Hanne Elin Thomsen | Chairman | 2 selskaber |
| Per Henriksen Demant | Board of Directors | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på NICOLINE EJENDOMME ApS?
NICOLINE EJENDOMME ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 51268717.
Hvad er bruttofortjenesten for NICOLINE EJENDOMME ApS?
NICOLINE EJENDOMME ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 2,2 mio. kr. i 2025.
Hvor har NICOLINE EJENDOMME ApS hovedsæde?
NICOLINE EJENDOMME ApSs registrerede adresse er Vestergade 62.