Company purpose
TOIMIALA
Yhtiön hallitsemien rakennusten ja kiinteistöjen sijainti ja
hallintaperuste:
Kiinteistötunnus: 92741100030090
Nimi: K509 T3
Kiinteistön hallintaperuste: omistus
Lisätieto: Yhtiön toimialana on omistusoikeuden nojalla hallita
noin 9522 m2:n suuruista aluetta, Vihdin kunnassa sijaitsevaa
tontista, jonka kiinteistötunnus on 927-411-3-90, sekä omistaa ja
hallita kyseiselle alueella sijaitsevia rakennuksia.
Lisätieto:
Tiloja voidaan käyttää myös kaikkeen tontin kaavan sallimaan
toimintaan, sillä edellytyksellä, että tilan omistaja on
varustanut tilan rakennusvalvonnan vaatimusten mukaisesti.
Hallien tilojen vesimittarit sekä mahdolliset kiinteistöyhtiön
yhteiskäyttöön tarkoitetut internet-yhteydet ja
kameravalvontalaitteistot on sijoitettu rakennusvaiheessa
määriteltyyn tilaan tai tiloihin.
Yhtiöllä on oltava esteetön pääsy näihin tiloihin. Pääsystä
ilmoitetaan tilojen osakkeenomistajille vähintään kahta päivää
etukäteen, ellei toisin yhteisesti sovita.
Vesimittarien lukeminen voidaan sopimuksen mukaan järjestää
siten, että tilan haltijat toimittavat lukemat yhtiölle. Mikäli
vesimittareiden luenta estyy osakkaasta johtuvasta syystä, on
yhtiöllä oikeus periä osakkaalta lisäkatselmuksesta aiheutuvat
ylimääräiset kustannukset.
Yhtiön piha-alueella ei saa säilyttää tai varastoida tavaroita
eikä ajoneuvoja. Poikkeuksena sallitaan lyhytaikainen pysäköinti
yön tai viikonlopun yli merkityillä paikoilla. Lisäksi
poikkeuksena:
Yhtiön piha-alueelle, julkisivuun tai katolle voidaan perustaa
rakennusaikaisen hallituksen päätöksellä erillisiä
hallinta-alueita. Hallinta-alue liitetään aina osakesarjaan, ja
hallituksella on velvollisuus ylläpitää ajantasainen tieto näistä
alueista. Hallinta-alueen käyttötarkoitusta ei voida muuttaa
ilman sen hallintaan oikeutetun osakkaan suostumusta.
1.Piha-alueen hallinta-alueen käyttö
Osakkaalla on oikeus käyttää hallinnassaan olevaa piha-aluetta
tavaroiden ja ajoneuvojen säilyttämiseen. Alue on pidettävä
siistinä, ja se voidaan aidata tai sulkea osakkaan omalla
kustannuksella. Mikäli viranomainen edellyttää toimenpiteitä,
osakkaan on noudatettava ohjeita ja vastattava kustannuksista.
Jos osakas laiminlyö velvollisuutensa, hallitus voi toisen
kirjallisen varoituksen jälkeen teettää tarvittavat toimenpiteet
osakkaan kustannuksella. Viranomaisen määräyksiin hallitus voi
puuttua välittömästi osakkaan kustannuksella.
2.Mainosten ja valo
Hallinta-alueeseen voidaan sisällyttää oikeus asentaa
valomainoksia tai mainoskylttejä. Niiden asentaminen, ylläpito ja
kunnossapidon hoito ja kustannukset kuuluvat osakkaalle.
Ulkovalojen ja valomainosten sähkö kuuluu yhtiön kuluihin. Jos
mainos rikkoutuu eikä osakas korjaa sitä, hallitus voi toisen
kirjallisen varoituksen jälkeen poistaa tai korjata mainoksen
osakkaan kustannuksella.
