Company purpose
TOIMIALA
Yhtiön hallitsemien rakennusten ja kiinteistöjen sijainti ja
hallintaperuste:
Määräalatunnus: 85306100070014M0501
Kiinteistön hallintaperuste: omistus
Määräalatunnus: 85306100070034M0502
Kiinteistön hallintaperuste: omistus
Lisätieto:
Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita määräaloja Turun
kaupungin Sataman kaupunginosassa, korttelissa 7 sijaitsevasta
tonteista n.o 14 ja 34 (kiinteistötunnukset 853-61-7-34-M502 ja
853-61-7-14-M501) (Kiinteistö), tai niistä muodostettavaa
tonttia, sekä omistaa ja hallita Kiinteistölle rakennettavaa
rakennusta, jossa huoneistojen yhteenlasketusta
lattiapinta-alasta enin osa varataan osakkeenomistajien
hallintaan asuinhuoneistoiksi. Lisäksi yhtiö voi omistaa,
kehittää, vuokrata ja hallinnoida kiinteistöjä suoraan tai
välillisesti ja harjoittaa muuta näihin liittyvää liiketoimintaa.
Yhtiö voi harjoittaa ainoastaan toimintaa, joka on sallittua
kiinteistöyhtiöille saksalaisen pääomasijoituslain
(Kapitalanlagegesetzbuch - KAGB) mukaisesti toimivan avoimen
kiinteistösijoitusrahaston AXA Real Invest HPK (Rahasto) yleisten
ja erityisten sopimusehtojen perusteella. Yhtiö voi hankkia,
omistaa, pitää hallussaan ja luovuttaa ainoastaan seuraavanlaisia
omaisuuseriä ja sellaisia omaisuuseriä, jotka ovat tarpeen näiden
hallinnoimiseksi:
(a) asuinkiinteistöjä, jotka on tarkoitettu vuokrattavaksi,
liikekiinteistöjä ja kiinteistöjä, joilla on usean
käyttötarkoituksen mukaista käyttöä;
(b) rakenteilla olevat kiinteistöt, enimmillään 100 prosenttia
Rahaston arvosta;
(c) rakentamattomat kiinteistöt, jotka on tarkoitettu ja sopivia
kehitettäviksi asuinkiinteistöiksi, liikekiinteistöiksi tai
kiinteistöiksi, joilla on usean käyttötarkoituksen mukaista
käyttöä, enimmillään 100 prosenttia Rahaston arvosta;
(d) pitkäaikaisia maanvuokraoikeuksia (heritable building rights)
kohdistuen kohtien (a)-(c) mukaisiin kiinteistöihin;
(e) muita kiinteistöjä ja pitkäaikaisia maanvuokraoikeuksia
(heritable building rights), sekä oikeuksia, jotka oikeuttavat
hallitsemaan huoneistoa tai muuta kiinteistön osaa (rights in the
form of condominium property ownership), osittain omistettuja
kiinteistöjä ja pitkäaikaisia tontinvuokraoikeuksia (heritable
building rights) ja määräosaisia pitkäaikaisia
maanvuokraoikeuksia (heritable building rights), enimmillään 100
prosenttia Rahaston arvosta; ja
(f) osuuksia ja oikeuksia saksalaisen KAGB:n 234 pykälän
tarkoittamissa kiinteistöyhtiöissä, jotka suoraan tai
välillisesti hankkivat ja pitävät hallussaan kiinteistöjä, joihin
on viitattu edellä kohdissa (a)-(e) ja sellaisia omaisuuseriä,
jotka ovat tarpeen näiden hallinnoimiseksi,
kukin jäljempänä Omaisuuserä.
Ennen kuin yhtiö hankkii Omaisuuseriä, kyseisten Omaisuuserien
arvo tulee määrittää saksalaisen KAGB:n 231(2) pykälän
mukaisesti. Yhtiö voi hankkia kiinteistön tai osuuden toisesta
kiinteistöyhtiöstä ainoastaan, jos kyseisen kiinteistön tai
kiinteistöyhtiön osuuden suhteellinen arvo ei ylitä 15 prosenttia
Rahaston koko arvosta.
Saksalaisen KAGB:n vaatimusten noudattamiseksi yhtiö ei voi
myydä, muutoin luovuttaa, eikä kiinnittää Kiinteistöä ilman
etukäteistä suostumusta saksalaisen KAGB:n mukaiselta
tallettajapankilta. Muutokset yhtiöjärjestykseen edellyttävät
tallettajapankin suostumusta niin kauan kuin Rahasto on yhtiön
ainoa osakkeenomistaja.
