Kaufmann Ejendomme A/S
A/SAktivCVR 54049528Holte Stationsvej 16, 2840 HolteUdlejning af erhvervsejendomme· NACE 6820Stiftet 1968 · 58 år gammel1 ansatte
Loading company…
Overblik
Kaufmann Ejendomme A/S er dansk A/S med hjemsted i Holte, som opererer i Udlejning af erhvervsejendomme-sektoren. Stiftet i 1968 har 1 medarbejder og rapporterede en bruttofortjeneste på 1,8 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
1,8 mio. kr.
+34 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
1.165,1 %
+2760 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
15,5 mio. kr.
+7382 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
32,9 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
0,1×
SvagBlandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
45,9 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 1,8 mio. kr. | +34% |
| EBITDA | 20,9 mio. kr. | +2760% |
| Nettoresultat | 15,5 mio. kr. | +7382% |
| Balancesum | 33,8 mio. kr. | +116% |
| Egenkapital | 11,1 mio. kr. | +31% |
| Ansatte | 1 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
Kaufmann Ejendomme A/S
CVR-nummer
54049528
Virksomhedsform
Aktieselskab
Branchekode
Stiftet
16. august 1968 · 58 år
Selskabskapital
DKK 500.000
Ansatte
1 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-09-30
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af selskabets direktør eller af den samlede bestyrelse.
Formål
Selskabets formål er at drive handel, produktion og investering, samt al virksomhed som efter bestyrelsens skøn er beslægtet hermed.
Kontakt
Adresse
Holte Stationsvej 16, 2840 Holte
Telefon
+45 2570 8800
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede Kaufmann Ejendomme A/S en bruttofortjeneste på 1,8 mio. kr., en stigning på 34% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 15,5 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 1.165,1%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 32,9% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 0,1 gange.
Regnskaber
Bruttofortjeneste
t. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruttofortjeneste | 1.793 | 1.338 | 674 | 843 | 811 |
| Personaleomkostninger | -602 | -608 | -684 | -913 | -1.320 |
| EBITDA | 20.895 | 731 | -10 | -70 | -509 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -251 | -206 | -96 | -96 |
| EBIT | 20.895 | 479 | -216 | -166 | -605 |
| Finansielle poster, netto | -996 | -185 | 12 | -61 | -53 |
| Resultat før skat | 19.899 | 294 | -204 | -227 | -658 |
| Skat | 4.379 | 87 | -44 | -45 | -144 |
| Årets resultat | 15.520 | 207 | -160 | -182 | -514 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 33.835 | 15.676 | 8.990 | 9.132 | 10.389 |
| Egenkapital | 11.130 | 8.500 | 8.293 | 8.453 | 9.635 |
| Langfristet gæld | 16.642 | 6.050 | 0 | 0 | 0 |
| Kortfristet gæld | 1.830 | 1.126 | 697 | 679 | 754 |
| Gæld i alt | 18.472 | 7.176 | 697 | 679 | 754 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
>999 %
20212025
Soliditetsgrad
32,9 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Egenkapitalforrentning
139,4 %
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad (af bruttofortjeneste)
865,4 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed (af bruttofortjeneste)
0,05×
20212025
Gæld/egenkapital
2,04×
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Meget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioSvag
Blandt de 30 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMeget stærk
Blandt de 20 % højest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget svag
Blandt de 10 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-10-01 – 2025-09-30
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-10-01 – 2024-09-30
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-10-01 – 2023-09-30
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-10-01 – 2022-09-30
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2020-10-01 – 2021-09-30
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
PT Management | Management | 2022 |
Tidligere (4)
EL Deputy | Deputy | 1968 – 1998 |
MF Audit | Audit | 2002 – 2008 |
PG Audit | Audit | 1968 – 1988 |
GK Management | Management | 1968 – 2022 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
PT bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2022 |
OK bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2025 |
VK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2025 |
Tidligere (4)
JM bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2022 – 2025 |
HG bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1968 – 2004 |
GK bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1968 – 2022 |
CF bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2024 – 2025 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 100% | 100% | 2025 | |
| Selskab | 50–66.65% | 50–66.65% | 2022 | |
| Person | 10–14.99% | 10–14.99% | 2009 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
PER KAUFMANN HOLDING ApS
Kaufmann Ejendomme A/S Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i Kaufmann Ejendomme A/S har også poster i 4 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Per Thomas Kaufmann | Management | 2 selskaber |
| Max Frederiksen | Audit | 1 selskab |
| Jørgen Michael Kaufmann | Chairman | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på Kaufmann Ejendomme A/S?
Kaufmann Ejendomme A/S er registreret hos CVR / Virk under CVR 54049528.
Hvad er bruttofortjenesten for Kaufmann Ejendomme A/S?
Kaufmann Ejendomme A/S rapporterede en bruttofortjeneste på 1,8 mio. kr. i 2025.
Hvor mange medarbejdere har Kaufmann Ejendomme A/S?
Kaufmann Ejendomme A/S beskæftiger 1 personer pr. seneste årsrapport.
Hvem er bestyrelsesformand i Kaufmann Ejendomme A/S?
Oliver Kaufmann er bestyrelsesformand i Kaufmann Ejendomme A/S og har haft rollen siden 2025.
Hvor har Kaufmann Ejendomme A/S hovedsæde?
Kaufmann Ejendomme A/Ss registrerede adresse er Holte Stationsvej 16, 1. th.