KOOPERATIONENS HUS ApS
APSAktivReklamebeskyttelseCVR 56195912Bispevej 2, 2400 København NVAnden udlejning af boliger· NACE 6820Stiftet 1976 · 50 år gammel1 ansatte
Loading company…
Overblik
KOOPERATIONENS HUS ApS er dansk APS med hjemsted i København NV, som opererer i Anden udlejning af boliger-sektoren. Stiftet i 1976 har 1 medarbejder og rapporterede en bruttofortjeneste på 1,5 mio. kr. i seneste årsrapport.
Bruttofortjeneste 2025
1,5 mio. kr.
−51 % vs. 2024
EBITDA-margin (af bruttofortjeneste)
186,8 %
−82 % vs. 2024
Nettoresultat 2025
1,7 mio. kr.
-84 % vs. 2024
Nøgletal
Se alle nøgletal →SoliditetsgradEgenkapital ÷ Aktiver i alt × 100
48,7 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
LikviditetsgradOmsætningsaktiver ÷ Kortfristet gæld
19,0×
Meget stærkBlandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Afkastningsgrad (ROA)Årets resultat ÷ Aktiver i alt × 100
1,2 %
MiddelOmkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
20212025
EBITDA — år for år
mio. kr.Hovedtal
Årsrapport 2025| Bruttofortjeneste | 1,5 mio. kr. | -51% |
| EBITDA | 2,7 mio. kr. | -82% |
| Nettoresultat | 1,7 mio. kr. | -84% |
| Balancesum | 149,7 mio. kr. | +10% |
| Egenkapital | 72,9 mio. kr. | +2% |
| Ansatte | 1 | — |
Virksomhedsinformation
Juridisk navn
KOOPERATIONENS HUS ApS
CVR-nummer
56195912
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Branchekode
6820 · Anden udlejning af boliger
Stiftet
16. marts 1976 · 50 år
Selskabskapital
DKK 4.465.000
Ansatte
1 (årsværk)
Momsregistreret
Ja
Underlagt revision
Ja
Seneste årsrapport
2025-12-31
Regnskabsår
Januar – december
Tegningsregel
Selskabet tegnes af to medlemmer af bestyrelsen i forening eller af bestyrelsens formand i forening med en direktør
Formål
Selskabets formål er at drive virksomhed inden for køb, salg, leasing og drift af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.
Kontakt
Adresse
Bispevej 2, 2400 København NV
Telefon
+45 3810 2107
E-mail
info@akfholding.dk
Reklamebeskyttelse
Aktiv — har frabedt sig markedsføring
Risika for professionelle
Risika leverer fleksible løsninger til økonomi-, salgs- og IT-afdelinger, der har brug for kreditstyring, automatisk overvågning og API-adgang.
Økonomisk udvikling
I den seneste årsrapport (2025) rapporterede KOOPERATIONENS HUS ApS en bruttofortjeneste på 1,5 mio. kr., et fald på 51% i forhold til året før. Tallene på denne side bygger på 5 årsrapporter for perioden 2021 til 2025. Bundlinjen viste et overskud på 1,7 mio. kr., og EBITDA-marginen lå på 186,8%.
Ved udgangen af 2025 udgjorde egenkapitalen 48,7% af balancen, og omsætningsaktiverne dækkede den kortfristede gæld 19 gange.
Regnskaber
Omsætning
t. kr.EBITDA
mio. kr.Resultatopgørelse
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | 1.470 | 3.002 | 4.143 | 3.870 | 3.743 |
| Personaleomkostninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -1 |
| EBITDA | 2.745 | 15.302 | 1.827 | 2.360 | 2.165 |
| Af- og nedskrivninger | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 |
| EBIT | 2.745 | 15.302 | 1.827 | 2.360 | 2.165 |
| Finansielle poster, netto | -517 | -1.237 | -1.079 | 22 | 191 |
| Resultat før skat | 2.228 | 14.065 | 747 | 1.516 | 10.171 |
| Skat | 490 | 3.094 | -154 | 333 | 2.174 |
| Årets resultat | 1.738 | 10.971 | 902 | 1.182 | 7.997 |
Balance
t. kr.| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiver i alt | 149.745 | 136.020 | 122.427 | 122.025 | 121.589 |
| Egenkapital | 72.919 | 71.181 | 60.210 | 59.309 | 58.127 |
| Langfristet gæld | 52.042 | 41.916 | 41.904 | 42.090 | 42.334 |
| Kortfristet gæld | 2.123 | 1.718 | 1.913 | 2.037 | 2.402 |
| Gæld i alt | 54.165 | 43.634 | 43.817 | 44.126 | 44.736 |
Nøgletal
5-års udviklingEBITDA-margin
186,8 %
20212025
Soliditetsgrad
48,7 %
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Egenkapitalforrentning
2,4 %
SvagBlandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Nettoresultatgrad
118,3 %
20212025
Aktivernes omsætningshastighed
0,01×
20212025
Gæld/egenkapital
1,05×
StærkBlandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
20212025
Branchesammenligning
22 af 28 nøgletal vurderet28 nøgletal fra den seneste årsrapport, hver vurderet i forhold til virksomheder i samme branche.
Rentabilitet
Egenkapitalforrentning (ROE)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Årets resultat i procent af egenkapitalen — det afkast, ejerne har fået på deres investerede kapital i år.
Afkastningsgrad (ROA)Middel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Årets resultat i procent af de samlede aktiver — afkastet på den kapital, der arbejder i virksomheden.
Forrentning af nettoaktiver (RONA)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Resultatet i forhold til nettoaktiverne (aktiver i alt minus samlet gæld) — evnen til at skabe indtjening alene af nettoaktivmassen.
Indtjeningsevne (BEP)Svag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
EBIT i forhold til de samlede aktiver — virksomhedens indtjeningskraft før effekten af skat og finansiel gearing.
BruttomarginIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Bruttoresultatet i forhold til omsætningen — hvor stor en del af omsætningen der er tilbage efter variable omkostninger til at dække virksomhedens faste omkostninger.
OverskudsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
EBIT i forhold til omsætningen — den andel af omsætningen, der er tilbage som indtjening, når alle driftsomkostninger er dækket. Et centralt nøgletal for indtjeningsevnen.
ResultatgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Årets resultat i forhold til omsætningen — virksomhedens evne til at omsætte salg til overskud.
KapacitetsgradIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Viser hvor hårdt de faste omkostninger belaster bruttoresultatet — en høj kapacitetsgrad betyder, at de faste omkostninger kun tager en lille del af indtjeningen fra den primære drift.
Likviditet
LikviditetsgradMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til kortfristet gæld — evnen til at indfri den kortfristede gæld alene med omsætningsaktiverne. Omkring 150 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
Quick ratioMeget stærk
Blandt de 10 % højest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver fratrukket varelager i forhold til kortfristet gæld — om de mest likvide aktiver alene kan dække de kortfristede forpligtelser. En værdi på 1 eller derover signalerer en sund likviditet.
KassebeholdningsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Likvide beholdninger i forhold til kortfristet gæld — evnen til at betale den kortfristede gæld alene med kassebeholdningen.
Omsætningsaktiver ift. egenkapitalSvag
Blandt de 40 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Omsætningsaktiver i forhold til egenkapitalen — en indikator for balancens struktur og for virksomhedens kort- og langsigtede finansiering. Det sunde niveau er stærkt brancheafhængigt.
Anlægsaktiver ift. langfristet kapitalStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Anlægsaktiver i forhold til den langfristede kapital (egenkapital plus langfristede forpligtelser). Under 100 % betyder, at den langfristede kapital finansierer mere end blot anlægsaktiverne — en sundere likviditetsposition.
KontantkonverteringsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Pengestrømmen i forhold til resultatet — evnen til at omsætte overskud til likvide midler.
Gæld & soliditet
SoliditetsgradStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Egenkapitalen i procent af de samlede aktiver — evnen til at modstå tab. Omkring 40 % anses for tilfredsstillende i et kreditperspektiv.
GældsandelStærk
Blandt de 30 % højest vurderede virksomheder i branchen
Den samlede gæld i forhold til balancesummen — hvor stor en del af aktiverne der er finansieret med gæld frem for egenkapital.
Gearing (gæld/egenkapital)Stærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
Gælden i forhold til egenkapitalen — virksomhedens gearing. En højere værdi betyder større afhængighed af gældsfinansiering.
Forpligtelser ift. egenkapitalStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
De samlede forpligtelser i forhold til egenkapitalen — om virksomheden primært drives for fremmed kapital eller for sin egen.
Indtjening ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Resultatet i forhold til gælden — evnen til at skabe indtjening, mens der opereres med gæld.
EBITDA ift. gældMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
EBITDA i forhold til gælden — hvor stor driftsindtjeningen er i forhold til at kunne betjene gælden.
RentedækningMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Evnen til at betale renterne på virksomhedens gæld af indtjeningen.
Rente på gældStærk
Blandt de 40 % højest vurderede virksomheder i branchen
De finansielle omkostninger i forhold til de samlede forpligtelser — den effektive rente, virksomheden betaler på sin gæld.
RentemarginalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Afkastningsgraden minus renten på gælden. Er den positiv, tjener virksomheden på at operere med gæld; er den negativ, stilles virksomheden dårligere af gælden.
Effektivitet & udvikling
Egenkapital ift. indskudt kapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Den samlede egenkapital i forhold til den indskudte kapital — hvordan egenkapitalen har udviklet sig fra sit udgangspunkt.
Årets ændring i egenkapitalMiddel
Omkring gennemsnittet for virksomheder i samme branche
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens egenkapital.
Årets ændring i gældMeget svag
Blandt de 20 % lavest vurderede virksomheder i branchen
Størrelsen af årets stigning eller fald i virksomhedens gæld.
Aktivernes omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til de samlede aktiver — evnen til at skabe omsætning af aktivmassen.
Lagerets omsætningshastighedIkke vurderet
Kan ikke vurderes — de tal, nøgletallet bygger på, fremgår ikke af den seneste årsrapport.
Omsætningen i forhold til varelageret — hvor mange gange om året lageret sælges og udskiftes. En lav værdi kan indikere svigtende salg eller for stort lager.
Årsrapporter og indberetninger
- Årsrapport 2025Indberettet via CVR / Virk · Periode 2025-01-01 – 2025-12-31
- Årsrapport 2024Indberettet via CVR / Virk · Periode 2024-01-01 – 2024-12-31
- Årsrapport 2023Indberettet via CVR / Virk · Periode 2023-01-01 – 2023-12-31
- Årsrapport 2022Indberettet via CVR / Virk · Periode 2022-01-01 – 2022-12-31
- Årsrapport 2021Indberettet via CVR / Virk · Periode 2021-01-01 – 2021-12-31
Personer & ejerskab
Ledelse
Nuværende ledelse| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (1) | ||
TE Management | Management | 2025 |
Tidligere (6)
AØ Management | Management | 2022 – 2025 |
SU administrerende direktør | administrerende direktør | 2008 – 2016 |
LH Management | Management | 2025 – 2025 |
OB Management | Management | 2006 – 2008 |
JR Management | Management | 1976 – 2006 |
AL Management | Management | 2016 – 2022 |
Bestyrelse
Bestyrelsestilsyn| Navn | Rolle | Medlem siden |
|---|---|---|
| Nuværende (3) | ||
IA bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2016 |
TE bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2025 |
VL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2022 |
Tidligere (21)
FS bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1976 – 1990 |
AØ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2022 – 2025 |
FM næstformand | næstformand | 2013 – 2016 |
SU bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2008 – 2016 |
LH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2025 – 2025 |
ET bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1976 – 1988 |
JS bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2013 – 2016 |
OB bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2006 – 2008 |
JA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1976 – 2000 |
KH bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 2006 – 2013 |
EH bestyrelsesformand | bestyrelsesformand | 1976 – 1997 |
EJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1976 – 1992 |
EP bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1976 – 1988 |
LG bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2021 – 2022 |
OL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1976 – 1994 |
JD bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2016 – 2021 |
AL bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2018 – 2022 |
SA bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2000 – 2003 |
KT bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 2013 – 2015 |
CJ bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1976 – 1994 |
AH bestyrelsesmedlem | bestyrelsesmedlem | 1976 – 1994 |
Aktionærer
Aktive legale ejere| Ejer | Type | Ejerandel | Stemmer | Registreret |
|---|---|---|---|---|
| Selskab | 66.67–89.99% | 66.67–89.99% | 2016 | |
| Selskab | 15–19.99% | 15–19.99% | 2004 | |
| Selskab | 0% | 5–9.99% | 2015 | |
| Selskab | 10–14.99% | 10% | 2016 | |
| Selskab | 5–9.99% | 5–9.99% | 2015 | |
| Selskab | 5–9.99% | 5–9.99% | 2015 | |
| Selskab | 0% | 5–9.99% | 2015 | |
| Selskab | 0% | 5–9.99% | 2016 | |
| Selskab | 0% | 5–9.99% | 2015 | |
| Selskab | 0% | 5–9.99% | 2016 | |
| Selskab | 5–9.99% | 15–19.99% | 2006 | |
| Selskab | 5–9.99% | 15–19.99% | 2015 | |
| Selskab | 5–9.99% | 5–9.99% | 2015 | |
| Selskab | 33.33–49.99% | 50–66.65% | 2016 | |
| Selskab | 5–9.99% | 5–9.99% | 2015 | |
| Selskab | 33.33–49.99% | 15–19.99% | 2006 | |
| Selskab | 5–9.99% | 5–9.99% | 2015 |
Adgang til oplysninger om reelle ejere (UBO) er begrænset i Danmark fra september 2025 som følge af EU's 6. hvidvaskdirektiv. Læs mere.
Relaterede virksomheder
Ejerstruktur
Akf Holding A/S
KOOPERATIONENS HUS ApS Bestyrelsens netværk
Bestyrelsesmedlemmer i KOOPERATIONENS HUS ApS har også poster i 156 andre selskaber.
| Person | Rolle her | Andre selskaber |
|---|---|---|
| Ino Abraham Dimsits | Chairman | 55 selskaberFlere roller |
| Thilde Elster Fjordgaard | Management | 37 selskaberFlere roller |
| Ann-Sofie Østberg Bjergby | Management | 33 selskaberFlere roller |
| Jørgen Reipuert Christiansen | Management | 7 selskaberFlere roller |
| Vibeke Lorenzen | Board of Directors | 7 selskaberFlere roller |
| Carsten Johan Koch | Board of Directors | 6 selskaberFlere roller |
| Knud Tilsted Martens | Board of Directors | 5 selskaber |
| Anders Lemvig | Management | 2 selskaber |
| Susanne Ulrichs Westhausen | Chief Executive Officer | 1 selskab |
| Louise Hertz | Management | 1 selskab |
| Flemming Skov Jensen | Board of Directors | 1 selskab |
| Steen Andersen | Board of Directors | 1 selskab |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er CVR-nummeret på KOOPERATIONENS HUS ApS?
KOOPERATIONENS HUS ApS er registreret hos CVR / Virk under CVR 56195912.
Hvad er bruttofortjenesten for KOOPERATIONENS HUS ApS?
KOOPERATIONENS HUS ApS rapporterede en bruttofortjeneste på 1,5 mio. kr. i 2025.
Hvor mange medarbejdere har KOOPERATIONENS HUS ApS?
KOOPERATIONENS HUS ApS beskæftiger 1 personer pr. seneste årsrapport.
Hvem er bestyrelsesformand i KOOPERATIONENS HUS ApS?
Ino Abraham Dimsits er bestyrelsesformand i KOOPERATIONENS HUS ApS og har haft rollen siden 2016.
Hvor har KOOPERATIONENS HUS ApS hovedsæde?
KOOPERATIONENS HUS ApSs registrerede adresse er Bispevej 2.